តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីឱ្យបានត្រឹមត្រូវនិងដោយសុវត្ថិភាពឆ្លងកាត់ផ្ទះ?

ជាញឹកញាប់ណាស់យើងបានមកនៅទូទាំងផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មភ្នែកដូចជា "ជួលផ្ទះឯកជនមួយ, ដើម្បីហៅទូរស័ព្ទទៅនៅលើទូរស័ព្ទ ... " ។ តើអ្នកធ្លាប់ឆ្ងល់ថាតើវាមានសុវត្ថិភាពនិងអ្វីដែលត្រូវធ្វើដើម្បីហុចអចលនទ្រព្យយ៉ាងត្រឹមត្រូវនិងដោយគ្មានការរំខាន?

ផ្ទះបានផ្តល់ជូនសម្រាប់ជួលគឺខ្លួនគាត់ផ្ទាល់ម្ចាស់ដីនិងតំណាងរបស់គាត់នៅលើដែលមានឈ្មោះអំណាចនៃមេធាវី ទទួលស្គាល់។ អ្នកជួលការស្វែងរកដែលអ្នកអាចធ្វើបានដោយខ្លួនឯងដោយប្រើការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មកាសែតឬទាក់ទងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងករណីទីពីរនេះ, ប្រតិបត្តិការនេះនឹងកើតមានឡើងកាន់តែលឿនប៉ុន្តែតម្រូវឱ្យចំណាយសាច់ប្រាក់។

ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តដើម្បីបានឆ្លងផ្ទះដោយខ្លួនឯងដោយគ្មានការចូលរួមរបស់អន្តរការីដែលបានដាក់ផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយក្នុងស្រុក - កាសែត, ទូរទស្សន៍, អ៊ិនធឺណិ, បិទភ្ជាប់ពួកវានៅលើផ្ទាំងប៉ាណូដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្បែរឈប់ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈនៅទីផ្សារជាដើម ការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនេះគឺមិនមែនជាការចាំបាច់ដើម្បីបញ្ជាក់អាសយដ្ឋាននៃផ្ទះនេះវាគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញលេខទូរស័ព្ទទំនាក់ទំនង។ អាសយដ្ឋាននេះអាចត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យអតិថិជនអនាគតដែលចង់ឃើញផ្ទះ។

ដោយប្រុងប្រយ័ត្នពិនិត្យដៃគូឯកសារ។ មានការអៀនខ្មាស់ក្នុងបំណងប្រាថ្នារបស់អ្នកដើម្បីរុករកលិខិតឆ្លងដែនអ្នកជួលឬឯកសារផ្សេងទៀតអនាគតនោះទេ។ បើភាគីទាំងពីរពេញចិត្តនឹងលក្ខខណ្ឌនៃផ្ទះចុះចាញ់នេះបន្តទៅដល់ការចុះហត្ថលេខាជួល។

កិច្ចសន្យានេះអាចត្រូវបានចុះហត្ថលេខានៅពេលណាមួយ។ នៅក្នុងតួនៃឯកសារដែលគួរតែបញ្ជាក់ពេលវេលាមួយ, បើមិនដូច្នេះទេវានឹងបាត់បង់ប្រសិទ្ធិភាពរបស់វាតែប៉ុណ្ណោះបន្ទាប់ពីការផុតកំណត់នៃរយៈពេលប្រាំឆ្នាំបន្ទាប់ពី ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ប្រគល់ផ្ទះក្នុងរយៈពេលយូរមួយ, បន្ទាប់មកកិច្ចសន្យានឹងត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងអាជ្ញាធរចុះឈ្មោះពិសេស។ ប៉ុន្តែវាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាមានគឺមិនគ្រប់គ្រាន់ទេដែលចង់បន្ទុកកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងបន្ថែមទៀតជាមួយនឹងការដោយខ្លួនឯង, ដូច្នេះជាញឹកញាប់ជួលនេះគឺសម្រាប់តិចជាងប្រាំឆ្នាំមកហើយ។ ប្រសិនបើមានតម្រូវការកើនឡើងកិច្ចសន្យាអាចត្រូវបានពង្រីកឬជាថ្មី។

ក្នុងភតិសន្យានៅលើមូលដ្ឋានចាំបាច់មួយដែលបញ្ជាក់ពីសេចក្តីលម្អិតនៃភតិកៈទិន្នន័យរបស់អ្នក, លេខទូរស័ព្ទដែលអ្នកអាចរក្សាទំនាក់ទំនងជាមួយភាគីទាំងពីរ។ បញ្ចូលពាក្យដែលអ្នកពិចារណាការចាំបាច់ដើម្បីដាក់មុនពេលដែលភតិកៈ។

អ្នកគួរតែដឹងថាបន្ទាប់ពីកិច្ចសន្យានេះត្រូវបានចុះហត្ថលេខាអ្នកអាចចូលមកផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីពិនិត្យមើលសុវត្ថិភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិឬទទួលប្រាក់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់របស់ទ្រព្យរបស់អ្នកតែនៅលើកិច្ចសន្យាថ្ងៃថេរ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ជួលតែផ្ទះនិងដីត្រូវបានគេនឹងប្រើប្រាស់សម្រាប់តម្រូវការផ្ទាល់របស់ពួកគេគួរតែត្រូវបានកំណត់វានៅក្នុងកិច្ចសន្យានេះ។

ប្រសិនបើអ្នកមានមោទនភាពជាម្ចាស់ផ្ទះប្រទេសមួយដែលមិនត្រូវបានគេនឹងចំណាយពេលរដូវក្តៅនេះបន្ទាប់មកថវិការរបស់អ្នកនឹងមិនត្រូវបាននាំអោយប្រគល់ផ្ទះមួយជួលសម្រាប់រដូវក្តៅ។ សព្វថ្ងៃនេះអ្នករស់នៅទីក្រុងជាច្រើនសុបិន្តនៃការរត់គេចពីទីក្រុងតឹងនិងហុយដី, ប៉ុន្តែជាអកុសលមិនមែនមនុស្សគ្រប់រូបមានឱកាសនោះ។

ដំណើរការនៃការទទួលបានផ្ទះជួលឆ្លងកាត់ប្រទេសនៅក្នុងវិធីធម្មតា។ ភាពខុសគ្នាតែប៉ុណ្ណោះគឺថានៅក្នុងការប្រកាសនេះត្រូវតែបញ្ជាក់ថា: «ជួលផ្ទះមួយសម្រាប់រដូវក្តៅនេះ "។

បន្ទាប់ពីការចុះបញ្ជីនៃកិច្ចព្រមព្រៀងជួលកុំភ្លេចដាក់វាទៅអាជ្ញាធរពន្ធ។ អ្នកនឹងត្រូវបានចោទប្រកាន់ពីបទពន្ធ 13% នៃការជួលនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកនឹងមិនបង់ប្រាក់ពន្ធនិងការត្រួតពិនិត្យនឹងដឹងថាអ្នកបានជួលកន្លែងស្នាក់នៅ, អ្នកនឹងត្រូវបានចោទប្រកាន់ពីបទពិន័យរដ្ឋបាលធំហើយអ្នកនឹងត្រូវបានតម្រូវឱ្យបង់ពន្ធគ្មានប្រាក់ខែទាំងអស់។