ការអនុវត្តន៍នៃទ្រព្យសម្បត្តិបានរឹបអូសដោយអាជ្ញាសាលានេះ។ តើអ្វីទៅជាទ្រព្យសម្បត្ដិអាចត្រូវបានចាប់ខ្លួន

ការចាប់ខ្លួននៃទ្រព្យ - ដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃ កិច្ចដំណើរការនីតិវិធីអនុវត្តច្បាប់ នៃសេវាសហព័ន្ធ នៃ Bailiffs តុលាការ។ នេះជា វិធានការសម្រាប់ការអនុវត្តនៃការជំនុំជំរះនេះ។ បន្ទាប់ពីការចាប់ខ្លួនមកការយល់ដឹងមួយនៃទ្រព្យដែលបានរឹបអូសយកដោយអាជ្ញាសាលា។ នេះគឺជាការមើលទៅកាន់តែជិតនៅលើ។

មូលដ្ឋានផ្លូវច្បាប់

ការអនុវត្តន៍នៃទ្រព្យសម្បត្តិបានរឹបអូសដោយអាជ្ញាសាលាត្រូវបានផ្អែកលើអំពើស្របច្បាប់ដូចខាងក្រោម:

• សិល្បៈ។ 446 ក្រមនីតិវិធីរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី - វាមានបញ្ជីវត្ថុដែលមិនធ្លាក់ចុះនៅក្រោមទ្រព្យសម្បត្តិរឹបអូសបានពីអាជ្ញាសាលាមួយ;

• សិល្បៈ។ 80 នៃច្បាប់ស្តីពី№229សហព័ន្ធ«នៅថ្ងៃទីដំណើរការនីតិវិធីអនុវត្ត "- មានច្បាប់នៃការរឹបអូស;

• ច្បាប់សហព័ន្ធ№ 118 22.07.2009 ចុះថ្ងៃទី - មានគោលបំណងនៃការងារនិងភារកិច្ចរបស់អាជ្ញាសាលានេះ។

ក្នុងការបន្ថែមទៅអំពើផ្នែកច្បាប់ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ, ក្នុងឆ្នាំ 2012 អាជ្ញាសាលានេះមានសិទ្ធិដើម្បីចាប់យកគណនីធនាគារសម្រាប់គោលបំណងនៃការប្រតិបត្តិនៃការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាវាគួរតែត្រូវបានដោយសារក្នុងចិត្តថាមានដែនកំណត់មួយចំនួន:

• មិនអនុញ្ញាតឱ្យកាន់ច្រើនជាង 50% នៃកាតធនាគារមួយ;

• គណនីមានអភ័យឯកសិទ្ធិមុនពេលអាជ្ញាសាលានេះ: អត្ថប្រយោជន៍ថែទាំប្រភេទមួយចំនួននៃប្រាក់សោធន, ល ...

ប្រជាពលរដ្ឋរបស់យើងបានក្លាយទៅជាទម្លាប់ធ្វើការកត់សំគាល់ការភ្ញាក់ផ្អើលពីអាជ្ញាសាលា, នៅពេលដែលជំនួសឱ្យការសារលើប្រាក់បៀវត្សពួកគេបានទទួលរបាយការណ៍នៃការសរសេរចេញនៃមូលនិធិ។ ការសម្រេចចិត្តការកាត់ទោសលើការអនុវត្ត - ទាំងអស់កើតឡើងនៅក្នុងការសំងាត់ដោយគ្មានការជូនដំណឹងត្រឹមត្រូវ។ ជាលទ្ធផលប្រជាពលរដ្ឋត្រូវបានចាកចេញដោយគ្មានប្រាក់នៅពេលពួកគេមិនបានសង្ស័យអ្វីទាំងអស់។ នេះអនុវត្តទៅបំពេញទស្សនកិច្ចជាមិនបានរំពឹងទុក, បន្ទាប់ពីការដែលចូលទៅក្នុងអាជ្ញាសាលាអ្វីបានរឹបអូស។

