ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យល្អបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូ: ចំណាត់ថ្នាក់និងពិនិត្យ

មិនយូរមិនឆាប់, នៅចំពោះមុខមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីមានសំណួរមួយដែលទាក់ទងទៅនឹងការ ធ្វើឱ្យប្រសើរនៃការរស់នៅ។ នរណាម្នាក់ត្រូវបានទិញអចលនទ្រព្យដំបូងរបស់ពួកគេ, មួយចំនួនត្រូវចាកចេញពី, ហើយវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរផ្ទះល្វែងហើយមានម្នាក់បានបង្ហាញខ្លួនវីដេអូការ៉េបន្ថែមទៀតដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីលក់។ ហើយនៅទីនេះសំណួរកើតឡើង, អ្វីដែលត្រូវធ្វើ។ ធ្វើដោយខ្លួនឯងដាក់ផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មកើនឡើង, ការបាត់បង់ច្រើននៃពេលវេលាដោយឥតគិតថ្លៃឬការទុកចិត្តវាទាំងអស់ដល់អ្នកជំនាញ?

នៅក្រុងម៉ូស្គូដូចនៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងទៀតនៃប្រទេសរុស្ស៊ីដើម្បីទិញឬលក់អចលនទ្រព្យមានការលំបាកជាង។ សម្រាប់ការចុះឈ្មោះនៃការលក់នេះគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីឱ្យដឹងថាជាច្រើនទិដ្ឋភាពផ្នែកច្បាប់មួយ។ ហើយបានតែអ្នកជំនាញដែលមានចំណេះដឹងយ៉ាងទូលំទូលាយ, អាចអនុវត្តប្រតិបត្តិការដូចបានត្រឹមត្រូវនិងមានសមត្ថភាព។ ដូច្នេះមានភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យល្អបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូ, វិជ្ជាជីវៈអមដំណើរប្រតិបត្តិការទាំងអស់។ ប៉ុន្តែមានមនុស្សមិនច្រើនទេដឹងអំពីអ្វីដែលមុខងារត្រូវបានធ្វើឡើងដោយទីភ្នាក់ងារនេះ។ អត្ថបទនេះនឹងផ្តោតលើនេះនិងព។

តើភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ

ការទិញនេះលក់អគារលំនៅដ្ឋាននិងពាណិជ្ជកម្មភាពជាម្ចាស់ដី, ជួល។ ទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យយ៉ាងទូលំទូលាយរបស់មូលដ្ឋានទិន្នន័យបានផ្តល់សម្រាប់លក់, ដូច្នេះដើម្បីស្វែងរកជម្រើសសមរម្យគឺងាយស្រួលក្នុងការសំដៅទៅលើពួកគេ។ លើសពីនេះទៀតធ្វើឱ្យការវាយតម្លៃរបស់ទីភ្នាក់ងារមួយផ្ទៀងផ្ទាត់ភាពត្រឹមត្រូវនៃឯកសាររបស់ខ្លួនឆន្ទៈដោយខ្លួនឯងគូរឡើងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។ ដូច្នេះអ្នកកុំប្រថុយដើម្បីទទួលបានម្ចាស់ដីស្មោះឬអ្នកលក់។

ប៉ុន្តែមិនប្រញាប់ប្រញាល់ទៅផ្សព្វផ្សាយនៅក្នុងទីភ្នាក់ងារច្រើន, ដោយសារតែអ្នកមិនឈ្នះចាប់តាំងពីការប្រកួតប្រជែងរវាងក្រុមហ៊ុនដែលនឹងកាត់បន្ថយតម្លៃនៃវត្ថុនោះហើយអ្នកគ្រាន់តែខ្ជះខ្ជាយពេលវេលារបស់អ្នក។ ល្អបំផុត - ដើម្បីអនុវត្តតាមទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យល្អបំផុតនៅក្រុងម៉ូស្គូ។ ប៉ុន្ដែកន្លែងដែលត្រូវរកឃើញពួក? នេះអាចជួយកំពូលនៃការល្អបំផុត ទីភ្នាក់ងារក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យទីក្រុងម៉ូស្គូ, ដែលត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងអត្ថបទនេះ។

