ធនាគារដែលបានផ្តល់ឱ្យដោយគ្មានការទូទាត់ចុះបញ្ចាំ? ខ្ញុំអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដោយគ្មានការទូទាត់ការធ្លាក់ចុះមួយដែលជាកន្លែងដែល?

មនុស្សជាច្រើនចង់ទៅរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់ខ្លួនផ្ទាល់។ ប៉ុន្តែមិនមែនមនុស្សគ្រប់រូបមានលុយដើម្បីធ្វើឱ្យការទូទាត់ដំបូង។ តើមានជម្រើសណាមួយនិងថាតើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនេះគឺអាចធ្វើទៅបានដោយគ្មានការទូទាត់ចុះ? នេះជា ធនាគារនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ នាពេលបច្ចុប្បន្នមានភាពខុសគ្នានៃកម្មវិធីដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសម្រាប់មនុស្សដែលមានបំណងប្រាថ្នានិងសមត្ថភាពខុសគ្នា។ ដូច្នេះមនុស្សជាច្រើនមានការចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងបញ្ហានេះអាចឆ្លើយតបជាវិជ្ជមានដោយសុវត្ថិភាព។

ការទូទាត់ដំបូង។ តើអ្នកត្រូវការវា? សម្រាប់អ្វី?

ការពិតដែលថាការបង់ប្រាក់ដំបូង - ភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃនៃប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនិងតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានដើម្បីមនុស្សជាច្រើនស្គាល់។ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនទាំងអស់គ្នាដឹងថានៅក្នុងករណីជាច្រើន, ទំហំរបស់វាប៉ះពាល់ដល់អត្រាការប្រាក់នៃប្រាក់កម្ចី។ តូចទូទាត់, ហានិភ័យនៃធនាគារចុះនៃសាច់ប្រាក់នេះ។ និងមានទំហំតូចចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទូទាត់ចុះ, ខ្ពស់ជាងអត្រាការប្រាក់។

ប្រសិនបើអ្នកគិតថាគ្មានស្ថាប័នឥណទាននេះនឹងមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យលុយទៅឱ្យហានិភ័យធំដូចជាអ្នកខុស។ នៅពេលបច្ចុប្បន្នប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះពិតប្រាកដណាស់ដោយគ្មានការទូទាត់ចុះ។ ធនាគារដែលចេញដូចជាប្រាក់កម្ចី? វាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើអ្វីដែលកម្មវិធីដែលអ្នកជាម្ចាស់។

មានលំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេ? ត្រូវបានប្រើដើម្បីទិញថ្មី! ហ៊ីប៉ូតែដោយគ្មានឯកសារភ្ជាប់

អចលនទ្រព្យដែលមានស្រាប់អាចបម្រើជាវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះ។ ក្នុងករណីនេះអ្នកអាចរំពឹងថាជាមធ្យមនៃចំនួនទឹកប្រាក់មួយដែលមិនលើសពី 70% នៃតម្លៃរបស់ខ្លួន។ ចំនួនទឹកប្រាក់ចុងក្រោយនៃប្រាក់កម្ចីនេះនឹងអាស្រ័យលើប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកខ្ចី។

ធនាគារដែលបានផ្តល់ឱ្យដោយគ្មានការទូទាត់ចុះបញ្ចាំ? សន្តិសុខផ្ទះដែលអាចប្រើបាននៅក្នុង "ធនាគារនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ" , អ្នកអាចរៀបចំឱ្យមានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងឬផ្ទះមួយ។ អចលនទ្រព្យអាចត្រូវបានទិញទាំងនៅបឋមសិក្សានិងទីផ្សារទីពីរ។ ចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចី - ពី 500 ពាន់ទៅ 60% នៃតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិវត្ថុបញ្ចាំនោះទេ។ ពេលដែលអត្រាការប្រាក់អាស្រ័យលើទំហំប្រាក់កម្ចីប៉ូប្រែប្រួលក្នុងចន្លោះពី 13.15% ទៅ 15,25% ។

"Rosbank" ប្រាក់កម្ចីប៉ូធានាសុវត្ថិភាពផងដែរអចលនទ្រព្យដែលអាចប្រើបានជួយផ្តល់នូវ។ «ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យធានាសុវត្ថិភាពដោយអចលនទ្រព្យដែលមានស្រាប់ - RR "អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញបន្ទប់, ផ្ទះល្វែង, ផ្ទះឬដីក្នុងអត្រា 12,6 14,1% ដែលមានក្នុងមួយឆ្នាំ។ ជាសន្តិសុខសម្រាប់ផ្ទះល្វែងដែលអាចត្រូវបានប្រើ, ផ្ទះបុគ្គលជាមួយដីឬដីធម្មតា។ ធនាគារនេះបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីចេញប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយសម្រាប់មិនលើសពីចំនួនទឹកប្រាក់ជា 80% នៃការវាយតម្លេវត្ថុបញ្ចាំតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ "Rosbank" - មួយនៃចំនួនដែលបានផ្តល់នូវឥណទានចំនួនទឹកប្រាក់នៃការដែលមិនមានច្រើនជាងការចំណាយទាបដែលមានស្រាប់នេះលំនៅដ្ឋាន។

លើសពីនេះទៀតដូចជាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយដែលអាចត្រូវបានចេញនៅក្នុង "ធនាគារហិរញ្ញវត្ថុលំនៅដ្ឋាន", "Svyaz ធនាគារ", "សុទ្ធ-ធនាគារ" និងអ្នកផ្សេងទៀតជាច្រើន។

ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដោយគ្មានការទូទាត់ចុះជាមួយនឹងការផ្តល់បន្ថែមទៀត

ដើម្បីផ្តល់នូវការជាវត្ថុបញ្ចាំទ្រព្យបញ្ចាំ - មានលទ្ធភាពមួយទៀតនៃការចុះបញ្ជីគឺ។

ខ្ញុំអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយដែលជាកន្លែងដែលការបង់ប្រាក់ធ្លាក់ចុះដោយគ្មាន, ការផ្តល់ជាវត្ថុបញ្ចាំដូចជារថយន្តមួយ? នៅពេលនេះធនាគារទាំងនេះមិនមានច្រើនទេ។ ក្នុងចំណោមពួកគេ, "ធនាគារសេដ្ឋកិច្ច", "ធនាគារគមនាគមន៍" និង "BystroBank" ។

នៅក្នុង "Gazprombank" គឺកម្មវិធី "ការកែលំអជីវភាពរស់នៅ»។ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនេះនៅពេលដែលអ្នកធ្វើការដែលមិនតម្រូវឱ្យមានការបង់ប្រាក់ដំបូង, ប៉ុន្តែវាមានលក្ខណៈពិសេសមួយ។ នៅពេលដែលការធ្វើឱ្យមានកិច្ចព្រមព្រៀងឥណទានមួយដែលអ្នកបានសន្យាយើងសម្រាប់ 9 ខែក្នុងការលក់អចលនទ្រព្យវត្ថុបញ្ចាំនិងប្រាក់ក្នុងការនាំយកពិន្ទុឥណទាននេះ។ ក្នុងករណីនេះចំនួនទឹកប្រាក់ដែលមិនគួរត្រូវបានតិចជាង 15% នៃចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទិញលំនៅដ្ឋាន។

ដំណើរការប្រាក់កម្ចីនៅក្រោមថ្លៃដើម

មួយចំនួនប្រាក់កម្ចីបញ្ហាកម្មវិធីពិសេសធនាគារនៅក្រោម "សម្រាប់ថ្លៃខ្លួនដំបូង" ។ នៅពេលដូចគ្នានេះដែរសងបំណុលនោះអ្នកនឹងត្រូវបានបង់ប្រាក់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីពីរ។

ធនាគារដែលបានផ្តល់ឱ្យដោយគ្មានការទូទាត់ចុះបញ្ចាំដែលធ្វើឱ្យការចេញជំនួសឱ្យការផ្តល់ឥណទានបន្ថែម? ជាការពិតអង្គការដែលមានបំណងក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីពិសេសបញ្ចាំនៅក្រោមការបង់ប្រាក់សម្រាប់ការធ្លាក់ចុះនេះមិនមានច្រើន។ នេះគឺជា "តំបន់ដីសណ្តឥណទាន" និង "ការដាក់បញ្ចាំទីក្រុងម៉ូស្គូទីភ្នាក់ងារ»។ វាគឺជាការល្អបំផុតដើម្បីមានឱកាសដើម្បីបញ្ជាក់អ្នកប្រឹក្សាយោបល់របស់ធនាគារនេះ, នៅក្នុងការដែលអ្នកចង់បានដើម្បីរៀបចំឱ្យមានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយនេះ។

រដ្ឋធានីមាតុភាព។ យើងប្រើជាការចំណាយប្រាក់នៅពេលដែលអ្នកធ្វើឱ្យប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ

ឱ្យប្រសើរឡើងនូវស្ថានភាពលំនៅដ្ឋាន, អ្នកអាចប្រើរដ្ឋធានីមេ។ ធនាគារអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រើវាជាការទូទាត់ចុះនៅលើកម្ចីទិញផ្ទះនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាមិនមែនគ្រប់ស្ថាប័នឥណទានកំពុងធ្វើការជាមួយគាត់។

