ការវិនិយោគនៅលើផែនដីព្រះអម្ចាស់!

ជាមួយនឹងចំនួនទឹកប្រាក់តូចមួយនៃមូលនិធិបង្គររុស្ស៊ីជាច្រើនត្រូវគិតពីកន្លែងដែលត្រូវវិនិយោគពួកគេនៅក្នុងគោលបំណងដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណេញធំបំផុតដែលអាចធ្វើបាន។ ប្រភពបែបប្រពៃណីដូចនឹងនាំមកនូវប្រាក់បញ្ញើគ្មាន 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ភ្ជាប់ទៅកាន់ផ្ទះល្វែងនិងតំបន់ក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូរដ្ឋធានីម៉ូស្គូទាមទារឱ្យមានការចាប់ផ្តើមឡើងយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ នៅក្នុងគោលបំណងដើម្បីទទួលបានពិតជានៅលើទីផ្សារភាគហ៊ុន, វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីឱ្យមានចំណេះដឹងនិងបទពិសោធមួយចំនួនបើមិនដូច្នេះទេវាទំនងជា«ដុត»។ ដែលជាកន្លែងដែលមានថវិកាដែលអាចប្រើបានដើម្បីវិនិយោគ, ប្រសិនបើពួកគេមិនមានជាង 500 ពាន់នាក់។ - 1 លានរូប .. ? យើងផ្តល់ជូននូវការយកចិត្តទុកដាក់ទៅស្រុកជាយក្រុងនេះ!

ការវិនិយោគនៅក្នុងស្រុកនេះ! នៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះ, នេះគឺប្រហែលជាវិធីមានតំលៃសមរម្យបំផុតក្នុងការវិនិយោគបរិមាណតូចមួយដែលមានផលប៉ះពាល់ពិតប្រាកដនៅក្នុងរយៈពេលខ្លី។ សារៈសំខាន់នៅក្នុងរឿងនេះដើម្បីជ្រើសយកផែនការខាងស្ដាំ។

ឥឡូវនេះទីផ្សារក្រុងម៉ូស្គូតំណាងភូមិខ្ទមជាង 500 នាក់ក្នុងដំណាក់កាលផ្សេងគ្នានៃការអភិវឌ្ឍ។ និងមិនមែនទាំងអស់នៃពួកគេអាចជាប្រភពនៃការវិនិយោគទុនដែលអាចទុកចិត្តបាន។ មានតែការរួមបញ្ចូលគ្នានៃកត្តាជាក់លាក់អាចក្លាយទៅជាការធានានៃការត្រឡប់មកវិញនិងបង្កើនការវិនិយោគមួយ។ សូមពិចារណាឧទាហរណ៍ដូចខាងក្រោម។

បែរស្មារតីទៅភាគខាងជើងភាគខាងលិចនៃតំបន់ទីក្រុងម៉ូស្គូស្រុក Solnechnogorsk ទឹកអាង Istra ។ តំបន់នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកិត្យានុភាព, វាត្រូវបានបង្កឡើងដោយកត្តាជាច្រើន: ខ្យល់អំណោយផលកើនឡើង, កង្វះនៃសហគ្រាសឧស្សាហកម្មនិង, សំខាន់បំផុត, វត្តមាននៃទឹកដែលមានទំហំធំ - អាងស្តុកទឹក Istra ។ ដីនៅក្នុងភូមិនេះនៅជិតទឹកគឺមានតម្លៃថ្លៃខ្លាំងណាស់តម្លៃមួយរយម៉ែត្រការ៉េចាប់ផ្តើមនៅ $ 5,000 រហូតដល់ $ 20,000 និងនៅខាងលើតម្លៃផ្ទះនៅក្នុងភូមិលើទឹកនេះអាចនឹងមានចំនួន 1 លាននាក់។ $ ហើយខាងលើ។ ក្នុងតម្លៃទាំងនេះជាមធ្យមមិនអាចមានលទ្ធភាពជាច្រើនដែលរុស្ស៊ីឱ្យមានផ្ទះនៅរដូវក្តៅនៅក្នុងតំបន់នោះ។ ខ្លះមិនបានសូម្បីតែផ្តល់ជូននូវការរុករកនៅលើ អាងស្តុក Istra, ដោយសារតែ ពួកគេជឿថាអព្ភូតហេតុមិនកើតឡើង។