"ប្រាក់ចំណូលពិតប្រាកដអចលនទ្រព្យ"

នៅក្នុងកន្លែងដំបូងគឺ "មានប្រាក់ចំណូលអចលនទ្រព្យ" - មួយនៃទីភ្នាក់ងារធំជាងគេបំផុតនៅប្រទេសរុស្ស៊ីដែលបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ជាលើកដំបូងនៅរាជធានីភ្នំពេញនិងតំបន់ជាយក្រុងរបស់ខ្លួន។ ក្រុមហ៊ុននេះបានបើកដំណើរការជាង 20 ឆ្នាំ។ ការកាន់កាប់សំខាន់ - ការវាយតម្លៃការលក់និងជួលលំនៅដ្ឋានអចលនទ្រព្យនិងពាណិជ្ជកម្ម។ នៅក្រុងម៉ូស្គូមានច្រើនជាង 40 ការិយាល័យ។ ភាពអាចជឿជាក់បាន, វិធីសាស្រ្តដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈដើម្បីផ្តល់សេវា - នេះគឺជាអ្វីដែលខុសប្លែកពីទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងមូស្គូបានល្អបំផុត។

"ប្រាក់ចំណូលពិតប្រាកដអចលនទ្រព្យ»មានទំនាក់ទំនងជាមួយធនាគារជាច្រើនដោយអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជនរបស់ខ្លួនដើម្បីយកចេញប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយ។ មានធុងគិតមួយដើម្បីធ្វើឱ្យការព្យាករនិងនិន្នាការទីផ្សារដើម្បីដឹងថាបច្ចុប្បន្នជា។ ក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងបណ្តុះបណ្តាបុគ្គលិករបស់ពួកគេជានិច្ចប្រសើរឡើងនូវជំនាញរបស់ខ្លួន។ составляет 28%. នេះជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យល្អបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូ, ចំណាត់ថ្នាក់ការអនុម័តរបស់គាត់គឺ 28% ។

"Miel"

កន្លែងទីពីរគឺត្រូវបានកាន់កាប់ដោយការវិនិយោគនិងការអភិវឌ្ឍកាន់ "Miel" ។ វារៀបចំវានៅក្នុងឆ្នាំ 1990 ដែលជាទីភ្នាក់ងារតូចមួយ។ វាបានតែនៅក្នុងរដ្ឋធានីនេះគឺការិយាល័យ 55 នៅក្នុងតំបន់ - 26, 17 - នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីនិងទី 4 - នៅបរទេស។ ក្រៅពីស្ដង់ដារនៃសេវាកម្មនៅក្នុងវិស័យសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ» Miel "ត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងការពិគ្រោះយោបល់, ការវិនិយោគការអភិវឌ្ឍ។ Holdig "Miel" បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុននេះបាន "មានប្រាក់ចំណូលពិតប្រាកដអចលន» - ទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យបានល្អបំផុតនៅក្រុងម៉ូស្គូ។ ការផ្តល់ចំណាត់ថ្នាក់វាជាការ 24% ។

"ផ្ទៃមេឃ"

នៅក្នុងកន្លែងទីបីគឺជាទីភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុពកណ្តាល (ផ្ទៃមេឃ) ។ ក្រុមហ៊ុននេះមានមូលដ្ឋានទិន្នន័យធំបំផុតដែលមានពពេញលេញច្រើនបំផុតអំពីកន្លែងដែលបានលក់នៅក្នុងនិងនៅជុំវិញទីក្រុងម៉ូស្គូ។ មូលដ្ឋានទិន្នន័យនេះមានការផ្សព្វផ្សាយ, ការគណនាសម្រាប់ប្រជាជនទាំងមូល។ អតិថិជនតែងតែអាចប្រើបានដិតដល់និងត្រឹមត្រូវដោយសារតែមូលដ្ឋានទិន្នន័យត្រូវបានធ្វើឱ្យទាន់សម័យជានិច្ច។ ការវាយតម្លៃ "ផ្ទៃ" - 22% ។

"អចលនទ្រព្យល្អបំផុត"