វាគឺជាការមិនអាចទៅរួចទេដើម្បីរឹបអូស

មនុស្សជាច្រើនឆ្ងល់អំពីអ្វីដែលលក្ខណៈសម្បត្តិដែលអាចត្រូវបានចាប់ខ្លួន។ យើងនឹងឆ្លើយតបដូចខាងក្រោម: អាចយករឿងទាំងនោះដែលមិនស្ថិតក្រោមការហាមឃាត់នេះ។ នៅក្រោមច្បាប់, ការអនុវត្តន៍អចលនទ្រព្យ ដោយអាជ្ញាសាលាហាមឃាត់មិនប្រសិនបើវាគឺ:

• ទីជំរកតែមួយគត់នៃកូនបំណុលសមាជិកក្រុមគ្រួសាររបស់គាត់ដោយមានករណីលើកលែងនៃការអចលនទ្រព្យទទួលបានដោយប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះប្រជាពលរដ្ឋនេះ!
• ដីលើដែលមានទីតាំងស្ថិតនេះរាប់បញ្ចូលលំនៅដ្ឋានបានផងដែរតែបញ្ចាំ;
• ផលប៉ះពាល់ផ្ទាល់ខ្លួន ( .. សម្លៀកបំពាក់ស្បែកជើងជាដើម) ដោយមានករណីលើកលែងនៃធាតុប្រណីតគ្រឿងអលង្ការនិង (អាវការ mink, មួក, ល ... );
• ធាតុដែលចាំបាច់សម្រាប់សកម្មភាពដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈដូចជាអ្នកសរសេរកម្មវិធីកុំព្យូទ័រមួយ;
• សត្វដែលបានមកពីកសិកម្មឯកជនព្រមទាំងអគារនិងបរិវេណដែលពួកគេត្រូវបានផ្ទុក;
• សាបព្រួសគ្រាប់ពូជសម្រាប់!

• ប្រេងដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់កំដៅនិងការចម្អិនអាហារជាលក្ខណៈគ្រួសារ (ឈើធ្យូងថ្មស៊ីឡាំងឧស្ម័ន, ល ... );
• មានន័យថាការរួមបញ្ចូលទាំងរថយន្តដែលជាការចាំបាច់សម្រាប់ជនពិការ;
• ផ្លាកសញ្ញារំឭករង្វាន់!
• ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនមែនជារបស់កូនបំណុលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងរួមគ្នាជាមួយ;
• មូលនិធិដែលមានតិចជាងអប្បបរមាចិញ្ចឹមជីវិតសម្រាប់សមាជិកគ្រួសារនីមួយពឹងផ្អែក។

ដូចដែលអ្នកអាចឃើញបញ្ជីនេះគឺគួរអោយចាប់អារម្មណ៍។ ទោះជាយ៉ាងណាវាបានធ្វើឱ្យមានការតក្កផ្នែកច្បាប់: ច្បាប់នេះត្រូវតែមានគោលការណ៍នៃប្រយោជន៍នេះ។

អ្នកមិនអាចយកទៅឆ្ងាយពីអ្វីដែលកូនបំណុលនេះប្រសិនបើវាធ្ងន់ធ្ងរអាក្រក់ស្ថានភាពរបស់គាត់។ អាជ្ញាសាលាមានការចាប់អារម្មណ៍ជាចម្បងនៅក្នុងគណនីធនាគារដែលជាអចលនវត្ថុលើកទីពីរ, រថយន្ត, គ្រឿងអលង្ការ។ ស្ត្រីមួយចំនួនដែលជាអតីតប្តីដែលអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមិនបង់ប្រាក់បំណុលសោធនអាហារកិច្ចនេះបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីរឹតបន្តឹងច្បាប់។ ការផ្តល់យោបល់ត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីបដិសេធសេរីភាពនៃកូនបំណុលនេះ, និងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់របស់លោកបានរឹបអូសដើម្បីរៀបរាប់អាជ្ញាសាលានេះ។

ការវាយតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យ

បន្ទាប់ពីការរឹបអូសយកទ្រព្យសម្បត្ដិដែលកូនបំណុលមានពេល 30 ថ្ងៃដើម្បីសងបំណុល។ ការអនុវត្តន៍នៃទ្រព្យសម្បត្តិបានរឹបអូសដោយអាជ្ញាសាលាវាយតម្លៃចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការ។ នៅក្នុងករណីមួយចំនួន, អាជ្ញាសាលាវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យដែលខ្លួនគាត់ថា "ដោយភ្នែក»។ នេះប្រើប្រាស់, ធាតុគ្រួសារជាដើមទោះយ៉ាងណាច្បាប់នេះផ្ដល់នូវករណីនៃការចូលរួមវាយតម្លៃនៃការជាចាំបាច់មានជំនាញវិជ្ជាជីវៈ .. :

• អចលនទ្រព្យត្រូវបានចាប់ខ្លួនរបស់ធនាគារ;
• អចលនទ្រព្យ;

• មូលបត្រ;
• លោហៈមានតម្លៃ;
• ធាតុប្រមូលវត្ថុសិល្បៈ;
• រឿងតម្លៃនៃការដែលលើសពី 30 ពាន់នាក់។ រូប។

លើសពីនេះទៀតប្រសិនបើមានមន្ត្រីប៉ូលីសបានវាយតម្លៃជាឧទាហរណ៍ទូរទស្សន៍ប្លាស្មានៅក្នុងរូបល 1 ពាន់នាក់។ , កូនបំណុលមានសិទ្ធិមិនឱ្យយល់ស្របជាមួយនេះ។ ក្នុងករណីនេះត្រូវប្រាកដថាដើម្បីហៅវាយតម្លៃ។ លទ្ធផលនៃការងាររបស់គាត់គឺការខ្ចីមិនល្អភ្ញាក់ផ្អើល: អចលនទ្រព្យមានតម្លៃថ្លៃសូម្បីតែ, ការប៉ាន់ស្មានអាចមានច្រើនជាងតម្លៃទីផ្សារទាបនេះ។ គោលដៅនេះ - ដើម្បីទទួលបានសាច់ប្រាក់យ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ប្រជាពលរដ្ឋបានដឹងថានេះហើយជាញឹកញាប់ប្រើប្រាស់សេវារបស់ហាងគណៈកម្មការផ្សេងគ្នា។ យើងត្រូវតែទទួលក្នុងចិត្តថាសរសេរទៅអាជ្ញាធរខ្ពស់ជាងការវាយតម្លៃនេះមិនធ្វើឱ្យយល់, អ្នកត្រូវចូលទៅកាន់តុលាការ។

ការវាយតម្លៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍

ការវាយតម្លៃវាយតម្លៃដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈរបស់អ្នកអាចត្រូវប្តឹងសាទុក្ខក្នុងតុលាការក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃនៃការទទួលការជូនដំណឹងនៃការវាយតំលៃនេះ។ វាជាការសំខាន់ដើម្បីចាំថាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ត្រូវតែមានអាជ្ញាសាលាមួយនិងមិនមែនជាលទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃ, ចាប់តាំងពីក្រោយមកទៀតគឺអនុសាសន៍មួយខណៈពេលដែលការសម្រេចចិត្តរបស់អាជ្ញាសាលានេះមានស្ថានភាពនៃទង្វើបទដ្ឋាននេះ។

អចលនទ្រព្យត្រូវបានចាប់ខ្លួនស្តីពីការអនុវត្ត

ទ្រព្យដែលបានរឹបអូសទៅជាង 500 ពាន់នាក់។ តាមរយៈការដេញថ្លៃប្រាក់រូបបានកើតឡើងឯកទេស។ ដំណើរការនេះត្រូវបានការពារដោយរដ្ឋនេះវាមានច្រើននៃការរិះគន់នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃភាពស្មោះត្រង់និងការបើកចំហ។

