បញ្ជាក់ផ្ទះល្វែងមួយ

នៅក្នុងប្រទេសរបស់យើងវិទ្យាស្ថានឆន្ទៈត្រូវបានអភិវឌ្ឍតិចតួច។ ជាក់ស្តែងនេះគឺដោយសារតែការពិតដែលថានៅក្នុងជីវិតមិនអាចទាយទុកជាមុនរបស់យើងដែលមនុស្សមិនចង់គិតអំពីអនាគតឆ្ងាយនេះ។ និងខ្លះយោងទៅបែបបទនេះដោយប្រុងប្រយ័ត្នខ្លាចថាគំនិតនេះអាចសម្រេច។

សូមព្យាយាមដើម្បីយល់អំពីអ្វីដែលនឹងឆន្ទៈបានគូរឡើងសម្រាប់ផ្ទះល្វែងឬផ្ទះមួយ, និងអ្នកដែលត្រូវការដើម្បីធ្វើការនៅក្នុងកន្លែងដំបូង, និងទៅឱ្យនរណានិងមិនព្រួយបារម្ភអំពីការ។ ហើយនៅក្នុងករណីនេះពិតជាមានសារៈសំខាន់ដែលថាគ្មានទំនាក់ទំនងរវាងការទទួលមរតកនេះបានអភិវឌ្ឍ។ បន្ទាប់ពីបានទាំងអស់សូម្បីតែផ្អែមល្ហែម សាច់ញាតិ ពេលខ្លះខូចដោយសារតែផលប្រយោជន៍ណាមួយសម្ភារៈ។

បញ្ជាក់ពីផ្ទះល្វែង, ផ្ទះ, រថយន្ត, អាជីវកម្ម, លមួយ វាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាសេចក្តីប្រកាសបច្ឆាមរណៈនៃឆន្ទៈ។

ប្រសិនបើមានមនុស្សម្នាក់នៅក្នុងគ្រួសារធ្វើបានយ៉ាងល្អមួយដែលគាត់គឺជា fond ស្មើភាពគ្នានៃកូនរបស់ពួកគេ, វាជាធម្មតាមិនគិតអំពីអ្វីដែលនឹងកើតឡើងបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់គាត់ជឿថានឹងយល់ពីការទទួលមរតក។

ទោះជាយ៉ាងណា, ពេលខ្លះជីវិតភ្ញាក់ផ្អើល។ ពេលខ្លះនៅក្នុងចំណោមសាច់ញាតិជិតស្និទ្ធចាប់ផ្តើមការតវ៉ាដោយក្រុមគ្រួសារទាំងមូលបានចាប់ផ្តើមទៅរស់នៅក្នុងស្ថានភាពនៃភាពតានតឹងដែលកំពុងបន្តហើយវាបានក្លាយទៅជាច្បាស់ដែលនិងរបៀបដើម្បីនរណាជាកម្មសិទ្ធិ។ ជាធម្មតាវាត្រូវបានគេបន្ទាប់ពីករណីដូចនោះភាគច្រើន របស់ពលរដ្ឋត្រូវបានដកចេញ ទៅមេធាវីនិងការសរសេរបញ្ជាក់ពីផ្ទះល្វែងដែលត្រូវបានចាត់ទុកជានីតិវិធីនីតិបញ្ញត្តិពិសេសមួយក្នុងចំណោមតិបត្តិការជាទម្រង់មួយនៃគោលបំណងដើម្បីឱ្យបានទទួលបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់ testator នេះមួយ។

នៅក្នុងការបោះចោលដោយសេរីនៃទ្រព្យរបស់ខ្លួនមានសិទ្ធិគ្រប់គ្នានៅក្នុងប្រទេសរបស់យើង, ហើយមានតែលោកបានសម្រេចចិត្តពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយគាត់។

ជាការបញ្ជាក់ទៅកាន់ផ្ទះល្វែងមួយដោយស្របច្បាប់ប្រតិបត្តិការឯកតោភាគីវាអាចត្រូវបានជំទាស់។ អ្នកទទួលមរតកអ្នកដែលនឹងត្រូវដកហូតចំណែករបស់ពួកគេអាចធ្វើឱ្យការប៉ុនប៉ងដើម្បីបញ្ជាក់ថាពួកគេមាននៅក្នុងស្ថានភាពនេះដោយសារតែការពិតដែលថានឹងឆន្ទៈនេះត្រូវបានសរសេរទៅបង្ខំឬ testator នេះគឺនៅក្នុង "សន្លប់" ស្ថានភាពផ្លូវចិត្តនោះទេ។