កន្លែងទីបួនជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ "អចលនទ្រព្យល្អបំផុត។ " វាមានការលក់ដូរផ្ទះ Guild របស់រុស្ស៊ី។ នេះគឺជាការមួយនៃទីភ្នាក់ងារធំជាងគេបំផុតនៅក្នុងរដ្ឋធានី។ ទីក្រុងម៉ូស្គូគឺ 17 ការិយាល័យ។ ក្រុមហ៊ុននេះបានប្រតិបត្តិការតាំងពីឆ្នាំ 1992 និងបានពានរង្វាន់និងវិញ្ញាបនបត្រអាជីពជាច្រើន។ បាវចនារបស់ក្រុមហ៊ុននេះ: «ពួកគេធ្វើការទាំងអស់ជាមួយអចលនទ្រព្យហើយយើង - មនុស្សដែល«ទីភ្នាក់ងារនេះគឺអត្រា 19% ។

« DOMOSTROY អចលនទ្រព្យ "

ក្នុងកន្លែងទីប្រាំគឺ "DOMOSTROY អចលនទ្រព្យ»។ ទីភ្នាក់ងារនេះបានចាប់ផ្តើមសកម្មភាពរបស់ខ្លួនជាងម្ភៃឆ្នាំមកហើយ។ ឥឡូវនេះវាគឺជាក្រុមហ៊ុនកាន់ធំដែលអនុវត្ដផែនការវិនិយោគមិនត្រឹមតែពួកគេប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែបានជួយឱ្យក្រុមហ៊ុនជាដៃគូក្នុងការអនុវត្តគម្រោងរបស់ពួកគេ។ ទីភ្នាក់ងារវាយតម្លៃ "អចលនទ្រព្យ DOMOSTROY-ពិតប្រាកដ" គឺ 17% ។

« Glavmosstroy អចលនទ្រព្យ "

នៅក្នុងកន្លែងទីប្រាំគឺទីភ្នាក់ងារ "Glavmosstroy អចលនទ្រព្យ" ដែលបានចាប់ផ្តើមការងាររបស់ខ្លួនក្នុងឆ្នាំ 1996 ។ ក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងការលក់នៃផ្ទះល្វែងបរិវេណពាណិជ្ជកម្ម, យានដ្ឋាន, ចន្លោះចតរថយន្តនៅក្នុងអគារថ្មីនៃក្រុងម៉ូស្គូនិងក្នុងតំបន់។ នេះគឺជាក្រុមហ៊ុនសាជីវកម្មភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យតែប៉ុណ្ណោះ "Glavstroy" ។ អតិថិជនទទួលបានការគាំទ្រជំនាញវិជ្ជាជីវៈលើប្រតិបត្ដិការទាំងអស់ជាមួយនឹងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះការទិញអចលនទ្រព្យនេះ។ ការវាយតម្លៃនៃ "GLAMOSSTROY អចលនទ្រព្យ" គឺ 14% ។

"លំនៅដ្ឋានដែលអង្គការ ABC"

កន្លែងទីប្រាំពីរគឺត្រូវបានកាន់កាប់ដោយ "លំនៅដ្ឋានបាន ABC, ។ " នៅឆ្នាំ 1997 ក្រុមហ៊ុននេះបានចូលមកទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ នៅក្រុងម៉ូស្គូមាន 8 សាខាមាន។ ទីភ្នាក់ងារនេះបានផ្តល់នូវជួរពេញលេញនៃសេវាកម្មដែលទាក់ទងទៅនឹងការចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ។ លើសពីនេះទៀតអតិថិជនទទួលបានសេវាប្រឹក្សាយោបល់ការជួយក្នុងការទទួលកម្ចីទិញផ្ទះទិញផ្ទះមួយនៅពេលដែលការផ្ដល់ការឧបត្ថម្ភធន។ ការផ្តល់ចំណាត់ថ្នាក់របស់ក្រុមហ៊ុនគឺ 13% ។

"ពិតប្រាកដអចលនទ្រព្យ NDV-»

