តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីបន្លំធ្វើជាអ្នករកស៊ីរបស់អតិថិជន?

សព្វថ្ងៃនេះនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីប្រតិបត្តិការទាំងអស់សម្រាប់ការទិញនិងលក់ការជួលអចលនទ្រព្យគឺដោយមានជំនួយពីអ្នកជួល។ ដូច្នោះហើយនេះបានក្លាយជាអាជីវកម្មដែលរកប្រាក់ចំណេញ។ មិនមែនគ្រប់គ្នាសុទ្ធតែមានពេលវេលាដើម្បីប្រមូលឯកសារឯករាជ្យដោយស្វ័យប្រវត្តិបញ្ចប់កិច្ចសន្យានិងបញ្ជូនទូចំនួនរាប់សិបក្នុងមួយថ្ងៃ។ មិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនោះទេមនុស្សម្នាក់ៗនឹងនិយាយថាវាល្អប្រសើរជាងក្នុងការចំណាយប្រាក់ទៅអ្នកឯកទេសពេលវេលាសន្សំពេលវេលានិងសរសៃប្រសាទ។ ជាអកុសលពីពេលមួយទៅពេលមួយយើងត្រូវបានប្រឈមនឹងការខកចិត្តជាអ្នកជួលត្រូវបានបញ្ឆោត។ ហើយមានវិធីសាស្រ្ដច្រើនលើសលប់សម្រាប់រឿងនេះ។ ថ្ងៃនេះយើងនឹងនិយាយអំពីអ្វីដែលអ្នកត្រូវយកចិត្តទុកដាក់កុំអោយក្លាយជាជនរងគ្រោះនៃគម្រោងក្លែងបន្លំមិនត្រូវបង់ប្រាក់ហួសកម្រិតនិងមិនស្នាក់នៅដោយគ្មានផ្ទះរបស់អ្នក។

ក្នុងការស្វែងរកប្រាក់ចំណេញ

តម្លៃនៃជំនួយក្នុងការរៀបចំប្រតិបត្តិការផ្សេងៗជាមួយអចលនទ្រព្យគឺខ្ពស់ណាស់ពី 2% ទៅ 9% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែងដោយខ្លួនឯង។ ផលបូកធំ។ ដូច្នេះតើឈ្មួញកណ្តាលបញ្ឆោតហើយហេតុអ្វីបានជាពួកគេត្រូវការវាដោយសារតែប្រាក់ចំណេញធំពេក? ចូរស្វែងយល់ថាអ្នកណាជាអ្នកបង់ថ្លៃសេវាកម្មរបស់អ្នកឯកទេសឬទីភ្នាក់ងារ? នោះហើយជាសិទ្ធិប្រជាពលរដ្ឋដែលបានងាកទៅរកគាត់សម្រាប់ជំនួយ។ និងដើម្បីបង្កើនទំហំនៃរង្វាន់របស់គាត់, realtor អាចងាកទៅគ្រប់ប្រភេទនៃការលួចបន្លំ។ ពួកគេមួយចំនួនហាក់ដូចជាច្បាស់លាស់ផ្សេងទៀត - នៅលើផ្ទុយមកវិញគ្រោងការណ៍ស្មុគស្មាញនិងទំនើប។

នុយឬនុយ

នេះគឺជាវិធីសាមញ្ញបំផុតក្នុងការបញ្ឆោតអ្នកជួល។ ក្នុងករណីនេះការផ្សព្វផ្សាយត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលើការលក់អាផាតមេនដែលមានប៉ារ៉ាម៉ែត្រល្អ។ នេះគឺជាការស្វាគមន៍ shabby បន្តិចរួចទៅហើយ, ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ផងដែរដល់អតិថិជនដែលបានធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារស្រដៀងគ្នា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយរាល់ពេលជួបសំណើសុំទាក់ទាញខ្ញុំចង់ជឿថាកាលពីលើកមុនវាគ្រាន់តែជាការចៃដន្យប៉ុណ្ណោះ។ រំពេច, ឥឡូវនេះអ្នកមានសំណាង។ គ្មាន - ជា realtors ត្រូវបានបញ្ឆោត។ ប្រសិនបើអ្នកហៅលេខដែលបានបញ្ជាក់អ្នកជំនាញនឹងប្រាប់អ្នកថាផ្ទះល្វែងនេះត្រូវបានលក់រួចហើយហើយនឹងផ្តល់ជូននូវការផ្តល់ជូនស្រដៀងគ្នា។ ហើយតាមការពិតលំនៅដ្ឋាននេះមិនមានទេឬវាមិនដែលត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃ។

