LCD "Greenland": ការពិនិតឡើងវិញការពិពណ៌នាការរៀបចំផែនការនិងការឆ្លើយតបរបស់អ្នកជួល

ដីឡូតិ៍នៃសង្កាត់ Vsevolozhsky ជាពិសេសអ្នកដែលនៅជិតភូមិ Murino មានប្រជាប្រិយភាពខ្លាំងណាស់ក្នុងចំណោមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ សព្វថ្ងៃនេះមានអគារស្នាក់នៅជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់នៅលើទឹកដីទាំងនេះដែលជាចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកទិញសក្តានុពលជាច្រើន។ នេះជាគោលការណ៍មិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនោះទេព្រោះជាប់នឹងពួកគេគឺស្ថានីយ៍រថភ្លើង "Devyatkino" ដែលជាការបូកសរុប។ លើសពីនេះទៅទៀតបើទោះបីជាភូមិនេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាដែនដីនៃតំបន់ Leningrad ក៏ដោយក៏វាមានទីតាំងនៅតាមព្រំប្រទល់ជាប់នឹងសាំងពេទឺស្បឺក។ នោះគឺជាការពិតវាជាទីក្រុងមួយរួចទៅហើយ, ដែលក្នុងនោះផ្ទះល្វែងត្រូវបានលក់នៅទាបជាង, "ការចំណាយខេត្ត" ។ អ្វីដែលមិនអាចប៉ុន្តែអរសប្បាយដោយសារតែការចំណាយខ្ពស់នៃការម៉ែត្រការ៉េនៅទីកែុង។

មួយក្នុងចំណោមអគារលំនៅដ្ឋានបែបនេះត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងតំបន់នេះគឺ Greenlandia (ផ្លូវ Petersburg) ។

អំពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍

គំនិតនៃការបង្កើត GreenLandia LCD (GreenLandia) ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Setl City ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនត្រឹមតែអាចទុកចិត្តបាននោះទេប៉ុន្តែក៏ជាអ្នកបង្កើតដើមផងដែរ។ ដោយប្រើប្រាស់បច្ចេកវិជ្ជាចុងក្រោយបង្អស់និងវិធីសាស្រ្តប្រកបដោយការច្នៃប្រឌិតក្នុងការរចនានិងសំណង់ចក្រភពអង់គ្លេសបង្កើតបរិយាកាសការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាពនិងទំនើបសម្រាប់អ្នករស់នៅ St. Petersburg ។ Setl City ជាអ្នកអភិវឌ្ឍសកម្មនិងអាចជឿជាក់បានបច្ចុប្បន្នកំពុងអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានជាង 6 លានម៉ែត្រការ៉េនៅតំបន់ទី្រកុងនិងតំបន់ជុំវិញ។ ដោយមានទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួនចំនួនគម្រោងធំ ៗ ក្រុមហ៊ុននេះបានប្រគល់វត្ថុនីមួយៗឱ្យទាន់ពេលវេលា។ ដោយយោងទៅតាមកេរ្តិ៍ឈ្មោះខ្ពស់របស់អ្នកសាងសង់អតិថិជនសក្តានុពលទាំងអស់អាចមានភាពស្ងប់ស្ងាត់ចំពោះតម្លាភាពនៃប្រតិបត្តិការនិងគុណភាពនៃលំនៅដ្ឋានដែលទទួលបាន។

វគ្គសិក្សា

LCD "Greenland" បានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅក្នុងខែតុលាឆ្នាំ 2012 ។ ជាសរុបវាត្រូវបានគេគ្រោងនឹងធ្វើជាម្ចាស់លើដែនដីជាង 30 ហិកតា។ គេគ្រោងសាងសង់អាគារចំនួន 17 ខ្នង។ ចាប់តាំងពីគម្រោងនេះមានទំហំធំការសាងសង់នឹងត្រូវបានធ្វើឡើងជាប្រាំពីរដំណាក់កាល។ នៅពេលនេះផ្ទះចំនួន 11 ត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2016 វាត្រូវបានគ្រោងនឹងប្រគល់អគារមួយចំនួនក្នុងវេនទី 6 ។ ការបញ្ចប់ការសាងសង់គឺនៅចុងឆ្នាំ 2017 ។ ស្នាដៃទាំងអស់ត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹងជាមួយកាលវិភាគដែលអាចរកបានមិនមានការចាត់ចែងទេវត្ថុដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យត្រូវបានប្រគល់ឱ្យទាន់ពេលវេលា។