នៅក្នុងកន្លែងទីប្រាំបីគឺទីភ្នាក់ងារ "អចលនទ្រព្យ NDV-ពិតប្រាកដ»។ ក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានបង្កើតឡើងច្រើនជាងដប់ប្រាំឆ្នាំមកហើយ។ 9 отделений и 17 офисов. នៅក្នុងរដ្ឋធានីនិងនៅក្នុងតំបន់ក្រុងម៉ូស្គូមានសាខានិងការិយាល័យចំនួន 17 9 ។ ក្រៅពីសកម្មភាពសំខាន់, ការអភិវឌ្ឍការរចនានៃវត្ថុ, ការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យនិងសំណង់។ ការផ្តល់សេវាបន្ថែម: .. ពន្ធសង្គមលំនៅដ្ឋានបានអនុវិទ្យាល័យដែលជាហាងអនឡាញ, លំនៅដ្ឋានសមរម្យជាដើមការវាយតម្លៃនៃ "អចលនទ្រព្យ NDV-ពិតប្រាកដ" - 11% ។

"ក្លឹបកាំភ្លើងធំ Arsenal កាន់"

នៅក្នុងកន្លែងទីប្រាំបួន - "ក្រុម Arsenal ហូល" ។ ក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 1998 ត្រូវបានចូលប្រឡូកនៅក្នុងអចលនទ្រព្យសំណង់និងសកម្មភាពវិនិយោគនៅក្នុងរដ្ឋធានីនិងតំបន់ជាយក្រុង, ផ្តល់នូវទំហំទាំងមូលនៃសេវាកម្មអចលនទ្រព្យត្រូវបានចូលរួមផងដែរនៅក្នុងប្រតិបត្តិការធានារ៉ាប់រងបានអនុវត្តដោយអ្នកជំនាញ។ ស្ថាប័នផ្តល់ចំណាត់ថ្នាក់គឺ 10% ។

"គុណភាពថ្មី"

នៅលើកំពូលនៃទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងម៉ូស្គូបានល្អបំផុតនៅក្នុងការធ្លាក់ចុះ CJSC "គុណភាពថ្មី" ដែលបានចាប់ផ្តើមសកម្មភាពរបស់ខ្លួននៅក្នុងឆ្នាំ 1994 ។ វាត្រូវបានចូលប្រឡូកនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងម៉ូស្គូនិងតំបន់ទីក្រុងម៉ូស្គូ, ផ្ទះពួកវរជនក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីនិងនៅបរទេស, ដី។ កេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ, មានជំនាញអស្ចារ្យរបស់បុគ្គលិក, បរិមាណលក់ បានធានាទីភ្នាក់ងារសមក្នុងការទទួលស្គាល់នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ការវាយតម្លៃ - 9% ។

ប្រុសដោះស្រាយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ

បច្ចុប្បន្នមានវិធីមួយដើម្បីប្រាក់ចំណូលបន្ថែមទៀតនៅទីក្រុងម៉ូស្គូ - ការជួលផ្ទះល្វែងនេះត្រូវបាន។ ប៉ុន្តែដើម្បីឆ្លងលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងការជួលគឺមិនមែនជាការងាយស្រួលដូច្នេះ, ដោយសារតែវាមិនមែនជាការងាយស្រួលក្នុងការស្វែងរកមនុស្សដែលអាចផ្តល់នូវសមរម្យរបស់ពួកគេសម្រាប់តម្លៃអចលនទ្រព្យធម្មតា។ វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីគូរឡើងជួលមួយ។ នៅទីនេះអ្នកហើយមកមានជំនួយពីភ្នាក់ងារជួលអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូបានល្អបំផុត។ ពួកគេនឹងអ្នកសន្សំពេលវេលា, ជួយក្នុងការរៀបចំឯកសារនិងដែលជាសំខាន់បំផុត, ការពារប្រឆាំងនឹងការបន្លំ។
មនុស្សជាច្រើនចង់ទិញអចលនទ្រព្យប្រណីតនៅក្នុងតំបន់ក្រុងម៉ូស្គូនិងក្រុងម៉ូស្គូ។ ប៉ុន្តែអចលនទ្រព្យប្រណីតមិនត្រូវមានតម្លៃថ្លៃមិនគួរឱ្យជឿ។ វាគួរតែត្រូវទាន់សម័យ, ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ជាលក្ខណៈបុគ្គល។ និងភ្នាក់ងារជួលអចលនទ្រព្យល្អបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូដើម្បីជួយស្វែងរករបស់នាង។

អ្នកជំនាញកំពូលស្នាមរន្ធដែលមានបទពិសោធន៍យ៉ាងទូលំទូលាយ, នឹងរកឃើញមូលដ្ឋានទិន្នន័យធំនៃទិន្នន័យអចលនទ្រព្យសូម្បីតែអតិថិជន capricious បំផុតដែលជាជម្រើសល្អបំផុតលំនៅដ្ឋានប្រណីតនិងនៅក្នុងពេលវេលាខ្លីមួយដើម្បីរៀបចំក្រដាសទាំងអស់។

ពិនិត្យឡើងវិញនៃទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីរៀបរាប់អំពីអតិថិជនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យល្អបំផុតនៅក្នុង ទីក្រុងម៉ូស្គូ? ពិនិត្យ និងមតិសំឡេងជាមូលដ្ឋានដូចគ្នា។ ក្នុងករណីភាគច្រើននិយាយថា "សូមអរគុណអ្នក" សម្រាប់ការងារមួយដែលបានធ្វើយ៉ាងល្អសម្រាប់ពេលវេលាដែលបានរក្សាទុកសម្រាប់តម្លាភាពនៃប្រតិបត្តិការនេះ។
ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាយើងត្រូវការភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យល្អបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូ? បាទដោយសារតែវាគឺជារឿងបញ្ហា - ការទិញឬលក់ផ្ទះល្វែងមួយ។ ដំបូងអ្នកត្រូវការដើម្បីស្វែងរកជម្រើសសមស្របដែលអ្នកនឹងត្រូវរៀបចំ (ជាកន្លែង, តំបន់, កន្លែងចតរថយន្តតម្លៃ) ។ បន្ទាប់មកទៀតអ្នកគួរតែពិនិត្យមើលឯកសារទាំងអស់ដោយប្រុងប្រយ័ត្នប្រមូលបាត់និងពិចារណាអំពីរបៀបដែលល្អបំផុតក្នុងការបង់ប្រាក់មិនឱ្យទទួលបាននៅលើជនឆបោកនេះ (យកប្រាក់កម្ចីឬប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរដ្ឋធានីមាតុភាព) ។ លើសពីនេះទៀតវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីទប់ទល់នឹងការជាច្រើននៃជួរនៅក្នុងករណីផ្សេងគ្នាដែលត្រូវការពេលវេលាយូរណាស់។ តើវាមិនល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីទាក់ទងអ្នកជំនាញនោះទេព្រោះវាជាការងាររបស់ពួកគេដែលពួកគេមានជំនាញនៅក្នុងវាលរបស់ពួកគេ?

ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យល្អបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូគឺជាអ្វី? помещение. អ្នកត្រូវជ្រើសរើសដោយខ្លួនឯង, ប៉ុន្តែយើងត្រូវតែចងចាំថាការលក់ដូរផ្ទះនេះនៃវិជ្ជាជីវៈពឹងផ្អែកលើរបៀបដែលមានផាសុខភាពនឹងស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះ, នៅកន្លែងធ្វើការឬនៅលើវិស្សមកាលព្រមទាំងរបៀបដែលត្រូវបានបន្ទប់កក់ក្ដៅ។ បើគ្មានការគាំទ្រពីអ្នកជំនាញគឺជាការលំបាកដើម្បីទទួលបានជោគជ័យក្នុងការធ្វើប្រតិបត្តិការ។ ទីផ្សារផ្ទះនេះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរជានិច្ចហើយ ទីផ្សាររបស់ទីក្រុងម៉ូស្គូដែល មិនមែនជាករណីលើកលែងមួយ, ដោយសារអចលនទ្រព្យបានក្លាយជាការវិនិយោគផលចំណេញជានិច្ច។ នៅតែទិញអចលនទ្រព្យនេះ - វាជាជម្រើសដែលល្អបំផុតក្នុងការសន្សំប្រាក់និងការបង្កើនការសន្សំវិនិយោគលើអនាគតរបស់ពួកគេនិងសូម្បីតែនាពេលអនាគតរបស់កូនរបស់ពួកគេ។