តម្លៃដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ពេក

ល្បិចនេះក៏មិនថ្មីដែរ។ ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជនដែលមានសក្តានុពលឱ្យច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានតម្លៃត្រូវបានបញ្ជាក់យ៉ាងពិសេសលើលំដាប់ដូចខាងក្រោម។ ចាប់តាំងពី realtors បន្លំពេលលក់ផ្ទះល្វែងជាមួយចំណេះដឹងនៃករណីនេះវាជាការលំបាកណាស់ក្នុងការបង្ហាញពួកគេអ្វីមួយ។ ដោយផ្ទាល់អ្នកនឹងត្រូវបានប្រកាសថាតម្លៃមិនរាប់បញ្ចូលធាតុមួយចំនួនបន្ថែមទៀតដូច្នេះតួលេខចុងក្រោយនឹងខ្ពស់។ វាមិនចាំបាច់បញ្ជាក់ថាសុន្ទរកថាអំពីវាអាចមករួចរាល់នៅដំណាក់កាលថ្មីៗបំផុតនៃប្រតិបត្តិការ។ បំណងប្រាថ្នាក្នុងការទិញទំនិញមានតំលៃថោកគឺអាចយល់បានប៉ុន្តែការទិញទំនិញគឺពិតជាមិនមែនជាជំរើសទេ។

ការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃនៃសេវាកម្ម

ហើយយើងបន្តនិយាយអំពីរបៀបដើម្បីបញ្ឆោតអ្នកជួលផ្ទះនៅពេលលក់ផ្ទះល្វែង។ សេវាកម្មរបស់ពួកគេមិនអាចមានសេរីភាពទេដូច្នេះលក្ខខ័ណ្ណកិច្ចសន្យាសម្រាប់កិច្ចសហប្រតិបត្តិការគឺជាការបញ្ចប់កិច្ចសន្យា។ វាគឺស្ថិតនៅក្នុងវានឹងត្រូវបានបញ្ចេញចេញជាភាគរយ, របៀបដែលអ្នកនឹងត្រូវចំណាយសម្រាប់សេវាកម្មដែលបានផ្ដល់។ ពាណិជ្ជកម្មអាចបញ្ជាក់ពីកំរិតអប្បបរមាដែលជា 2% នៃអាផាតមិនថោកបំផុតដែលលក់តាមរយៈភ្នាក់ងារនេះ។ កុំជឿលើភតិកៈនៅលើឥដ្ឋជាមុនសិនដោយសិក្សាដោយយកចិត្តទុកដាក់លើកិច្ចសន្យាហើយបន្ទាប់មកអ្នកគ្រាន់តែដាក់ហត្ថលេខារបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់មកអ្នកនឹងដឹងច្បាស់អំពីថាតើអ្នកគួរផ្តល់ឱ្យនៅទីបញ្ចប់។