ដូច្នេះអ្វីដែលធនាគារផ្តល់ជូននូវហ៊ីប៉ូតែដោយគ្មានការទូទាត់ចុះ, ការទទួលយកជំនួសឱ្យរដ្ឋធានីមេ? ក្នុងចំណោមរដ្ឋធានីក្រុមគ្រួសារភាគច្រើនដែលជាការទូទាត់ល្បីដំបូងដែលទទួលធនាគារ "ក្រុមហ៊ុន VTB 24" និងសន្សំ (នៅក្រោម 11% និង 14% រៀងគ្នា) ។ DeltaCredit ធនាគារនេះគឺអាចធ្វើបានដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយបានបង់ប្រាក់តែ 5% នៃការចំណាយនៃលំនៅដ្ឋាននេះ។

មិនមែនដូច្នេះជាយូរមកហើយជាមួយនឹងម្តាយដែលបានចាប់ផ្តើមធ្វើធនាគាររដ្ឋធានី "NomosBank" និង "Primsotsbank" ប៉ុន្តែពួកគេបានគ្រប់គ្រងរួចទៅហើយដើម្បីទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍សូមអរគុណចំពោះលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះស្មោះត្រង់មួយ។

ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដោយគ្មានការទូទាត់ការធ្លាក់ចុះនៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃឥណទាននេះ

ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនេះគឺអាចរកបាននៅលើកម្មវិធីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្បទាននៃការចំណាយនៃការឧបត្ថម្ភធននៅក្នុងរដ្ឋនេះ។ ប៉ុន្តែវាមិនគ្របដណ្តប់ចំនួននៃការច្រើនជាង 10% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ លើសពីនេះទៀតកម្មវិធីនេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករចនាប្រាក់កម្ចីនៅក្រោមការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់។

ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្បទានដែលអាចធ្វើបាននៅក្នុងវត្តមាននៃវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិក្នុងការទទួលបានការឧបត្ថម្ភធននៅក្នុងទំហំដែលបានបញ្ជាក់។ ឯកសារនេះត្រូវបានចេញដោយអនុញ្ញាតរាងកាយ RF ទទួលបានប្រធានបទ។ វិញ្ញាបនបត្រនេះមានសុពលភាពសម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែ។

សម្រាប់ធនាគារទាំងអស់ដែលចូលរួមនៅក្នុងកម្មវិធីនេះគឺមានបញ្ជីស្តង់ដានៃឯកសារដែលតម្រូវពេលដាក់ពាក្យសុំប្រាក់កម្ចី។ ដើម្បីចូលរួមក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្បទាននេះគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីដាក់ជូនវិញ្ញាបនប័ត្រនៃ 2 រណ្តៅមួយសម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែចុងក្រោយនេះ។ ទំហំនៃការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែមិនគួរលើសពី 45% នៃ ប្រាក់ចំណូលសរុប របស់អ្នកខ្ចីនិងសហខ្ចី។

ធនាគារដែលបានផ្តល់ឱ្យដោយគ្មានការទូទាត់ចុះបញ្ចាំក្របខ័ណ្ឌនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងការអនុគ្រោះនេះ? ប្រាក់កម្ចីទាំងនេះអាចចេញជាដៃគូ AIZhK ប៉ុណ្ណោះ។ ហើយនៅក្នុងតំបន់នីមួយបញ្ជីរបស់អង្គការដែលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់គ្រូបង្រៀនវ័យក្មេង។ ជ្រើសធនាគារខាងស្ដាំនៅលើតំបន់បណ្តាញ HMLA នេះ។

ហ៊ីប៉ូតែសម្រាប់គ្រូបង្រៀនវ័យក្មេង

គ្រូបង្រៀនដែលមានអាយុតិចជាង 35 គឺឆ្នាំអាចមានសិទ្ធិទទួលប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅក្រោមការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្បទានកម្មវិធីនេះមួយ។ អត្រាការប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំ 8,5% នៅលើការទិញយករបស់ផ្ទះល្វែងនិង 10,5% លើការទិញយកផ្ទះឯកជនឬផ្ទះល្វែងនៅក្នុងដំណាក់កាលសាងសង់នេះ។

ធនាគារដែលបានផ្តល់ឱ្យដោយគ្មានការទូទាត់ចុះបញ្ចាំសម្រាប់គ្រូបង្រៀនវ័យក្មេង? នៅក្រុងម៉ូស្គូបញ្ជីកម្មវិធីរបស់ដៃគូរួមទាំង Interkommerts ធនាគារ "ធនាគារ" Petrocommerce "JSC" សុវត្ថិភាពផ្ទះ ", JSC" ធនាគារហិរញ្ញវត្ថុលំនៅដ្ឋាន»។