រុះរើរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូ។ កម្មវិធីរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធ

ផ្ទះនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្ទះល្វែងមួយ, ប្រសិនបើវាមានពីរឬច្រើនជាងផ្ទះល្វែងដែលមានការចូលដំណើរការដាច់ដោយឡែកដើម្បីដីនៅជិតផ្ទះឬនៅក្នុងអគារសាធារណៈមួយនៅវា។ ផ្ទះនេះមានធាតុនៅក្នុងរឿងធម្មតាជាមួយនឹងការនៅសល់នៃទ្រព្យសម្បត្តិម្ចាស់ផ្ទះដែលកំណត់ក្រមផែនការក្រុងនេះ។ បើយោងតាមអនុសាសន៍វិធីនេះនៅក្នុងផ្ទះផ្ទះល្វែងមួយ, នៅក្នុងការផ្ទុយទៅនឹងបុគ្គលដែលជាអចលនទ្រព្យមានពីរផ្នែក:

1. បន្ទប់នេះត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ប្រើប្រាស់នៅក្នុងគោលបំណងលំនៅដ្ឋាននិងមិនលំនៅដ្ឋាន, ហើយពួកគេអាចនឹងទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានចុះបញ្ជីនៅលើទឹកដីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនេះ។
2. ទ្រព្យរួមដែលត្រូវបានបែងចែកជាភាគហ៊ុនរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។

ការងារនេះគឺជាអ្វីដែល?

កម្មវិធីជួសជុលរដ្ឋធានី - វាជាសំណុំឯកសារទាំងមូលនៅលើមូលដ្ឋាននៃការដែលត្រូវតែគោរពតាមវិធានការបច្ចេកទេសទាំងអស់។ ប្រព័ន្ធបច្ចុប្បន្នតម្រូវឱ្យមានការជួសជុលដែលបានជួសជុលនិងកំណែទម្រង់រចនាសម្ព័ន្ធគួរតែត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងចន្លោះពេលដែលបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់ដែលត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់និងបំពេញយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ លក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀតទាំងអស់និងទំហំនៃការងារទង្វើស្របច្បាប់ស្រប។

ការជួសជុលធំនៃផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូដូចជាទីក្រុងណាមួយផ្សេងទៀតនៅក្នុងប្រទេសនេះដែលជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងពាក្យជំនួសឬការជួសជុលផ្នែកសំណង់, ឧបករណ៍និងឧបករណ៍នៅក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយនឹងការពិតដែលថាពួកគេត្រូវបានគេពាក់ចេញឬបំផ្លាញរាងកាយនេះ។ លើសពីនេះទៀតជាផ្នែកមួយនៃការងារដូចគ្នាលុបបំបាត់ផលប៉ះពាល់នៃភាពហួសសម័យនៃរចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួនបានធ្វើការការកែលម្អផ្ទៃក្នុង, ពោលគឺទំនើបកម្មនៃអគារ។

រុះរើរចនាសម្ព័ន្ធប្រភេទ

រុះរើរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារនិងសំណង់អាចស្មុគស្មាញហើយជ្រើសរើស - វាអាស្រ័យលើអ្វីដែលស្ថានភាពបច្ចេកទេសនៃអគារដែលត្រូវបានកែលម្អនៅលើលក្ខណៈនៃការសម្រេចចិត្តធ្វើផែនការរបស់ពួកគេព្រមទាំងកម្រិតនៃការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងខាងក្នុង។ សម្រាប់ការងារស្មុគស្មាញត្រូវបានជំនួសដោយឧបករណ៍និងរចនាសម្ព័ន្ធធាតុវិស្វកម្មធាតុទំនើបបន្ថែមទៀត។ លើសពីនេះទៅទៀតការជួសជុលអាចត្រូវបានអនុវត្តនៅលើអគារទាំងមូលឬផ្នែកបុគ្គលរបស់ខ្លួន។ នៅពេលដែលការស្មុគស្មាញនេះត្រូវបានរំពឹងថាដើម្បីជួសជុលការប្រព្រឹត្ដដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ FZ-ធ្វើកំណែទម្រង់ 185, សិល្បៈ។ 15 សម្ភារដែលត្រូវបានប្រើគឺជាអ្នកដែលបានផ្តល់នូវប្រធានបទមួយជីវិតបទដ្ឋានរចនាសម្ព័ន្ធជួសជុលនិងប្រព័ន្ធ។ បន្ទាប់ពីអគារផ្ទះល្វែងការងារត្រូវបំពេញតាមតម្រូវការទាំងអស់នៃប្រតិបត្ដិការដែលត្រូវបានបង្ហាញទៅវា។