ក្នុងករណីនេះការបញ្ជាក់ទៅផ្ទះល្វែងមួយដែលអាចត្រូវបានចាត់ទុកជាមោឃៈដោយស្វ័យប្រវត្តិប្រសិនបើវាមិនត្រូវបានប្រតិបត្តិនៅក្នុងសំណុំបែបបទដែលបានចេញវេជ្ជបញ្ជា, មិនបានបញ្ជាក់ដោយ notary ឬផ្សេងទៀតបុគ្គលដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើដូច្នេះបាន, មានសាក្សីនោះទេដែលត្រូវបានទាមទារនៅក្នុងករណីមួយចំនួន, ល

ដូច្នេះដើម្បីជៀសវាងស្ថានភាពបែបនោះ testator ឬរបស់គាត់ សាច់ញាតិជិតស្និទ្ធ មានការស្នើសុំជាមុន, របៀបដើម្បីតុបតែងមរតកមួយ ទៅផ្ទះល្វែងដូច្នេះក្រោយមកវាមិនមែនជាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីប្រកួតប្រជែងនឹងវានៅក្នុងតុលាការ, ការស្វែងរកមោឃភាព។ ជាការពិតណាស់នៅក្នុងករណីនេះ, ក្រោយមកទៀតនឹងត្រូវបានខូចនិងកម្មសិទ្ធិករនៃទ្រព្យនេះមិនអាចក្លាយទៅជាមនុស្សដែលវាគឺជាការនៅក្នុងគំនិតរបស់គាត់ត្រូវបានបម្រុងទុក។

ប្រសិនបើមានឆន្ទៈក្នុងផ្ទះល្វែងនេះត្រូវបានធ្វើឡើងមិនត្រូវ, បន្ទាប់មកវាត្រូវបានបែងចែកស្មើគ្នារវាងកូនចៅទាំងអស់ដោយផ្ទាល់: កុមារប្តីប្រពន្ធនិងជាឪពុកម្តាយ - នៅក្នុងកន្លែងដំបូងនោះបងប្អូននិងជីដូនជីតា - នៅក្នុងទីពីរនេះនិងសាច់ញាតិដទៃទៀតទាំងអស់នៅក្នុងចម្ងាយ - ទីបី កន្លែង។ ដូច្នេះប្រសិនបើ testator ចង់ផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់គាត់ទៅបងប្អូនរបស់លោកមិនមែនជាដំណាក់កាលដំបូង, វត្តមាននៃប្រាកដថាឆន្ទៈ។ តែបន្ទាប់មកគ្មាននរណាម្នាក់នឹងអាចប្រកួតប្រជែងវាដោយស្របច្បាប់។

នេះជាសាច់ញាតិតែម្នាក់គត់ដែលត្រូវការដើម្បីឱ្យមានការចែករំលែកកំហិតជាមួយនឹងការ បែងចែកទ្រព្យនោះ មានកុមារអនីតិជននិងអ្នកនៅក្នុងបន្ទុករបស់ឪពុកម្តាយជាជនពិការដែលបានរស់នៅជាមួយ testator នៅក្នុងផ្ទះដូចគ្នានិងក្នុងការថែទាំរបស់គាត់ត្រូវបានគេយ៉ាងហោចណាស់ដប់ពីរខែ។

ការធ្វើឱ្យឆន្ទៈមួយនៅឯផ្ទះល្វែង, គំរូត្រូវតែត្រូវបានយកដោយមេធាវីមួយ។ ប្រសិនបើមាន testator បាន, ដូចជាពលរដ្ឋនៃប្រទេសរបស់យើងត្រូវបានខាងក្រៅរបស់វារស់នៅជាបណ្តោះអាសន្នបន្ទាប់មកធ្វើឱ្យឆន្ទៈរបស់ពួកគេគាត់អាចនៅក្នុងស្ថានកុងស៊ុលត្រូវគ្នា, ហើយបន្ទាប់មក, បន្ទាប់ពីការវិលត្រឡប់ទៅកាន់ប្រទេសរុស្ស៊ីដើម្បី legalize វា។

ប្រសិនបើបានមុន, ជាការកត់សម្គាល់ថាដោយសារការីដែលជាអាយុរបស់ពលរដ្ឋដែលធ្វើឱ្យឡើងឆន្ទៈជាងត្រូវគ្នានឹងឃ្លា "កម្រិតខ្ពស់", ប៉ុន្តែនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះវាគឺជាការបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ក្មេងជាង: ដែលពួកគេកំពុងងាកមនុស្សដែលមានអាយុសែសិបឆ្នាំ។