អំពីស្មុគ្រស្មាញ

ដូចដែលបានបញ្ជាក់រួចមកហើយរចនាសម្ព័ន្ធរបស់វានឹងមានអាគារចំនួន 17 ខ្នងដែលមានរូបចម្លាក់នៅតាមផ្លូវ។ វិធីសាស្រ្តមិនធម្មតាទៅនឹងរូបរាងនៃផ្ទះគឺពិតនៅក្នុងរចនាប័ទ្មនៃអ្នកសាងសង់ដែលខុសគ្នានៅក្នុងការគោរពនេះជាមួយនឹងប្រភពដើមអស្ចារ្យ។ ផ្ទះមានទីតាំងស្ថិតនៅចម្ងាយឆ្ងាយពីគ្នាទៅវិញទៅមកដែលជាភស្តុតាងដោយការពិនិត្យរបស់ Green Land (GreenLandia) ដែលមានលក្ខណៈខ្លាំងដូចអ្នករស់នៅ។ សរុបទៅវាត្រូវបានគ្រោងនឹងប្រគល់ជាងដប់និងកន្លះផ្ទះល្វែង។ ទិញនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានអាចមានទាំងស្ទូឌីយោខ្នាតតូចនិង odnushki និងផ្ទះល្វែង 2-3 បន្ទប់គេងធំទូលាយ។ លំនៅដ្ឋានសំដៅទៅលើថ្នាក់នៃ "ការលួងលោម" ។ ដោយសារតែការកែលម្អនៃទម្រង់បែបបទដើមនៃការបញ្ចប់និងគុណភាពខ្ពស់របស់វាការសន្យាស្មុគស្មាញនេះបានក្លាយទៅជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ LCD ដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុត។

ជាន់ទី 1 នៃផ្ទះទាំងអស់នឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យសម្រាប់អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្ម។

បរិស្សានវិទ្យា

ស្រុក Vsevolozhsky ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្នែកមួយនៃសុវត្ថិភាពបំផុតក្នុងលក្ខខណ្ឌបរិស្ថាន។ មិនមានសហគ្រាសឧស្សាហកម្មធំ ៗ ទេប៉ុន្តែមានព្រៃឈើនិងអាងស្តុកទឹកជាច្រើន។ លើសពីនេះទៅទៀតការស្ថាបនាត្រូវបានធ្វើឡើងនៅលើទឹកដីនៃអតីតកសិដ្ឋានរបស់រដ្ឋដែលបានចូលរួមតែនៅក្នុងសកម្មភាពកសិកម្មប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្ន្រះមិនមនប្រភពដ្រលបង្កឱ្រយមានបរិសា្ថានក្នុងបរិស្ថ្រនដ្រលន្រក្នុងតំបន់ន្រះ។ លើសពីនេះទៀតអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្រុមហ៊ុនក៏មានគម្រោងធ្វើការងារធំ ៗ លើការដាំដុះទឹកដីនៃតំបន់ស្មុគស្មាញនិងការកែលម្អតំបន់ដីក្បែរនោះបង្កើតតំបន់ឧទ្យាននិងកន្លែងកម្សាន្តនៅទីនោះ។ នៅក្នុងផែនការសូម្បីតែការបង្កើតចម្ការផ្លែប៉ោមក៏ដូច្នោះដែរអ្នករស់នៅក្នុងអេក្រង់ "Greenland" អាចទទួលបានខ្យល់បរិសុទ្ធពីបង្អួចផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេបានយ៉ាងងាយស្រួល។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

