អចលនទ្រព្យ Zheleznodorozhny - គិតខ្លួនឯង, ដោះស្រាយដោយខ្លួនឯង

ក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំកន្លងមកការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសរុស្ស៊ីបានឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលជាច្រើន។ ទីមួយដែលជាគ្រាចលាចលបំផុតទីផ្សារមានបទពិសោធន៍នៅដើមទសវត្សរ៍ទី 90 ។ វាបានឆ្លងកាត់ស្ទើរតែនៅក្នុងការខ្វះខាតផ្នែកច្បាប់។ តម្រូវការនេះខ្ពស់ជាងការផ្គត់ផ្គង់ហើយតម្រូវការប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកជួលមានកម្រិតខ្ពស់។ នៅដំណាក់កាលទី 2 ឯកសារបទប្បញ្ញត្តិដំបូងដែលគ្រប់គ្រងទីផ្សារបានលេចឡើង។ វាត្រូវបានកំណត់ដោយការផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ខណៈពេលដែលមានឱកាសទទួលបានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់។ ការកើនឡើង តម្លៃផ្ទះបានចាប់ផ្តើមអាផាតមិន ចាប់ផ្តើមលក់កាន់តែលំបាកហើយអ្នកទិញកាន់តែមានបទពិសោធន៍។ ដំណាក់កាលទីបីគឺតម្រូវការលើសពីការផ្គត់ផ្គង់ការរឹតបន្តឹងមូលដ្ឋាននីតិប្បញ្ញត្តិការប្រកួតប្រជែងយ៉ាងខ្លាំងនៅលើទីផ្សារដែលនាំឱ្យមានការធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់ចំណូល។ រហូតមកដល់ពេលនេះទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានស្ថេរភាពបន្ទាប់ពីការធ្លាក់ចុះតម្លៃបន្តិចបន្តួចបានមានការងើបឡើងវិញ។ ជាមួយនឹងតម្រូវការមិនច្រើនមានជួរដ៏ធំទូលាយនៃការផ្តល់ជូន។

អចលនទ្រព្យរបស់ Zheleznodorozhny កំពុង ទទួលបានប្រជាប្រិយភាព។ ដោយមានភាពស្និទ្ធស្នាលជាមួយទីក្រុងម៉ូស្គូវាពិតជារីករាយណាស់ជាមួយនឹងតម្លៃ។ ភាពងាយស្រួលនិងភាពសម្បូរបែបនៃជម្រើសធ្វើអោយអ្នកតាំងលំនៅថ្មីចូលចិត្ត! ការសម្រេចចិត្តទិញអាផាតមិនមួយហើយមុនពេលដែលមានអាសយដ្ឋានជាផ្លូវការទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដោយមានប៊ិចនិងក្រដាសស្រមៃពីគំរូនៃលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតរបស់អ្នក។

សំណួរទី 1 ដែលក្លាយទៅជាការពិតគឺថាតម្លៃផ្ទះល្វែងនាពេលអនាគត។ សមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកនៅកន្លែងដំបូងអាចកំណត់កន្លែងនិងអ្វីដែលអ្នកអាចទិញបាន។ ដូចគ្នានេះផងដែរអ្នកត្រូវសម្រេចចិត្តលើទីផ្សារបឋមឬ ទីពីរ អ្នកនឹងទទួលបានអចលនទ្រព្យ។ ប្រភេទនៃពូជទាំងពីរនេះមានគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិរបស់វា។ ដូច្នេះមិនមានចម្លើយច្បាស់លាស់និងច្បាស់លាស់ចំពោះសំណួរនេះទេ។ ដូច្នេះនៅក្នុងបញ្ហានេះយើងត្រូវគិតពិចារណាប្រៀបធៀបនិងគិតគូរពីស្ថានភាព។ និងស្តាប់ដោយយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះសំលេងស្ងប់ស្ងាត់នៃន័យធម្មតា។ ដើម្បីវិចារណញាណ។ ជារឿយៗនៅក្នុងរឿងបែបនេះពាក្យចុងក្រោយនៅសល់ពីក្រោយ។