ពេលជួសជុលបានធ្វើការជំនួសការជ្រើសរើសផ្នែកនៃការពេញលេញឬបុគ្គលធាតុតាមលំដាប់នៃផ្ទះដែលជាឧបករណ៍ដើម្បីទូទាត់សងយ៉ាងពេញលេញសម្រាប់ពាក់លើរាងកាយនិងមុខងាររបស់ខ្លួន។ ដើម្បីអនុវត្តការជួសជុលជ្រើសរើសជាការសំខាន់ដើម្បីពិចារណាអំពីស្ថានភាពបច្ចេកទេសនៃរចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលនិងធាតុអគារ។

តើនរណាជាអ្នកទទួលខុសត្រូវ?

ការសម្រេចចិត្តដើម្បីធ្វើការជួសជុលនេះបានយកជាញឹកញាប់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃម្ចាស់ផ្ទះ។ ទោះយ៉ាងណាមានច្បាប់មួយចំនួនដែលត្រូវបានគេយកទៅក្នុងគណនីគឺ:

1. ការងារជួសជុលគឺជាប្រធានបទត្រូវត្រឹមអចលនទ្រព្យជាទូទៅនៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងមួយ។
2. ចេញពីសមាសភាពសរុបនៃទ្រព្យជួសជុលតែអ្នករចនាធាតុនិងប្រព័ន្ធទំនាក់ទំនង, ដែលត្រូវបានរៀបរាប់ក្នុងផ្នែកទី 3 នៃមាត្រា 15 នៃច្បាប់ស្តីពី-№185សហព័ន្ធ។
3. រុះរើរចនាសម្ព័ន្ធនៃផ្ទះគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីវិសាលភាពដែលត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់សហព័ន្ធ។

លក្ខខណ្ឌទាំងអស់នេះត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងគោលបំណងដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើន។ ដំបូងវាជាការសំខាន់ដើម្បីកែលម្អប្រសិទ្ធភាពថាមពលនៃអគារផ្ទះល្វែង។ ទីពីរ, តម្រូវការក្នុងការបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ពលរដ្ឋ។ ទីបីការប្រើប្រាស់សម្ភារទំនើបនិងបច្ចេកវិទ្យាថ្មីនេះអនុញ្ញាតឱ្យការធ្វើទំនើបកម្មនៃអគារនីមួយ។ ក្នុងករណីនេះស្ថិតក្រោមទំនើបកម្មនេះសំដៅទៅលើសកម្មភាពដែលចាំបាច់សម្រាប់ការធ្វើឱ្យទាន់សម័យដំណោះស្រាយការធ្វើផែនការហួសសម័យ, ឧបករណ៍វិស្វកម្មអគារនេះនៅទីបំផុតបានអនុវត្តតាមតម្រូវការដែលមានស្រាប់។

អ្វីដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងទ្រព្យរួមនេះ?