ចំពោះសម្ភារៈផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គេគេមិនមានកន្លែងបែបនេះនៅលើទឹកដីនៃអគារស្នាក់នៅនោះទេ។ មានតែ នៅផ្ទះរួចហើយប៉ុណ្ណោះដែល មានហាងតូចៗនៅកន្លែងខ្លះហើយនៅទីវាលខ្លះមានតង់បន្លែ។ នាពេលអនាគតគួរតែបើកសួនច្បារពីរដែលនឹងត្រូវបានគេដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅជាន់ទីមួយនៃអគារ។ សន្យាថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងដាក់បញ្ចូលគ្នាជាមួយផ្ទះចុងក្រោយនិងអគារសិក្សា។ មជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្រក៏នឹងបើកនៅទីនេះដែរ។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរអ្នករស់នៅ Greenland's Housing and Utilities Network ត្រូវប្រើប្រាស់សេវាកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងភូមិ Murino, Metro Devyatkino និងនៅក្បែរនោះដែលមានស្មុគស្មាញស្រដៀងគ្នានិងមានថែរក្សាយ៉ាងល្អ។ ជាគោលការណ៍អ្នកអាចទៅដល់ Metro ដោយរថយន្តក្នុងរយៈពេល 5 នាទីហើយនៅជាប់នឹងវាអ្នកអាចស្វែងរកផ្សារទំនើប TRCs ឱសថស្ថាននិងភោជនីយដ្ឋាន។ នៅក្នុង Murino មានសួនច្បារនិងសាលារៀនមានអាងងូតទឹកមួយមានស្មុគស្មាញកីឡា។ មានហាងគ្រប់គ្រាន់នៅទីនោះលើសពីនេះទៅទៀតមានមនុស្សច្រើនណាស់។ ប្រសិនបើចាំបាច់អ្នកអាចទៅ Vsevolozhsk (20 នាទីដោយឡានក្រុង) ។

ទំនាក់ទំនងដឹកជញ្ជូន

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដ៏សំខាន់បំផុតរបស់ LCD "Greenland" គឺជារថភ្លើងក្រោមដី។ មុនពេល "Devyatkino" ស្ទើរតែរៀងរាល់ 5 នាទីមានឡានក្រុងតូចនិងរថយន្តក្រុង, ផ្លូវនេះនឹងចំណាយប្រហែលដប់នាទី, ចំណតនៅជាប់ផ្ទះ។ នៅក្នុង Murino មានស្ថានីយ៍ឡានក្រុងមួយនិងស្ថានីយ៍រថភ្លើងមួយ។ ពីររយម៉ែត្រពីអេក្រង់ LCD "GreenLandia" គឺជាការចាកចេញទៅកាន់រង្វង់មូលដែលជាកន្លែងដែលអ្នកអាចទៅដល់កណ្តាលទីក្រុងដោយរថយន្តឬកន្លះម៉ោងដោយឡានទៅតំបន់ Leningrad ។

ការធ្វើផែនការផ្ទះល្វែង

នៅលើអេក្រង់ "Greenland" អ្នកអាចទិញផ្ទះល្វែងបានពី 1-2-3 ស្តង់ដារក៏ដូចជាស្ទូឌីយោនិងការរស់នៅរបស់ត្រីកោណ Euroformat ។ ជាទូទៅជំរើសនៃប្លង់គឺមានលក្ខណៈប្លែកណាស់។ អាផាតមិនប្រែប្រួលទាំងក្នុងតំបន់និងទីតាំងនៃបន្ទប់។ ដំណោះស្រាយផែនការទាំងអស់មានលក្ខណៈពិសេសនិងមុខងារ ergonomics គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ នៅក្នុងស្ទូឌីយោទាំងអស់ដោយវិធីនេះមានបន្ទប់ទឹកដាច់ដោយឡែកដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាបាតុភូតដ៏កម្រនៅក្នុងអាផាតអេនៃទ្រង់ទ្រាយនេះ។ លើសពីនេះទៀតវាមានទំហំធំណាស់។ ទំហំនៃការរស់នៅដ៏តូចបំផុតនៃផែនការបែបនេះមានផ្ទៃដីយ៉ាងហោចណាស់ 25 "ការ៉េ" ។ នៅក្នុងផ្ទះល្វែងទាំងអស់មានឡូហ្គ្យាភ្លឺឬយ៉រ។ មានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវជាច្រើនដែលមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយជាង 20 ម៉ែត្រការ៉េនិងផ្ទះល្វែងអឺរ៉ូដែលគេហៅថាបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ ដូចគ្នានេះផងដែរអ្នកអាចទិញបានបីដុំដែលក្នុងនោះបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវមានប្រហែល 20 "ការ៉េ" នៃ តំបន់រស់នៅ សរុប ។ សម្រាប់ចុងក្រោយវាជាមធ្យមមានចន្លោះពី 25 ទៅ 80 ជ្រុង។

