ជួលក្រុង។ ការដេញថ្លៃតែប៉ុណ្ណោះ!

ជួលក្រុង - នេះគឺជាប្រភពចម្បង នៃថវិកាក្នុងតំបន់។ ក្នុងករណីនេះស្ថិតក្រោមទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងសំដៅទៅលើអចលនទ្រព្យដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុងនេះ (ភូមិតាំងទីលំនៅនិងដូច្នេះនៅលើ។ ឃ) សហគមន៍។ អចលនទ្រព្យនេះគឺជាធម្មតាអាចប្រើបានដល់រដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន, ការសម្ដែងនៅលើក្នុងនាមរបស់ពលរដ្ឋនៃអង្គភាពរដ្ឋបាលនេះ។ ចំណាំផងដែរថាទោះបីជាច្បាប់សហព័ន្ធបានអនុម័តដោយយន្តការផ្លូវច្បាប់ទូទៅសម្រាប់ការផ្ទេរ នៃទ្រព្យសម្បត្តិក្រុង នៅក្នុងដៃឯកជនប៉ុន្តែបញ្ហានីតិវិធីត្រូវបានដោះស្រាយនៅលើដីស្របតាមអំពើស្របច្បាប់ដែលអនុម័តដោយរដ្ឋបាលតំបន់។ ទោះយ៉ាងណាសម្លឹងមើលទៅអ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងលំដាប់។

ទិដ្ឋភាពនីតិវិធីទូទៅ

ច្បាប់សហព័ន្ធបានបង្កើតបញ្ជីនៃវត្ថុដែលអ្នកអាចជួលឬលក់នៅក្នុងការដេញថ្លៃនៅលើមូលដ្ឋានក្នុងការប្រកួតប្រជែងមួយ។ បញ្ជីយ៉ាងខ្លាំងនៃវត្ថុដូចត្រូវសហការជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រឆាំងនឹងការធ្វើអាជីវកម្មផ្តាច់មុខ។ ប្រសិនបើការពិនិត្យឡើងវិញយ៉ាងហ្មត់ចត់បទប្បញ្ញត្តិទាំងអស់, ជាពិសេសនៅក្នុងលេខលំដាប់របស់រដ្ឋាភិបាល 67 ឆ្នាំ 2013 វាបានក្លាយទៅជាច្បាស់ណាស់ថាការជួលនៃទ្រព្យសម្បត្តិក្រុងត្រូវបានអនុវត្តជាចម្បងតាមរយៈការលក់ដេញថ្លៃបើកចំហ។ លំដាប់នៃការប្រព្រឹត្ដរបស់ពួកគេត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន។ ជាធម្មតានេះមានន័យថាការលក់អចលនទ្រព្យដោយដេញថ្លៃនៅក្រុង Chelyabinsk គឺខុសគ្នាពីថាផ្តល់ជូននៅក្នុង Tver និង Kaliningrad ។ មារសាតាំងដូចដែលយើងដឹងនោះគឺនៅក្នុងសេចក្ដីលម្អិត។ ប្រភេទនៃការប្រតិបត្ដិការដូច្នេះវាត្រូវបានធ្វើបានល្អបំផុតបន្ទាប់ពីការផ្តល់ដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់ចាំបាច់និងល្អបំផុតនៃការទាំងអស់ - ដោយមានសកម្មភាពជាមួយមេធាវីរបស់គាត់។

តម្រូវការ

ជួលក្រុងតម្រូវឱ្យមានការអនុលោមតាមច្បាប់ជាក់លាក់និងតម្រូវការ។ ជាដំបូង, ការជូនដំណឹងនៃការដេញថ្លៃនឹងត្រូវបានប្រកាស 20 ថ្ងៃមុនការកាន់កាប់របស់ខ្លួន។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះអ្នកដេញថ្លៃមានសក្តានុពលទាំងអស់និងភាគីពាក់ព័ន្ធដទៃទៀតត្រូវបានជូនដំណឹងឱ្យបានពេញលេញអំពីការប្រកួតប្រជែងផែនការនេះ។ វាត្រូវបានគេរំពឹងថានឹង ថាការ បើកចំហនេះនឹងជួយទប់ស្កាត់អំពើពុករលួយនិងការរួមចំណែកដល់ការជួញដូរកាន់កាប់ពិព័រណ៍នេះ។ ទីពីរត្រូវបានបង្កើតឡើងនីតិវិធីជាបញ្ជីនៃមនុស្សនិងធម្មជាតិបានសារភាពផ្នែកច្បាប់ការប្រកួតប្រជែងនេះ។ Tellingly, ការលក់ដេញថ្លៃសម្រាប់ការលក់អចលនទ្រព្យក្រុងត្រូវបានអនុវត្តអាស្រ័យលើ លក្ខណៈសម្បត្តិ នៃការដេញថ្លៃរួមទាំងវត្តមាន / អវត្ដមាននៃបច្ចេកវិទ្យាមូលដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុនិងធនធានមនុស្ស។ ប្រសិនបើអ្នកបានមិនអើពើនឹងតម្រូវការទាំងនេះដេញថ្លៃលក់ដេញថ្លៃដែលអាចត្រូវបានចាត់ទុកជាមោឃៈ។ នៅពេលផ្តួចផ្តើមនីតិវិធីដូចគ្នាជាចាំបាច់កំណត់ទំហំនៃប្រាក់បញ្ញើហិរញ្ញវត្ថុដែលធានាការចូលរៀនដល់អ្នកចូលរួមដាក់លក់ដេញថ្លៃប្រកួតប្រជែងនេះ។

កិច្ចសន្យានិងកាតព្វកិច្ច

ជួលក្រុងត្រូវបានដឹងថាតាមរយៈកិច្ចសន្យារវាងអ្នកដេញថ្លៃដែលទទួលបានជោគជ័យនិងរដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន។ កិច្ចសន្យានេះបញ្ជាក់បញ្ជីនៃកន្លែងជួល, ការនីតិវិធីសម្រាប់ការការទូទាត់ នៃការជួល, ពិន័យនៅក្នុងករណីនៃការមិនបំពេញកាតព្វកិច្ចកិច្ចសន្យាអាជ្ញាធរផ្នែកច្បាប់របស់ភាគីនេះ។ ធាតុចេញវេជ្ជបញ្ជាកាតព្វកិច្ចបន្ថែមទៀតដោយឡែកពីគ្នាបានសន្មត់ដោយអ្នកជួល (ការរក្សាទុកការងារជួសជុលបរិវេណអគារនិងជួសជុលដូច្នេះនៅលើ។ អិន) ។ លើសពីនេះទៀតព្រឹត្តិការណ៍ករណីប្រធានសក្ដិឡើយនេះតាមវេជ្ជបញ្ជាដែលអាចបង្កឱ្យមានការពិនិត្យឡើងវិញនៃកាតព្វកិច្ចកិច្ចសន្យាដោយកិច្ចព្រមព្រៀងគ្នាទៅវិញទៅមក។