ដើម្បីយល់យ៉ាងពេញលេញនូវអ្វីដែលជាវត្ថុសំខាន់នៃការជួសជុល, វាជាការសំខាន់ដើម្បីយល់ពីអ្វីដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានចាត់ទុកថាជារឿងធម្មតា។ នេះបើយោងតាមច្បាប់, ទ្រព្យសម្បត្តិដែលខ្លួនគេបានកំណត់ថាម្ចាស់ផ្ទះដែលធ្វើសកម្មភាពផងដែរដើម្បីរក្សាបរិវេណរបស់ពួកគេ។ ការត្រួតពិនិត្យលើមាតិកានៃទ្រព្យរួមដែលបានយកនៅលើអាជ្ញាធរសាធារណៈនិងបានរៀបចំនិងធ្វើការ ដេញថ្លៃបើកចំហ សម្រាប់ការជ្រើសរើសរបស់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានដែលក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងនេះ។ ក្នុងករណីនេះដែលជាទ្រព្យរួមនៃផ្ទះគឺជាអ្នកដែលអនុវត្តមុខងារការគាំទ្រ។ តំបន់ជារឿងធម្មតានៅក្នុងផ្ទះគឺ:

• ដី
• ជណ្តើរយន្ត;
• ជណ្តើរនិងអណ្តូងរ៉ែ;
• ច្រករបៀង;
• បន្ទប់ក្រោមដីនានា (បច្ចេកទេស, ប្រាំ) ។

នោះគឺជាអ្វីទាំងអស់ដែលមិនមែនជាផ្នែកមួយនៃផ្ទះល្វែងនិងមិនត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន, នេះបើយោងតាមច្បាប់នេះវាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជារឿងធម្មតា។ ដូច្នេះរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធកម្មវិធីនៃអគារផ្ទះល្វែងបានដែលត្រូវបានគូរឡើងយកទៅក្នុងគណនីប៉ារ៉ាម៉ែត្រទាំងនេះ។

អ្វីដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការកែលម្អ?

ដូច្នេះយើងបានសម្រេចចិត្តថាមានទ្រព្យសម្បត្ដិទូទៅនិងផ្ទាល់ខ្លួននៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងគ្នា។ តាមផែនការគូរឡើងនិងការជួសជុល។ ដូច្នេះការរុះរើផ្ទះល្វែងធំនៅទីក្រុងមូស្គូបានបង្ហាញថាការផ្តល់សេវាដូចខាងក្រោមនេះត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្តក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃវិធានការរដ្ឋធានីនេះ:

1. ជួសជុលនៅក្នុងផ្ទះប្រព័ន្ធវិស្វកម្ម (ឧ, កំដៅ, ឧស្ម័ន, ទឹកនិងអគ្គិសនី) ។
2. វាគួរតែត្រូវបានជួសជុលឬជំនួសដោយឧបករណ៍ជណ្តើរយន្ត, ប្រសិនបើវាត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនមានសម្បទាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់សេវា។
3. ទទួលដំបូលព្រមទាំងបន្ទប់ក្រោមដីដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទ្រព្យរួម។
4. កិច្ចការងារជួសជុលត្រូវបានអនុវត្តនៅលើ facade និងគ្រឹះ។

នេះបើយោងតាមអំពើផ្នែកច្បាប់បទដ្ឋាន, ផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននៃសកម្មភាពទាំងនេះបានចូលរួមនៅក្នុងការកែលម្អនៃមូលនិធិដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃការរួមចំណែកទំហំអប្បបរមាដែលត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់ផងដែរ។ លើសពីនេះទៀតមូលនិធិនេះអាចនឹងបន្ថែមទៀតត្រូវបានបញ្ជូនទៅអ៊ីសូឡង់ facade, ការជួបប្រជុំគ្នាដំបូលមួយ ventilated និងលទ្ធផលបរិធាននៅលើវា, ការដំឡើងនៃឧបករណ៍ម៉ែត្រ - ទូទៅទៅនឹងអគារទាំងមូល, ការដំឡើងនៃការខុសគ្នា គ្រឿងកំដៅ។ បើសិនជាម្ចាស់បានសម្រេចចិត្តដើម្បីបង្កើនការរួមចំណែករបស់ខ្លួនខាងលើនេះមានទំហំអប្បបរមានៃមូលនិធិទាំងនេះអាចត្រូវបានចំណាយលើការជួសជុលនៃទ្រព្យរួមដែលមាននៅក្នុងផ្ទះ។ លើសពីនេះទៀតការផ្តល់ថវិកាខ្លះអាចចូលទៅនៅក្នុងការចំណាយនៃការគាំទ្ររបស់រដ្ឋដែលផ្តល់នូវប្រធានបទជាក់លាក់មួយនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ វាគឺជាការនៅលើមូលដ្ឋាននៃការផ្តល់ជំនួយបែបនេះជាធម្មតាត្រូវបានធ្វើការងារជួសជុលនៅក្នុងតំបន់នៅក្នុងទីក្រុងជាច្រើននៃប្រទេសរបស់យើង។