បំពេញកាតព្វកិច្ចមិនពេញលេញ

នេះគឺជាជំរើសមួយទៀតព្រោះអ្នកជួលកំពុងបញ្ឆោតអតិថិជន។ ជាថ្មីម្តងទៀតយើងសូមអំពាវនាវដល់តម្រូវការដោយប្រុងប្រយ័ត្នដើម្បីសិក្សាសន្ធិសញ្ញានេះ។ ទម្រង់បែបបទស្តង់ដាសន្មត់ថាលក្ខខណ្ឌនៃតម្រូវការសម្រាប់ទីភ្នាក់ងារដើម្បីផ្តល់ឱ្យអតិថិជននូវជម្រើសលំនៅដ្ឋានជាច្រើនដែលសមរម្យសម្រាប់ប៉ារ៉ាម៉ែត្រដែលបានបញ្ជាក់ដោយអតិថិជន។ នេះគឺជារូបភាពតំបន់ដីឥដ្ឋតម្លៃ។ ជាញឹកញាប់បំផុតអតិថិជនត្រូវបានផ្តល់ជូនដើម្បីពិនិត្យវត្ថុចំនួនប្រាំហើយទង្វើមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ពួកគេម្នាក់ៗ។

តើភ្នាក់ងារជ្រើសរើសបុគ្គលិកអយុត្តិធម៌ធ្វើអ្វី? គាត់អាចបង្កើតនូវការត្រួតពិនិត្យឬការបដិសេធរបស់អតិថិជនពីជម្រើសដែលបានផ្តល់ដោយគ្មានចំណេះដឹងរបស់គាត់។ សកម្មភាពបែបនេះគឺខុសច្បាប់ពោលគឺអ្នករស់នៅមិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួននិងរំលោភលើកិច្ចសន្យា។

ហើយម្តងទៀតយើងអានកិច្ចសន្យា

លើកនេះយើងស្នើអោយយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះទំនួលខុសត្រូវរបស់ភាគី។ យើងនឹងមិនត្រូវបានបញ្ឆោតបានយ៉ាងងាយទេប្រសិនបើយើងយ៉ាងហោចណាស់ចេះអក្សរតិចតួចក្នុងន័យផ្លូវច្បាប់។ ភាគច្រើននៃពួកយើងគ្រាន់តែចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាដោយធ្វើឱ្យភ្នែករបស់យើងមើលឃើញពីបរិមាណនៃការទូទាត់ប្រាក់សម្រាប់សេវាកម្មនិងការពិនិត្យពត៌មានលំអិតរបស់ភាគី។ ដូច្នេះវាសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវដឹងពីរបៀបដែលឈ្មួញកណ្តាលបញ្ឆោតអ្នកលក់។ វាមិនតម្រូវឱ្យមានគ្រោងការណ៍ស្មុគ្រស្មាញអ្វីឡើយមានតែប្រយោគពីរបីប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានដកចេញពីអត្ថបទនៃសន្ធិសញ្ញាហើយការទទួលខុសត្រូវរបស់គណបក្សនានាមានការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំង។

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងរង់ចាំសកម្មភាពមួយចំនួនដើម្បីស្វែងរកអ្នកទិញសក្តានុពលរបស់អ្នកពីអចលនទ្រព្យហើយគាត់មិនធ្វើអ្វីទេកុំប្រញាប់ចាត់ទុកថាគាត់បំពានលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យា។ អង្គការនេះអាចដើរលើល្បិចកលហើយមិនគ្រាន់តែចង្អុលបង្ហាញអំពីសេវាសំខាន់ៗនៅក្នុងអត្ថបទនៃឯកសារនោះទេ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើគ្មានឃ្លាក្នុងកិច្ចសន្យាសម្រាប់ប្រមូលឯកសារសម្រាប់ដំណើរការប្រតិបត្តិការទិញនិងលក់អ្នកលក់នឹងត្រូវស្វែងរកឯកសារចាំបាច់។

តើនរណានិងរបៀបចំណាយប៉ុន្មាន?