ផ្ទះល្វែងទាំងអស់ត្រូវបាន បញ្ចប់។

តើម្ចាស់ផ្ទះនឹងរកអ្វីនៅក្នុងកន្លែងស្នាក់នៅដែលបានទិញ?

តើការរចនាផ្ទះល្វែងដែលផ្តល់ដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នៅក្នុងតំបន់បៃតងមានអ្វីខ្លះ? ការពិតដែលថាម្ចាស់គ្រប់រូបអាចប្រារព្ធពិធីអបអរសាទរបានបន្ទាប់ពីទទួលបានកូនសោរ។ តំបន់រស់នៅត្រូវបានជួសជុលទាំងស្រុង។ ការទំនាក់ទំនងទាំងអស់ត្រូវបានតំឡើងនិងតភ្ជាប់អគ្គីសនីទឹកឧស្ម័ននិងកំដៅត្រូវបានតំឡើងពិដានត្រូវបានគេលាបនិងគ្របក្រដាសជញ្ជាំងភ្លឺ។ ក្នុងនាមជាជាន់គ្របដណ្តប់ការអភិវឌ្ឍបានប្រើ laminate មួយ។ ច្រកចូលលោហៈនិងទ្វារខាងក្នុងត្រូវបានតំឡើង។ Loggias គឺមិនត្រឹមតែ glazed, ប៉ុន្តែក៏បំពាក់ដោយកំដៅជាន់។ នៅក្នុងបន្ទប់ទឹកនិងនៅក្នុងផ្ទះបាយនៅជាន់និងជញ្ជាំងមានក្បឿងសេរ៉ាមិច។

LCD "GreenLandia": តម្លៃផ្ទះល្វែង

ដូច្នេះតើភាពរុងរឿងនេះនឹងមានតំលៃប៉ុន្មាន? យើងបាននិយាយរួចហើយថាផ្ទះសម្បែងជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមនៃការលួងលោម។ ទោះជាយ៉ាងណាផ្ទះមានទីតាំងស្ថិតនៅខាងក្រៅនៃផ្លូវ Petersburg, ដូច្នេះផ្ទះល្វែងដែលត្រូវបានផ្តល់ជូនមិនមែននៅក្នុងទីក្រុងនោះទេប៉ុន្តែនៅក្នុងការចំណាយក្នុងតំបន់មានតម្លៃថោកកាន់តែច្រើន។ ជាការពិតណាស់ពួកគេមិនអាចត្រូវបានគេហៅថាអាចចូលដំណើរការបានយ៉ាងណាក៏ដោយពួកគេមិនមែនជាមេឃខ្ពស់ទេ។

ដូច្នេះឧទាហរណ៍ស្ទូឌីយោនឹងចំណាយអស់អ្នកទិញប្រហែល 2 250 000 - 3 000 000 rubles ។ សម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់នឹងត្រូវផ្តល់ឱ្យពី 3 ទៅ 4 លាន។ តម្លៃរបស់ kopecks ជាមធ្យមគឺត្រឹមតែជាង 4 លានដុល្លារប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែក៏មានអាផាតមិនរបស់ Euroformat ផងដែរដែលនឹងចំណាយប្រាក់ជិត 6 លានរូប្លិ៍។ សម្រាប់សំរាមមួយដែលនឹងត្រូវផ្តល់ឱ្យពី 5,200,000 ទៅ 6,650,000 rubles ។