អំពើបទដ្ឋាន: អ្វីដែលត្រូវចងចាំ?

នេះបើយោងតាមច្បាប់ការរុះរើនេះគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងលក្ខណៈទាន់ពេលវេលា - នេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងច្បាស់ដោយច្បាប់និងបទបញ្ជា។ ដូច្នេះច្បាប់នៃការរុះរើនេះបានកំណត់ទំហំអប្បបរមានៃការទូទាត់សម្រាប់ការជួសជុលនៃទ្រព្យរួមនៅក្នុងផ្ទះនោះ។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះបើយោងតាមច្បាប់នេះ, ប្រព័ន្ធនៃការដឹកចេញពីធ្វើការនៅលើការពិនិត្យមើលស្ថានភាពច្ចេកទេសនៃអគារផ្ទះល្វែង។ ស្របតាមបទបញ្ជារបស់ប្រតិបត្តិករក្នុងតំបន់ដែលបានជ្រើសកំណត់សមាសភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួនគឺឯកសារស្ថាបនិកដែលនឹងបង្កើតសកម្មភាពរបស់គាត់។

បទប្បញ្ញត្តិផងដែរចែងក្នុងគោលបំណងអ្វីនិងស្ថិតក្រោមលក្ខខណ្ឌអ្វីដែលរដ្ឋបានផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មរបស់ខ្លួននៅក្នុងគោលបំណងដើម្បីអនុវត្តការជួសជុលធំនៃផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូ។ វាជារបស់រដ្ឋ, បើចាំបាច់, គួរចេញប្រាក់កម្ចីនិងមធ្យោបាយផ្សេងទៀតដើម្បីធានាថាកម្មវិធីនេះត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីធ្វើកំណែទម្រង់។ នៅថ្នាក់រដ្ឋនិងដំណើរការនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយការបង្កើតកម្មវិធីក្នុងតំបន់។

លក្ខណៈពិសេសគោលនយោបាយក្នុងតំបន់

នៅក្នុងតំបន់កម្មវិធីរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វា:

1. លក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់នៃការជួសជុលរដ្ឋធានីអាគារដែលអាចខុសគ្នាពីអ្នកដែលទទួលយកបានជាទូទៅ។
2. កម្មវិធីត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងអង្គនីតិប្រតិបត្តិនៃអង្គភាពគ្នានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។
3. វាផ្ដល់នូវការសម្រាប់ការផ្តល់ការដែលអាចធ្វើការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនៅថ្នាក់រដ្ឋ។