ក្នុងនាមជាអ្នកជួលត្រូវបានគេបញ្ឆោតនៅពេលលក់អចលនទ្រព្យនិងអ្នកលក់និងអ្នកទិញវាចាំបាច់ត្រូវប្រុងប្រយ័ត្ននិងថ្លឹងថ្លែងដោយប្រុងប្រយ័ត្នគ្រប់ជំហាន។ នៅពេលដែលភាគីបានព្រមព្រៀងគ្នាលើការបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងនេះកិច្ចសន្យាបឋមនៃការលក់ត្រូវបានបង្កើតឡើង។ ក្នុងករណីនេះការផ្ទេរប្រាក់កម្ចីឬប្រាក់កក់ត្រូវបានកំណត់។ នៅក្នុងការអនុវត្ត, ចំនួននេះស្មើនឹងចំនួនប្រាក់សំណងនៃ realtor មួយ។ នោះគឺអ្នកទិញពិតជាបង់កិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់អ្នកលក់។

មានចំណុចពីរនៅទីនេះ។ ទីមួយ - ភ្នាក់ងារអាចយកការទូទាត់ពីអ្នកលក់ផងដែរបន្ទាប់ពីអ្នកទិញនឹងនៅតែមានអារម្មណ៍ស្រឡាំងកាំងជាយូរមកហើយហេតុអ្វីបានជាគាត់ហ៊ានចំណាយលើសពី 70 000 ក្រដាស។ ជម្រើសទីពីរ - ក្នុងករណីនៃការបដិសេធប្រតិបត្តិការដើម្បីប្រគល់ទឹកប្រាក់នេះឡើងវិញនឹងមិនអាចទៅរួចទេ។

យើងចំណាយប្រាក់របស់យើង

យើងទាំងអស់គ្នាចង់បានកិច្ចព្រមព្រៀងនេះឱ្យបានឆាប់រហ័សនិងដោយគ្មានបញ្ហា។ ហើយចំពោះបញ្ហានេះវាជាការសំខាន់ណាស់ដែលឯកសារត្រូវតាមលំដាប់លំដោយ។ ហើយការរំពឹងទុកនៃការពិតដែលថាថ្ងៃស្អែកកម្មសិទ្ធិករពិតប្រាកដនឹងបង្ហាញខ្លួនហើយនឹងចាប់ផ្តើមបង្ហាញពីសិទ្ធិក្នុងការរស់នៅអាផាតមិនមិនពេញចិត្តទាំងអស់។ ដូច្នេះជារឿយៗអតិថិជនស្នើសុំនៅក្នុងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដូចជាសេវាកម្មពិនិត្យមើលភាពត្រឹមត្រូវផ្នែកច្បាប់នៃប្រតិបត្តិការ។ ជាការពិតណាស់ពួកគេរំពឹងថាអ្នកឯកទេសនឹងពិនិត្យមើលគ្រប់ឯកសារសួរសំណួរដល់អាជ្ញាធរមួយចំនួនដែលគាត់នឹងទទួលបានព័ត៌មានពេញលេញអំពីអចលនទ្រព្យម្ចាស់និងអ្នកទិញ។ ដូច្នេះអ្នកចូលរួមទាំងអស់ក្នុងប្រតិបតិ្តការទទួលបានការធានាថាវាមានសុវត្ថិភាព។ ប៉ុន្តែក្នុងការអនុវត្តវិជ្ជាជីវៈអ្នកឯកទេសខ្ជិលច្រអូសដើម្បីធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យហើយពួកគេត្រូវបានគេកំណត់ដើម្បីបញ្ជាក់ពីភាពត្រឹមត្រូវនៃឯកសារដែលបានផ្តល់និងសិក្សាប័ណ្ណសារឬប័ណ្ណសារពីសៀវភៅផ្ទះ។ នោះមានន័យថានេះគឺជាជំរើសមួយផ្សេងទៀតដូចជាឈ្មួញកណ្តាលបញ្ឆោតអតិថិជននៅពេលលក់ផ្ទះល្វែង។ ពួកគេគ្រាន់តែលក់ឱ្យអ្នកនូវសេវាកម្មមិនមាន។