ហើយទោះជាយ៉ាងណានៅពាក់កណ្តាលទីពីរនៃឆ្នាំ 2012 ទីផ្សារដែលលេចឡើងភូមិ "វីឡា Gavan" ពីកំពង់ផែរបស់សម្ព័ន្ធដោយមានតម្លៃពី 90 ទៅ 120 ពាន់ sq.m រូបនិងតំបន់ពី 540 នេះ - .. 1400 ពាន់រូប .. សូមឱ្យយើងមើលទៅភូមិកាន់តែជិតស្និទ្ធនិងវិភាគវានៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការវិនិយោគទុន, និងតម្លៃសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៅក្នុងស្រុកនេះ:

• ទីតាំងនៃភូមិនេះអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទទួលបានជោគជ័យ។ ថ្ងៃសុក្រគឺជាភូមិមួយគ្រាន់តែ 50 គីឡូម៉ែត្រ។ ពីទីក្រុងម៉ូស្គូនិង 5 គីឡូម៉ែត្រ។ Pyatnitskiy ពីផ្លូវ, វាគឺជាផ្លូវទាល់។ នៅលើភាគីទាំងបីនៃភូមិដែលនៅជុំវិញអាងស្តុកទឹក Istra ។ ចម្ងាយពីតំបន់ទៅអាងស្តុកទឹកនេះ - 300 ... 800 ម៉ែត្រ។ មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលនៅតាមជនបទការតាំងទីលំនៅ, សាលាមត្តេយ្យ, សាលារៀន, គ្លីនិកនិងដូច្នេះនៅលើ។ 7 គីឡូម៉ែត្រ។ ពីភូមិ។
• មធ្យោបាយងាយស្រួលដែលបានដឹកជញ្ជូនក្នុងរយៈពេលខ្លី (ឆ្នាំ 2014) នឹងត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំងដោយផ្លូវ "ទីក្រុងម៉ូស្គូ-Saint-Petersburg" ដែលឆ្លងកាត់ក្នុងរយៈពេល 10 គីឡូម៉ែត្រ។ ពីភូមិ។
• ភូមិនេះជាផ្នែកមួយនៃព្រំដែននៃភូមិ - ភូមិកាលពីថ្ងៃសុក្រនេះ។ អនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់នៃដី - សម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានទាបកើនឡើង។ នេះមានន័យថាភូមិនេះអាចត្រូវបានចុះឈ្មោះ, ទទួលបានការដកពន្ធលើអចលនទ្រព្យនិងការប្រើប្រាស់ដើមទុនក្នុងការមាតុភាពសាងសង់ផ្ទះនោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានដីនោះអាចសង់ដំណាក់មួយសំរាប់ក្រុមគ្រួសារច្រើន (ផ្ទះល្វែង, ពីរ, ហើយដូច្នេះនៅលើ។ ) ជាមួយនឹងវត្តមានរបស់អ្នកស្រុកអចិន្រ្តៃយ៍ថ្មី, ភូមិនឹងអភិវឌ្ឍវានឹងមានកន្លែងសង្គមហាងនិងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដទៃទៀតដែលចាំបាច់សម្រាប់ជីវិត។
• ទំនាក់ទំនងកណ្តាលដើម្បីតភ្ជាប់ភូមិនេះ "វីឡា Gavan" ត្រូវបានគ្រោងទុក។ អ្នកស្រុកត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យដោះស្រាយបញ្ហាដោយផ្ទាល់ឬដោយបង់សេវាកម្មឯកទេសដៃគូដើម្បីអង្គការនេះ។ នៅ glance ដំបូង, ដូចជាវិធីសាស្រ្តមួយដែលមិនបាននិយាយនៅក្នុងការពេញចិត្តនៃដំណោះស្រាយប៉ុន្តែចាប់តាំងពីនេះគឺជាវិធីតែមួយគត់ដើម្បីធានាឱ្យមានតំលៃសមរម្យតម្លៃដី / ទាបនៅក្នុងតំបន់នោះអភិវឌ្ឍន៍អាចយល់បាន។ ប្រសិនបើអ្នកសម្លឹងមើលទៅលើកង្វះនៃការទំនាក់ទំនងពីចំនុចនៃទិដ្ឋភាពនៃការវិនិយោគនេះយើងអាចមើលឃើញនូវរូបភាពផ្សេងគ្នា។ ក្នុងភូមិជាច្រើននៅក្បែរក្រុងម៉ូស្គូបានលក់ដីកសិកម្មនៅតាមក្រុងទាំងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ត្រូវបានបង្ខំឱ្យទទួលយកបានជាងការចំណាយនៃការបញ្ចប់អគ្គិសនីនិងឧស្ម័ន, ដូចជា អ្នកស្រុកឱ្យសកម្មឯករាជ្យមិនអាចធ្វើបានដោយស្របច្បាប់។ តម្លៃសម្រាប់នីតិបុគ្គលសមត្ថភាពសង - គឺមានទាំងអស់យ៉ាងសំខាន់បង្កើនការចំណាយនៃតម្លៃដីនេះ។ ជាលទ្ធផលអ្នកត្រូវបានទិញដីមួយកន្លែងនៅក្នុងភូមិមួយ, ដំបូង, អ្នកបង់ប្រាក់យ៉ាងច្រើន, និងទីពីររង់ចាំសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីបំពេញការសន្យារបស់ខ្លួន។ វាគឺជាការសម្ងាត់ថានៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូមានការទំនាក់ទំនងភូមិដែលនៅក្នុងនោះមិនបានប្រកាសថាមិនមានទេប៉ុន្តែសាងសង់នេះត្រូវបានបាត់បង់។ ស្ថានភាពខុសគ្នាទាំងស្រុងជាមួយនឹងភូមិនៅក្រៅព្រំដែននៃការតាំងទីលំនៅនោះ។ ក្រុមហ៊ុនផលិតថាមពលនិងការបញ្ជូនត្រូវបានទាមទារដើម្បីផ្តល់ជូនអ្នកស្រុកដែលមានរហូតដល់ 15 kW អគ្គិសនីតំបន់មួយនៅតម្លៃសម្រាប់បុគ្គល (សម្រាប់ការទទួលបានបញ្ជាក់ 550rub ។ ), ស្ថានភាពស្រដៀងគ្នានេះដែរដោយមានការឧស្ម័ន។ ដែលបានផ្ដល់ឱ្យការបម្លែងរង្គាលនៃអ្នកដែលមានកម្មវិធីសម្រាប់ការតភ្ជាប់អគ្គិសនីក្រុមហ៊ុនក្រឡាចត្រង្គនៅក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែបានចាប់ផ្តើមអនុវត្តគួរធ្វើការងារ។ ដូច្នេះសម្រាប់ 540 ពាន់ទិញ។ ដុស។ ដីនៅក្នុងភូមិនៃ "វីឡា Gavan" ដែលអ្នកគ្រាន់តែមិនមានវាតភ្ជាប់ទៅអគ្គិសនីនោះទេប៉ុន្តែបានធានា, មួយឬពីរឆ្នាំ, អ្នកទទួលបានវា។ ការត្រួតពិនិត្យនៃស្ថានភាពនេះបានបង្ហាញថាទុនបម្រុងនៃថាមពលអគ្គិសនីនៅក្នុងស្រុកគឺអាចរកបាន, ការតភ្ជាប់នេះ - ល្បិចមួយ។ នៅដំណាក់កាលដំបូងនៃតំបន់អភិវឌ្ឍមិនត្រូវបានលុបចោលប្រភពជំនួសដូចជា Inverter និងម៉ាស៊ីនភ្លើង។ ការចំណាយនៃដីដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យចុះអគ្គិសនីខ្ពស់ជាងច្រើនគឺការវិនិយោគ។
• កង្វះនៃការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ - គឺជាអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងសំខាន់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងករណីថាប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងបណ្តាក់ទុននិងមិនមានគម្រោងដើម្បីធ្វើការអភិវឌ្ឍយ៉ាងសកម្មនៅតំបន់នោះ។ អ្នកគឺជាអ្នកមិនមែនជាការភ័យខ្លាចនៃការយកពន្ធបន្ថែមលើតម្លៃខ្ពស់កប់ពពក, ឧបករណ៍ និងខុនដូសេវាផ្សេងទៀត។ យ៉ាងខ្លាំងក្នុងការរក្សាទុកលើសេវាគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមហ៊ុនដូចតំបន់បណ្តាញអាចអភិវឌ្ឍជាបណ្តើរ, ឆ្នាំបន្ទាប់ពីឆ្នាំ, ដោយគ្មានការខកចិត្តកម្ទេចបណ្ដាលឱ្យមាននៅលើកាបូប។ ប្រសិនបើអ្នកចង់អ្នកអាចសហការជាមួយប្រទេសជិតខាងរបស់អ្នកនៅក្នុង ភាពជាដៃគូមិនមែនពាណិជ្ជកម្ម ឬ បង្កើតខុនដូ ជ្រើសរើសប្រធានដែលជាផ្នែកមួយនៃអង្គភាពភាពជាដៃគូនេះនឹងផ្តោតលើការទំនាក់ទំនងសេចក្តីសន្និដ្ឋាននៅពេលអនាគតការថែរក្សានិងការប្រតិបត្ដិការរបស់ខ្លួន។
• ការទូទាត់សម្រាប់ដីការទទួលបានប្រារព្ធឡើងដោយ ការដោះស្រាយការឈូសឆាយនេះ, ថ្លៃលាក់ទេ, និងវិក័យប័ត្រកោសិកា។ តម្លាភាពនៃប្រតិបត្តិការនេះបានបញ្ជាក់ភាពទុកចិត្ដនៃអ្នកអភិវឌ្ឍនិងគួរឱ្យកត់សម្គាល់សម្រួលនីតិវិធីសម្រាប់ការទទួលបានការកាត់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ។