កម្មវិធីប្រចាំតំបន់មានសមាសភាគជាច្រើន។ ដំបូងវាមានរួមបញ្ចូលទាំងអគារផ្ទះល្វែងទាំងអស់ដែលត្រូវតែត្រូវបានជួសជុលនេះបើយោងតាមសេចក្តីសម្រេចនេះ។ ពីបញ្ជីនៃការសង្គ្រោះបន្ទាន់បានដកចេញនិងអាចមានការវាយកំទេចលំនៅឋាននៃអគារនេះ។ ទីពីរកម្មវិធីនេះមិនរាប់បញ្ចូលសមាសភាគផ្ទះដែល (ពោលគឺដំបូលជញ្ជាំងនិងគ្រឹះក្រោម) មានកម្រិតនៃការពាក់រាងកាយលើសពី 70% ។ ទីបីជួសជុលរដ្ឋធានីតំបន់មិនគ្របដណ្តប់ការជួសជុលផ្ទះដែលនឹងត្រូវចំណាយអស់ច្រើនជាងការសាងសង់ម៉ែត្រការ៉េមួយនៃលំនៅដ្ឋាន។ នៅពេលដែលបានបង្កើតឡើងរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធកម្មវិធីប្រចាំតំបន់នៃអគារផ្ទះល្វែង, រយៈពេលប្រាំមួយខែត្រូវតែត្រូវបានកំណត់ពេលវេលានិងបែបបទនៃការងារ, ប្រភពនៃការផ្តល់មូលនិធិរបស់ពួកគេ។ អំពើបទដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីផងដែរបាននិយាយថានៅក្នុងកម្មវិធីថ្នាក់តំបន់មួយដែលអាចមិនរួមបញ្ចូលផ្ទះ, ដែលមានបីឬតិចជាងផ្ទះល្វែង។ លក្ខណៈពិសេសនៃកម្មវិធីនេះគឺថាបន្ទាប់ពីការអនុម័តនិងការអនុម័តនៃសេចក្តីណែនាំនៃការផ្លាស់ប្តូរណាមួយនៅក្នុងវាមិនអាចទៅរួចនោះទេ។

រុះរើរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារផ្ទះល្វែងនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូនិងប្រធានបទផ្សេងទៀតណាមួយនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងលំដាប់ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងកម្មវិធីតំបន់។ ក្នុងការជួសជុលជាលើកដំបូងនេះត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងផ្ទះដែលនឹងត្រូវបានឯកជននៅក្នុងកន្លែងដំបូង។ នៅក្រោមច្បាប់នេះជាកម្មវិធីប្រចាំតំបន់ណាមួយគួរតែត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជារៀងរាល់ឆ្នាំ។

តើអ្វីដែលថ្លៃត្រូវបានបន្ថែម?

ម្ចាស់ត្រូវតែបង់ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែនៅលើមូលដ្ឋាននៃការដែលត្រូវបានអនុវត្តជាបន្តបន្ទាប់នឹងចេញការជួសជុលនិងថែរក្សាការងារ។ ទំហំអប្បបរមាត្រូវបានកំណត់ទៅជាក្រមការធ្វើផែនការទីក្រុង, ប៉ុន្តែចំនួននេះអាចនឹងមានខ្ពស់ជាងនេះប្រសិនបើពួកគេចង់ធ្វើម្ចាស់ផ្ទះ។ ប្រសិនបើការ ជូនដំណឹងផ្ទះមួយ ឬនឹងត្រូវកម្ទេចម្ចាស់មិនត្រូវបង់ប្រាក់ណាមួយឡើយ។ នេះបើយោងតាមក្រមនេះអ្នកជួលត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ប្រាំបីខែដើម្បីបង់ថ្លៃសម្រាប់ការរុះរើនេះ។ តំបន់ក្រុងម៉ូស្គូជាឧទាហរណ៍រយៈពេលនេះត្រូវបានកាត់បន្ថយទៅបីខែប្រតិទិន។ វាគឺតាមរយៈភាគរយនៃការរួមចំណែកទាំងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងមូលនិធិរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធ។ ម្ចាស់ផ្ទះអាចជ្រើសរបៀបដែលពួកគេនឹងបង្កើតមូលនិធិនេះ:

1. ដើម្បីធ្វើឱ្យការរួមចំណែកសម្រាប់ការជួសជុលនៃគណនីពិសេសនេះ។
2. ផ្ទេរប្រាក់ទៅគណនីរបស់ប្រតិបត្តិករដែលបានជ្រើស។