បង្កើនអត្រា

ជួនកាលអតិថិជនសំរេចថាវាល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការស្វែងរកអនុសាសន៍មួយទល់នឹងមួយហើយប្រើសេវាកម្មរបស់គាត់។ នេះគឺនៅក្នុងករណីខ្លះដែលមានភាពយុត្តិធម៌ពីព្រោះទីភ្នាក់ងារពិសេសបង្រៀនផែនការខុសៗគ្នាដើម្បីទាក់ទាញមនុស្សឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើបាននិងទទួលបានប្រាក់ចំណេញអតិបរមា។ ឧទាហរណ៍ការបង់ប្រាក់ជាមុនចំនួនបីត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់ផ្ទះល្វែងតែមួយ។ តើអ្នកគិតថាអ្នកដទៃនឹងត្រូវបានគេប្រាប់ភ្លាមៗថាកិច្ចព្រមព្រៀងមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងរួចហើយនៅលើអចលនទ្រព្យនេះដែរឬទេ? គ្មានអ្វីសោះ។ លុយនឹងត្រូវដកយកពីគ្រប់គ្នា។ ហើយបន្ទាប់មកពួកគេហៅអតិថិជននិងប្រាប់ពួកគេថាអ្នកលក់បានផ្លាស់ប្តូរគំនិតរបស់ពួកគេប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកបង់ 100 200 300 000 គាត់ត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយដើម្បីបន្តប្រតិបត្តិការ។

អតិថិជនមិនស្មោះត្រង់

ជាការពិតភ្នាក់ងារជារឿយៗត្រូវប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពនៅពេលពួកគេព្យាយាមទូទាត់កម្រៃជើងសារឬមិនបង់អ្វីទាំងអស់។ មនុស្សទាំងអស់ចង់សន្សំប្រាក់ដែលមានន័យថាបោះបង់សេវាកម្មនៅគ្រប់ដំណាក់កាលនៃកិច្ចព្រមព្រៀង។ ទន្ទឹមនឹងនេះភ្នាក់ងារបានធ្វើការដោយស្មោះស្ម័បបានបើកឡាននៅក្នុងឡានរបស់គាត់ហើយបានបង្ហាញពីផ្ទះល្វែងផ្សេងៗដែលកំពុងខ្ជះខ្ជាយពេលវេលា។ ហើយឥឡូវនេះអ្នកលក់និងអ្នកទិញសម្រេចចិត្តថាភតិកៈមិនបានធ្វើអ្វីទេហើយពួកគេមិនត្រូវការ។

សេវាកម្មដែលត្រូវការ, ផ្ទះជួល

ខណៈពេលដែលយើងនិយាយអំពីប្រតិបត្តិការលក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយជាញឹកញាប់នៅក្នុងអង្គការបែបនេះជំនួយការបានប្រែក្លាយទៅជាមនុស្សដែលបានរកឃើញផ្ទះល្វែងដែលអាចរស់នៅបាន។ ហើយបញ្ហានៅទីនេះក៏មានច្រើនលើសពីនេះដែរ។ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់រៀបចំកន្លែងស្នាក់នៅគាត់បង់ថ្លៃសេវាកម្មរបស់ភ្នាក់ងារបន្ទាប់មកថ្លៃចំណាយក្នុងការរស់នៅមួយខែហើយថែមទាំងធ្វើការសន្យាមួយកាលពីខែមុនជាអ្នកធានាថាគាត់នឹងមិនគេចចេញពីកន្លែងណាដែលមានកូនសោនិងរបស់របរក្នុងផ្ទះ។ ផ្ទះនេះអាចទូទាត់បានសូម្បីតែពេលសំអាតហើយជួនកាលចាប់ផ្តើមជួសជុលតូចមួយប្រសិនបើវាត្រូវបានទាមទារហើយបីថ្ងៃក្រោយមកម្ចាស់ផ្ទះមកហើយស្នើឱ្យផ្លាស់ចេញពីព្រោះកូនប្រុសរៀបការស្ថានភាពផ្លាស់ប្តូរផ្ទះល្វែងត្រូវបានលក់ឬអ្វីផ្សេងទៀត។