ដើម្បីចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការ, អ្នកត្រូវយល់យ៉ាងច្បាស់ពីអ្វីដែលលំនៅដ្ឋានទីពីរគឺ។ ប្រសិនបើ ផ្ទះនេះត្រូវបានដាក់ ឱ្យដំណើរការនោះ ផ្ទះល្វែងដែល មិនទាន់ បានចុះបញ្ជីត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងទ្រព្យរបស់អ្នក អភិវឌ្ឍហើយបន្ទាប់មកផ្ទះដូចជាផ្ទះថ្មីមួយត្រូវបានគេពិចារណារួចហើយនៅពេលបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការ - អនុវិទ្យាល័យ។ អត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំបំផុតនៅពេល ទិញអាផាតមេននៅក្នុង Zheleznodorozhny នៅលើ ទីផ្សារ ទីពីរ គឺជាឱកាសដើម្បីមើលមួយ, មានអារម្មណ៍ថាអ្វីដែលអ្នកកំពុងទិញ។ មិនមានហានិភ័យនៃការសម្រាលយឺតទេ។ នៅក្នុងសង្កាត់ចាស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូលត្រូវបានបង្កើតឡើងហើយហាងដែលនៅជិតបំផុតអាចមានរហូតដល់រាប់នាទី។ លើសពីនេះទៀតប្រសិនបើយើងនិយាយអំពីប្រាក់កម្ចីនោះវាអាចទៅរួចក្នុងករណីភាគច្រើនសម្រាប់ទិញផ្ទះទីពីរ។

ការទិញអចលនទ្រព្យ Zheleznodorozhny, ផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងអគារថ្មីមួយ, អ្នកទទួលបានប្លង់សម័យទំនើប, និងការទំនាក់ទំនងថ្មីនិងពិតជា«អតីតកាលស្អាត "។ តម្លៃនៃអាគារថ្មីជាពិសេសនៅដំណាក់កាលសូន្យគឺមានតម្លៃថោកជាងផ្ទះទី 2 ។ ប៉ុន្តែនេះគឺដកមួយ។ ដូច្នេះរយៈពេលវែងគ្រប់គ្រាន់រវាងការទូទាត់ផ្ទះល្វែងនិងលទ្ធភាពនៃការតាំងទីលំនៅពិតប្រាកដនឹងបង្ខំអ្នកមិនឱ្យដេកពេលយប់ហើយទៀងទាត់ទៅមើលការសាងសង់ដើម្បីមើលឃើញដោយផ្ទាល់ភ្នែកថាដំណើរការនេះកំពុងដំណើរការ។

នៅពេលជ្រើសរើសលំនៅដ្ឋានវាមិនអាចទៅរួចទេចំពោះការប្រៀបធៀបបច្ចេកទេសនៃគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិ។ កត្តាសំខាន់ក្នុងការសម្រេចចិត្តអាស្រ័យលើកត្តាផ្សេងទៀតដែលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃនិងតម្លៃនៃផ្ទះល្វែង។ ទីមួយទីតាំងរបស់ផ្ទះ។ ទីពីរនេះគឺជាគុណភាពផ្ទះដោយខ្លួនឯង។ វាអាស្រ័យលើកត្តាជាច្រើនដូចជាប្រភេទនៃអគារគុណភាពនៃសម្ភារៈរបស់ជញ្ជាំងខាងក្រៅកម្រាលការគាំទ្របច្ចេកទេសនិងសម្ភារៈវិស្វកម្ម។ ឧទាហរណ៏ឥដ្ឋមានតម្ល្រខ្ពស់ជាងដុំថ្មហើយដុំថ្មគឺជាបន្ទះ។ ផ្ទះដែលត្រូវបានសាងសង់នៅលើគម្រោងបុគ្គលតិចឬតិចនឹងមានតម្លៃថ្លៃជាងការអភិវឌ្ឍធម្មតា។ ទីបីនេះគឺជាលក្ខណៈរបស់ផ្ទះល្វែងដោយខ្លួនឯង: ចំនួនបន្ទប់បន្ទប់ផ្ទះបាយនិងបន្ទប់ទឹកកម្ពស់ពិដានវត្តមាននៃឡៅតឿនិង loggias វត្តមាននៃការបញ្ចប់នៅក្នុងអាគារថ្មី ។ ផ្ទះបាយតូចមួយបន្ទប់ទឹកតូចមួយបន្ទប់ទឹក រួមបញ្ចូលគ្នា កាត់បន្ថយតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ដូច្នេះគិតសម្រាប់ខ្លួនអ្នក, សម្រេចចិត្តសម្រាប់ខ្លួនអ្នក!