សង្ខេបខាងលើទាំងអស់នេះយើងអាចសន្និដ្ឋានថាសេចក្តីព្រាងច្បាប់ថ្មីនៃក្រុមរបស់ "Haven" - ភូមិ "វីឡា Gavan" គឺជាឧទាហរណ៍ល្អមួយនៃភូមិនោះការវិនិយោគនៅក្នុងនោះ, សូម្បីតែនៅក្នុងរយៈពេលខ្លីអាចនាំមកនូវផលប្រយោជន៍ជាក់ស្តែង។ ការទិញយកនេះនឹងមិនត្រូវបានសម្រាប់ម្ចាស់មួយដែលផ្ទុកធ្ងន់, តំបន់បណ្តាអ្នកអាចទិញសម្រាប់កុមារនាពេលអនាគតឬឪពុកម្តាយចូលនិវត្តន៍ដែលនឹងអាចរស់នៅជុំឆ្នាំទាំងអស់ឬដើម្បីចំណាយនៅរដូវក្តៅនៅក្នុង តំបន់ជាយក្រុងទីក្រុងម៉ូស្គូ, នៅក្នុងបរិស្ថានប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។ ការមានបានទិញដីនៅពេលចាប់ផ្ដើមនៃការលក់នេះសម្រាប់ការចំណាយតិចតួចបំផុត, ការវិនិយោគនិងធ្វើការបរិមាណតូចអភិវឌ្ឍផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់នោះទេវាគឺអាចធ្វើបានដើម្បីទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិរាវយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំនេះ។ ការវិនិយោគសមត្ថកិច្ចនៅក្នុងស្រុក - គន្លឹះក្នុងការទទួលបានជោគជ័យរបស់អ្នក, ដោយសារតែខ្ញុំចង់បញ្ចប់ការពិនិត្យពាក្យសម្ដីរបស់ Mark Twain ថា: «ទិញដី - ។ វាមិនផលិតបន្ថែមទៀត "

ការវិនិយោគនៅក្នុងស្រុករបស់ព្រះអម្ចាស់!