ហើយម្តងទៀត, ឈីសដោយឥតគិតថ្លៃ

នោះគឺជាការផ្តល់ជូនពិសេសដែលទាក់ទាញ, ដោយ, ដែលល្អ, គ្រាន់តែមិនបានឆ្លងកាត់។ ដៃទៅរកទូរស័ព្ទដើម្បីហៅ។ ចម្លើយនឹងមិនត្រូវបានដើម, ផ្ទះល្វែងនេះត្រូវបានគេប្រគល់ឱ្យរួចហើយប៉ុន្តែមានមួយផ្សេងទៀតសូម្បីតែល្អប្រសើរជាងមុនប៉ុន្តែនៅតំលៃទីផ្សារមួយ។ តោះមើលរបៀបដែលឈ្មួញកណ្តាលបញ្ឆោតពេលជួលផ្ទះល្វែងមួយ។

នៅទីនេះវាមានភាពចាំបាច់ក្នុងការយកចិត្តទុកដាក់លើកត្តាជាច្រើន។ មានតម្លៃជាមធ្យមសម្រាប់តំបន់ដែលទាំងអស់នឹងប្រកាន់ខ្ជាប់។ ប្រសិនបើថ្លៃដើមទាបជាងនោះមាន "ការចាប់" ។ ទាំងផ្ទះល្វែងសំរាប់លក់ហើយអ្នកនឹងត្រូវបានដាក់តាំងបង្ហាញភ្លាមនៅពេលមានអ្នកទិញ។ នាងអាចចុះចាញ់បានតែក្នុងរយៈពេលរដូវក្តៅប៉ុណ្ណោះខណៈដែលម្ចាស់ហាងទាំងនោះកំពុងហូបចុកឬពួកគេត្រូវបង់ប្រាក់ជាមុន 12 ខែ។ ប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជាជំរើសដ៏គ្មានគ្រោះថ្នាក់។ មានឱកាសដើម្បីទទួលបាននៅលើ scammers ស្មោះត្រង់មួយ។

ភ្នាក់ងារព័ត៌មាន

យើងនិយាយអំពីរបៀបដែលឈ្មួញកណ្តាលបញ្ឆោតពេលជួលប៉ុន្តែពួកគេមិនអាចឆ្លងកាត់ប្រធានបទនេះបានទេ។ នេះគឺជាអង្គការមួយដែលតែងតែរារាំងនៅក្នុងការិយាល័យតូចមួយឬធ្វើការនៅក្នុងផ្ទះល្វែងឯកជនមួយ។ អតិថិជនត្រូវបានផ្តល់ជំនួយព័ត៌មាន។ នោះគឺសម្រាប់ការចំណាយជាក់លាក់មួយអ្នកនឹងត្រូវបានផ្តល់បញ្ជីទំនាក់ទំនងនៃម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែលជួលផ្ទះល្វែងក្នុងតម្លៃដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ។ អតិថិជនបង់ប្រាក់ប្រហែល 5.000 រូប្លិ៍ហើយទទួលបានលេខទូរស័ព្ទ។ សម្រាប់ការបញ្ចុះបញ្ចូលអ្នកចាត់ការម្នាក់បានហៅម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេហើយរៀបចំការប្រជុំ។ កូនក្តីនឹងត្រូវជួបប្រជុំគ្នាប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់កំពុងរង់ចាំគាត់នៅទីនោះទេ។ ការហៅបញ្ជីទាំងមូលគាត់ដឹងថាមិនមានមនុស្សទាំងអស់ដែលជួលផ្ទះឬព័ត៌មានហួសសម័យឬតម្លៃខុសគ្នាខ្លាំង។ នៅក្នុងការិយាល័យគ្មានពាក្យបណ្តឹងណាមួយត្រូវបានទទួលយកទេព្រោះនៅពេលអ្នកទទួលបានបញ្ជីទូរស័ព្ទអ្នកបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងហើយបានបញ្ជាក់ថាសេវានេះត្រូវបានទទួលពេញហើយគ្រប់គ្នាសប្បាយរីករាយ។

តើខ្ញុំអាចរកជំនួយនៅទីណា?

ចុងបញ្ចប់ខ្ញុំចង់ពិភាក្សាបញ្ហាសំខាន់មួយទៀត។ តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើអាជ្ញាកណ្តាលត្រូវបានគេបញ្ឆោត? ជាបឋមសូមសរសេរពាក្យបណ្តឹងរឺពាក្យបណ្តឹងទៅកាន់ឈ្មោះអ្នកគ្រប់គ្រងរបស់ភ្នាក់ងារ។ ចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងអត្ថបទនៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍ហេតុផលសម្រាប់ការមិនពេញចិត្តក៏ដូចជាឃ្លានៃកិច្ចសន្យាដែលត្រូវបានរំលោភបំពានដោយអ្នកឯកទេសគ្មានច្បាប់។ ប្រសិនបើការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរមិនត្រូវបានទទួលក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃទេនោះវាអាចផ្ទេរសេចក្តីថ្លែងការអះអាងទៅកាន់តុលាការបាន។

ករណីទី 2 ប្រសិនបើត្រូវបានបោកបញ្ឆោតដោយភតិកៈ។ តើត្រូវទៅទីណាបើអ្នកយកលុយប៉ុន្តែមិនមានសេវាដែលបានសន្យានោះទេ? មានអារម្មណ៍ដោយឥតគិតថ្លៃក្នុងការសរសេរកម្មវិធីនិងនាំយកវាទៅប៉ូលីសឬការិយាល័យរបស់ព្រះរាជអាជ្ញា។ និយោជិកនឹងត្រូវពិនិត្យមើលព័ត៌មានអំពីឧក្រិដ្ឋកម្មនិងចាត់វិធានការ។

គន្លឹះមួយចំនួន

ជាការពិតណាស់កង្វះពេលវេលារួមចំណែកដល់ការពិតដែលថាយើងកំពុងងាកទៅរកអ្នកលក់។ អនុញ្ញាតឱ្យគាត់បង់ប៉ុន្តែអ្វីគ្រប់យ៉ាងនឹងត្រូវបានធ្វើបានយ៉ាងឆាប់រហ័សនិងដោយគ្មានសរសៃប្រសាទដែលមិនចាំបាច់អតិថិជនគិត។ ហើយការពិតទាំងអស់នឹងមានដូច្នេះប្រសិនបើមានតែអ្នកអាចជ្រើសរើសទីភ្នាក់ងារដ៏ល្អក្នុងទីផ្សារដែលមានតម្លៃកេរ្តិ៍ឈ្មោះ។ សូមកុំភ្លេចថាមិនថាអ្នកទទួលបានអនុសាសន៍អ្វីទេពីតំរូវការក្នុងការពិនិត្យមើលឯកសារដោយប្រុងប្រយ័ត្ននិងថ្លឹងថ្លែងទៅលើព័ត៌មានដែលបានទទួលហើយគ្មាននរណាម្នាក់ចេញផ្សាយទេ។

ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាមិនមែនជានីតិវិធីជាផ្លូវការនោះទេប៉ុន្តែជាការពិតច្បាស់លាស់នៃការទទួលខុសត្រូវនិងការទទួលខុសត្រូវ។ ប្រសិនបើមានអ្វីមួយមិនច្បាស់លាស់នៅក្នុងឯកសារនេះអ្នកអាចយកវាទៅផ្ទះនិងសិក្សាជាមួយមេធាវី។ ក្នុងករណីណាក៏ដោយយើងត្រូវតែចងចាំថាយើងអាចត្រូវបានបញ្ឆោតបានលុះត្រាតែយើងផ្តល់ឱកាស។ ហើយជាការពិតណាស់វាគឺជាការដ៏គួរឱ្យកត់សម្គាល់ជាមួយនឹងការប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងការសិក្សាការផ្តល់ជូនពិសេសល្បួងពេក។ វាអាចទៅរួចដែលអ្នកគ្រាន់តែបានដឹងពីសំណាងប៉ុន្តែក្នុងករណីភាគច្រើនវាគ្រាន់តែជាល្បិចកលនៃអ្នកជួលប៉ុណ្ណោះ។