នៅក្នុងករណីដំបូងម្ចាស់ត្រូវការដើម្បីកំណត់ទំហំនៃការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែ (វាប្រហែលជាមិនអាចទាបជាងអប្បបរមាដែលបង្កើតឡើងដោយទង្វើផ្នែកច្បាប់បទប្បញ្ញត្ដិ) បញ្ជីនៃការងារនៅលើការជួសជុលរដ្ឋធានីលក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់រុះរើរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារផ្ទះល្វែង, ដើម្បីកំណត់ម្ចាស់គណនីនិងជ្រើសស្ថាប័នឥណទានដែលវានឹងបើក។ ក្នុងករណីទីពីរនេះគ្រាន់តែជ្រើសរើសយកម្ចាស់ប្រតិបត្តិករដែលជាតំបន់មួយដែលគាត់នឹងធ្វើបញ្ហាខាងលើទាំងអស់នេះ។ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានផ្តល់ពេលវេលាសម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែក្នុងអំឡុងពេលដែលពួកគេមានដើម្បីសម្រេចចិត្តលើវិធីសាស្ដ្រនៃការបង្កើតមូលនិធិនេះ។ វិធីសាស្រ្តនៃការបង្កើតមូលនិធិមួយនៅពេលណាមួយនេះអាចនឹងផ្លាស់ប្តូរ - ជាថ្មីម្តងទៀតជាដំណោះស្រាយទូទៅនៃម្ចាស់នៃបរិវេណនោះ។ នៅក្នុងទូទៅ, ការសម្រេចចិត្តទាក់ទងទៅនឹងការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់របស់ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងឬដើម្បីគណនាការរួមចំណែកនេះត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅ។

ដែលជាកន្លែងដែលអ្នកអាចចំណាយប្រាក់ពីមូលនិធិនេះ?

ក្នុងនាមជាអ្នកច្បាប់បាននិយាយថាការជួសជុលធំមួយនៃអគារផ្ទះល្វែងនេះត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងមូលនិធិនេះ។ នោះគឺជាការងារសំណង់និងឯកសារគម្រោងអាចត្រូវបានបង់ប្រាក់ពីមូលនិធិទាំងនេះ។ លើសពីនេះទៀតប្រាក់ពីមូលនិធិនេះអាចត្រូវបានផ្ញើនិងសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀត, ឧទាហរណ៍, ប្រសិនបើអ្នកចង់បង់ប្រាក់សម្រាប់សេវាសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យការសាងសង់, ការសងប្រាក់កម្ចីដែលត្រូវបានគេយកទៅអនុវត្តការជួសជុលដើម្បីបង់ការចំណាយនៃការទទួលបានការធានានិងការធានានេះ, ប្រសិនបើអ្នកចង់បានដើម្បីយកប្រាក់កម្ចីសម្រាប់យកចេញពីការរុះរើនេះ។ ប្រសិនបើមានស្រាប់តែអគារនេះត្រូវបានទទួលស្គាល់សង្គ្រោះបន្ទាន់និងអាចមានការវាយកម្ទេចចោលអស់ទាំងការដាក់ប្រាក់ចូលទៅក្នុងមូលនិធិមូលនិធិនេះបានបែងចែករវាងម្ចាស់នៃបរិវេណនៅក្នុងផ្ទះនោះ។

ថានៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូ?

ដូចដែលបានបញ្ជាក់រួចទៅហើយនៅក្នុងប្រធានបទគ្នានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីបានអនុម័តកម្មវិធីថ្នាក់តំបន់មួយនៅលើមូលដ្ឋាននៃការដែលបានអនុវត្តការជួសជុលនិងវិធានការបច្ចេកទេស។ នៅក្រុងម៉ូស្គូ, កម្មវិធីនេះត្រូវបានគ្រោងសម្រាប់ 2014-2016 ជា gg ។ ក្នុងអំឡុងពេលប៉ុន្មានឆ្នាំនេះវាត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងធ្វើការងារជាបន្តបន្ទាប់:

1. ការជួសជុលនៃទ្រព្យរួមនិងចំនួននៃធាតុតាមលំដាប់។ នៅក្នុងឆ្នាំ 2013 ជាផ្នែកមួយនៃការងារទាំងអគារផ្ទះល្វែង 390 ត្រូវបានជួសជុល។
2. អនុវត្តការ ជួសជុលនៃការ facade នៃអគារដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅភាគកណ្តាលនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ។
3. អនុវត្តស៊េរីនៃការងារនៅលើការជំនួសនៃឧបករណ៍នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងក្នុងជណ្តើរយន្ត

នៅក្នុងរដ្ឋធានីគំរូមួយត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះនៅលើមូលដ្ឋាននៃការដែលរដ្ឋគឺសហហិរញ្ញប្បទានជួសជុលថាម្ចាស់ចំណាយនេះ។ នោះគឺជា, ទីក្រុងទំនុកបម្រុងម្ចាស់ផ្ទះហើយពួកគេគឺបានមកពីមូលនិធិផ្ទាល់របស់ពួកគេដើម្បីបង់ប្រាក់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់។ នៅពេលជាមួយគ្នានៃថវិកាទីក្រុងដែលបានបម្រុងទុកសម្រាប់គោលបំណងប្រហែល 95% នៃមូលនិធិនេះខណៈពេលប្រហែល 5% នៃបរិវេណដែលត្រូវបានជួសជុលនៅក្នុងការចំណាយនៃការជួលនេះ។

រុះរើរចនាសម្ព័ន្ធកម្មវិធីនេះនៃតំបន់ទីក្រុងម៉ូស្គូ

នៅក្នុងតំបន់ក្រុងម៉ូស្គូបង្កើតកម្មវិធីទូលំទូលាយគ្របដណ្តប់ 2014-2038 ឆ្នាំមកហើយ។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះអាជ្ញាធរគ្រោងនឹងដោះស្រាយជាបណ្តើរបញ្ហាជាច្រើន។ ក្នុងករណីនេះកម្មវិធីនេះត្រូវចំណាយពេលចូលទៅក្នុងគណនីប្រើប្រាស់សម្ភារនិងបច្ចេកវិទ្យាទំនើបនិងថាមពលប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពផងដែរ។ កម្មវិធីនេះត្រូវបានផ្តោតទៅលើការបង្កើតការស្ថានភាពរស់នៅមួយដែលមានសុវត្ថិភាពនិងមានអំណោយផលសម្រាប់ប្រជាជន។ ជួសជុលនិងវិធានការបច្ចេកទេសនៅក្នុងតំបន់ក្រុងម៉ូស្គូនឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងដំណាក់កាល។

* តួលេខនេះនឹងត្រូវបានចម្រាញ់ជាកម្មវិធីនេះ

ផ្ទះទាំងអស់ត្រូវបានជួសជុលក្នុងកំឡុងពេលកម្មវិធីនឹងទទួលបានការថ្នាក់នៃប្រសិទ្ធភាពថាមពលមួយ។ កិច្ចការថ្នាក់នឹងត្រូវបានធ្វើឡើងក្រោមការត្រួតពិនិត្យពីលំនៅដ្ឋានអធិការដ្ឋានរដ្ឋការពារជាតិ។ ក្នុងករណីនេះការជួសជុលធំមួយនឹងត្រូវទទួលរងការមិនមានអាសន្ននិងមិនឈូសកម្ទេចផ្ទះនោះហើយបញ្ជីត្រូវបានអនុម័តដោយកម្មវិធីសម្រាប់ប្រធានបទជាក់លាក់ណាមួយគ្នានៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។

ដូច្នេះអង្គការនៃការជួសជុលធំ - សំណុំនៃសកម្មភាពគោលបំណងព្យាយាមដើម្បីធ្វើឱ្យលំនៅដ្ឋានដែលមានផាសុកភាពនិងអំណោយផល, ខណៈពេលដែលការទទួលយកការសម្តែងបានល្អប្រសើរនៃអគារនីមួយ។