នៅក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃពសាធារណៈអំពីការលក់ដេញថ្លៃនេះអចលនទ្រព្យនឹងត្រូវបានដាក់លក់ជា 30 ថ្ងៃមុនពេលដាក់លក់ដេញថ្លៃនេះ។ នេះទាក់ទងនឹងទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យសហព័ន្ធ។ បុគ្គលដែលមានបំណងចង់ចូលរួមក្នុងការពួកគេត្រូវតែបង់ប្រាក់បញ្ញើ 5% នៃតម្លៃនេះដើម្បីបញ្ជាក់ធន។

ទោះជាយ៉ាងណា, ស្រស់ត្រកាលនៃការដេញថ្លៃដោយញឹកញាប់បេក្ខជនចូលរួមដើម្បីបង្កើនតម្លៃនៃការជាច្រើនផងដែរ។ អាជ្ញាធរជាញឹកញាប់លើកកម្ពស់ដល់ទៅ 50% ។ នេះបណ្តាល mol ការមិនពេញចិត្តសិប្បនិម្មិតកំណត់ការចូលដំណើរការ។ ប៉ុន្តែកុំភ្លេចថាបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃនេះត្រូវតែបង់ប្រាក់ដែលបានចំណាយពេញលេញនៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះ, ដូច្នេះវិធានការនេះហាក់ដូចជាអាជ្ញាធរករណីនេះមិនបាន។

អចលនទ្រព្យនៅលើការសម្រេចដែលឆ្លងកាត់តាមរយៈការលក់ដេញថ្លៃនេះ។

ក្នុងគោលបំណងដើម្បីរក្សាបាននូវសណ្តាប់ធ្នាប់របស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានដែលបានកំណត់រង្វង់របស់ពួកគេនៃប្រជាជន។

ប្រសិនបើការលក់ដេញថ្លៃនេះមិនបានយកកន្លែង, អាជ្ញាសាលានេះបានផ្ញើលិខិតមួយទៅឱ្យអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីត្រូវគ្នានោះ។ បន្ទាប់ពីនោះគាត់ត្រូវតែចូលទៅកាន់តុលាការក្នុងគោលបំណងដើម្បីកាត់បន្ថយចំនួនដំបូងដោយ 15% ។ បន្ទាប់មកអ្វីគ្រប់យ៉ាងបានមកម្តងទៀតដើម្បីអនុវត្តពេញលេញ។

គណបក្សដែលឈ្នះនឹងក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃនៃប្រាក់ឈ្នួលចុងក្រោយសម្រាប់ការទិញយកនេះ។

អចលនទ្រព្យត្រូវបានចាប់ខ្លួន: ពាណិជ្ជកម្ម។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីចូលរួម

ចូលរួមនៅក្នុងការទិញទំនិញដែលរឹបអូសបានអាជ្ញាសាលានេះអាចមានទាំងអង្គភាពរាងកាយនិងច្បាប់។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះ, អ្នកត្រូវការឯកសារដូចខាងក្រោម:

• កម្មវិធី;
• ច្បាប់ចម្លងមួយនៃការទទួលការទូទាត់នៃការដាក់ប្រាក់នេះ;
• ច្បាប់ចម្លងនៃឯកសារអត្តសញ្ញាណ;
• ការយល់ព្រមទទួលស្គាល់តាមផ្លូវរបស់ប្តីប្រពន្ធទៅនឹងការទិញអចលនទ្រព្យនេះ;
• ការស្រោមសំបុត្របិទជិតជាមួយសំណើរដើម;
• ច្បាប់ចម្លងដែលទទួលស្គាល់តាមផ្លូវនៃឯកសារមណ្ឌលបោះឆ្នោតសម្រាប់នីតិបុគ្គល។

លទ្ធផល

ដូច្នេះការរឹបអូសយកបានកើតឡើងអាជ្ញាសាលា (FSSP) ។ អចលនទ្រព្យត្រូវបានចាប់ខ្លួនគឺត្រូវបានបែងចែកជាពីរប្រភេទ។ ជាលើកដំបូងទទួលបានវត្ថុមានតម្លៃថោក។ អនុវត្តពួកគេតាមរយៈការដេញថ្លៃ។ អ្វីដែលមានតម្លៃថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិបរិក្ខារលក់តាមរយៈការដេញថ្លៃពិសេស។