មតិរបស់អ្នកជួលនិងអ្នកទិញសក្តានុពល

តើពួកគេនិយាយអ្វីខ្លះអំពីអេក្រង់ LCD "GreenLandia" របស់អ្នកដែលរស់នៅក្នុងបរិវេណរួចហើយឬគ្រាន់តែចាត់ទុកថាវាជាជម្រើសដែលអាចទទួលយកបានសម្រាប់ទិញអាផាតមិន? មតិគឺខុសគ្នាប៉ុន្តែមិនមានអវិជ្ជមានទេ។ ប្រជាជនមិនពេញចិត្តទាំងស្រុងជាមួយនឹងការពិតដែលថាមិនមានចំនួនហាងដែលត្រូវគ្នានៅជិតផ្ទះនោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនេះគឺជាជោគវាសនានៃអគារថ្មីៗស្ទើរតែទាំងអស់។ ក្នុងរយៈពេលគ្រប់យ៉ាងនឹងមានដំណើរការល្អបន្ទាប់ពីការសាងសង់ត្រូវបានបញ្ចប់បរិវេណពាណិជ្ជកម្មនឹងត្រូវដាក់ឱ្យដំណើរការដែលនឹងមានឱសថស្ថានសាខាធនាគារសេវាកម្មអតិថិជននិងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាច្រើនទៀត។

មនុស្សមិនចូលចិត្តការពិតដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មិនបានយកចិត្តទុកដាក់គ្រប់គ្រាន់អំពីបញ្ហាសុវត្ថិភាព។ ខ្ញុំចង់ឃើញអ្នកស្រុកនៅតាមដងផ្លូវនៃកងឆ្មាំសន្តិសុខម៉ោង 24 ម៉ោងខណៈពេលដែលពួកគេផ្តល់ជូនតែកាមេរ៉ា CCTV ប៉ុណ្ណោះនៅច្រកចូល។ អ្នកខ្លះភ្ញាក់ផ្អើលចំពោះប្លង់ចម្លែកនៃផ្ទះល្វែងដែលមានបន្ទប់គេងមានបីបន្ទប់ដែលមានទំហំតូចមួយនៃបន្ទប់និងស្រដៀងទៅនឹងផ្ទះពីរជាន់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមិនមានអ្វីដែលគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនោះទេ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្រុមហ៊ុនបានផ្តល់ជូនអតិថិជនគ្រប់រូបដែលមានសក្តានុពលជាមួយនឹងជម្រើសមួយខណៈពេលដែលការយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះបុគ្គលដែលវាមិនមែនជាតំបន់ដែលមានសារៈសំខាន់ជាងប៉ុន្តែចំនួនបន្ទប់តូចៗសូម្បីតែមួយតូចក៏ដោយ។ ដូច្នេះអាផាតមិនទាំងនេះស្ថិតនៅក្នុងតម្រូវការនិងស្វែងរកអ្នកទិញរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំចង់ឃើញអ្នកជួលនិងសាលារៀនជាច្រើនទៀតនៅក្នុងសង្កាត់របស់ពួកគេជាជាងមួយទៅទៀត។

ប៉ុន្តែទាំងអស់រីករាយជាមួយនឹងសួនកុមាររបស់កុមារបំពាក់ដោយអ្នកសាងសង់។ ធំទូលាយ, បំពាក់ដោយគ្រប់ប្រភេទស្លាយ - តំលៃ, គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលដ៏ស្រស់ស្អាត, ពួកគេគឺពិតជាការតុបតែងនៃ yards ទាំងអស់។

ចំពោះគុណភាពនៃការបញ្ចប់និងពេលវេលានៃការដឹកជញ្ជូនគ្មាននរណាម្នាក់មានការត្អូញត្អែរអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺស្ថិតនៅតាមលំដាប់លំដោយទេ។ ពេញចិត្តគ្រប់គ្នានិងនៅជិតស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដី។ ចំពោះតម្លៃផ្ទះសម្បែងប្រជាជនចាត់ទុកថាវាអាចទទួលយកបាន។ ដូច្នេះជាទូទៅ LCD "Greenland" - ពិតជាកន្លែងសក្តានុពលដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅទីនេះ។