ស្ថានភាពនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ Rostov នេះ

ខណៈពេលដែលធនាគារផ្តល់ជូនសម្រាប់អ្នកដែលមានបំណងក្នុងការទិញប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងផ្ទះគឺគួរឱ្យទាក់ទាញណាស់មិនមែនទាំងអស់អាចមានលទ្ធភាពរុស្ស៊ីចុះហត្ថលេខាលើសន្ធិសញ្ញាដែលបានទៅនឹងកាតព្វកិច្ចពួកគេដើម្បីធ្វើការទូទាត់ជាទៀងទាត់សម្រាប់ប្រាំបីឆ្នាំឬច្រើនជាងនេះ។ ហេតុនេះហើយបានជានៅតែពេញនិយមនៅលើការជួលការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់រយៈពេលវែងនៃភាគ, ពីរនិងបីបន្ទប់ផ្ទះល្វែងនៅក្នុង Rostov ។

អ្នកវិភាគទីផ្សារអចលនទ្រព្យកត់សម្គាល់ថាបន្ទាប់ពី Chumakov វិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុក្នុងឆ្នាំ 2008 នៅក្នុងតំបន់មួយចំនួននៃប្រទេសរុស្ស៊ីបានចំណាយក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េកំពុងកើនឡើងបន្តិចម្តង, ប្រាក់ចំណូលនេះដូចគ្នា - ប្រសិនបើមិនបានកាត់បន្ថយបន្ទាប់មកយ៉ាងហោចណាស់នៅតែមាននៅក្នុងកម្រិតមុនពេលមានវិបត្តិ។ នៅពេលដូចគ្នានេះប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះត្រូវបានចាត់ទុកដោយមនុស្សជាច្រើនថាជាជម្រើសពិតប្រាកដទៅជួលផ្ទះល្វែងនៅតំបន់ល្បីល្បាញមួយ។ ពួកគេនិយាយថាការបង់ប្រាក់នៅលើទំហំប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះការនិងការជួលនេះគឺអំពីការដូចគ្នានេះដែរប៉ុន្តែនៅពេលទិញមានផលប្រយោជន៍សំខាន់ - អចលនទ្រព្យទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលនោះ។ ដូច្នេះដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុង Rostov ចូលចិត្តអ្នកដែលអាចប្រមូលផ្តុំឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់ដើម្បីបញ្ជាក់ថាលោកអាចបង់ប្រាក់បំណុលនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។

ទោះយ៉ាងណាប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនមិនអាចពឹងផ្អែកលើដូចសេណារីយ៉ូមួយដែលពួកគេមានដើម្បីរកមើលកន្លែងដែលមានតំលៃថោកទៅផ្ទះល្វែងជួល Rostov ។ វាគួរតែត្រូវបានចងចាំថាផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់អាចត្រូវបានជួលសម្រាប់ 15-20 ពាន់រូប (តម្លៃមធ្យម), បន្ទប់គេងពីរ - សម្រាប់ 20-30 ពាន់ពីរបន្ទប់ - សម្រាប់ 25-40 ពាន់នាក់។ ចំពោះការប្រៀបធៀប: ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចំនួនដែលទៅ 19-22 ពាន់រូបសម្រាប់ 15 ឆ្នាំ។ តម្រូវការធំបំផុតទាំងពីរសម្រាប់ការទិញនិងសម្រាប់ជួលគឺ "odnushki" នេះបើយោងតាមក Chumakov ក្នុងខែកញ្ញាឆ្នាំ 2013 ប្រហែល 60% នៃមនុស្សដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងប្រភេទជាក់លាក់នៃអចលនទ្រព្យ។ តម្រូវការសម្រាប់ "ដុំ kopecks" នេះគឺមានតិចតួចជាង 22%, អាផាតមិនមានបន្ទប់ចំនួនបី - 6.15% ។ Rostovites ជាផ្នែកមួយមានការចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយសហគមន៍ - ជិត 7% និងអន្តេវាសិកដ្ឋាននេះ - ជិត 4% ។

មូលហេតុដែលបង្ខំ Rostovites ជួលផ្ទះល្វែងនៅ Rostov ប៉ុន្តែមិនទិញគិតផងដែរថាពេលដែលអ្នកធ្វើឱ្យប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីធ្វើឱ្យការទូទាត់ដំបូង constituting មួយភាគរយពិតប្រាកដនៃតម្លៃសរុបនៃទ្រព្យនោះ។ មិនមែនគ្រប់គ្នាអាចបង់ប្រាក់មួយចំនួនធំក្នុងពេលតែមួយនោះទេដូច្នេះពួកគេគ្មានជម្រើសប៉ុន្តែរបៀបដើម្បីជ្រើសរើសលក្ខណសម្បត្តិល្អបំផុត។

ដូច្នេះជាដំណោះស្រាយជាសកលសម្រាប់ជម្លោះនេះ, អ្វីដែលជាវិធីមួយដើម្បី: ជួលឬទិញនៅលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ - ដើម្បីជ្រើសរើសនៅក្នុងការពិតមិនមានទេ។ វាអាស្រ័យលើកត្តាជាច្រើនដូចជាស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុតម្រូវការសម្រាប់វីដេអូជាក់លាក់មួយដែលជាបំណងប្រាថ្នាដើម្បីទទួលបានផ្ទះមួយយ៉ាងឆាប់រហ័សតាមដែលអាចធ្វើទៅហើយដូច្នេះនៅលើ។