TSZHZ សម្រាប់អ្នកផ្ដល់សេវា។ ប្រព័ន្ធប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះប្រមូលផ្តុំនៃលំនៅដ្ឋានសម្រាប់យោធា

ពេលដែលលំនៅដ្ឋានបានពីរដ្ឋអាចទទួលបានគ្រប់គ្នាបានបញ្ចប់។ ឥឡូវនេះដំណោះស្រាយនៃបញ្ហាលំនៅដ្ឋានស្ថិតនៅលើស្មារបស់អ្នកដែលនៅក្នុងតម្រូវការ។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2005 គឺមានជាប្រព័ន្ធពិសេសឥណទានគេហដ្ឋានបានកំណត់គោលដៅ (TSZHZ) សម្រាប់ទាហាន។ នៅលើសារៈសំខាន់នៃកម្មវិធីនេះហើយនឹងត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងអត្ថបទនេះ។

ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ

ផ្ទះល្វែងនៅក្នុងការទិញប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយតាមរយៈធនាគារមួយ, វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីធ្វើឱ្យការទូទាត់ចុះនិងបង់ប្រាក់ប្រចាំខែផលបូកនៃប្រាក់។ គម្រោងមួយនេះអាចជាតំណាងសមស្របនៃការងារធម្មតាដែលមានប្រាក់ចំណូលមួយដែលមានស្ថិរភាព, ប៉ុន្តែមិនមានមនុស្សដែលបានឧទ្ទិសជីវិតរបស់លោកក្នុងការបំរើសេវាសាធារណៈ។ ជាពិសេសសម្រាប់ពួកគេនៅក្នុងឆ្នាំ 2004 រដ្ឋាភិបាលបានបង្កើតប្រព័ន្ធប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះឱ្យមានមូលនិធិ (NIS) ។

សារៈសំខាន់នៃកម្មវិធីនេះគឺមានដូចខាងក្រោម។ អ្នកចូលរួមទទួលបានការឧបត្ថម្ភធន NIS ប្រចាំខែទៅគណនីរបស់អ្នក, ដែលអាចត្រូវបានប្រើតែសម្រាប់ការទូទាត់នៅលើកម្ចីទិញផ្ទះជាមុន។ នៅឆ្នាំ 2013 ទំហំរបស់វាគឺមានចំនួន 18,5 ពាន់នាក់។ rubles ។ សម្រាប់ឆ្នាំនេះអាច sakkumulirovat 222 អ្នកបាន។ rubles ។ ស្ដង់ដារឧបត្ថម្ភធនសម្រាប់បុគ្គលិកទាំងអស់នោះទេប៉ុន្តែវាត្រូវបានដាក់លិបិក្រមជារៀងរាល់ឆ្នាំនៅក្នុងវិធីធំមួយ។ ក្នុងឆ្នាំ 2014 មានចំនួន 233,1 វាពាន់។ rubles ។ 36 ខែបន្ទាប់ពីការចូលរួមនៅក្នុងកម្មវិធីនេះអាចត្រូវបានដាក់ជូនរបាយការណ៍មួយនៅលើវិញ្ញាបនបត្រការបោសសំអាតនេះ (TSZHZ) សម្រាប់ទាហាន។ នេះជាចំណុចចាប់ផ្តើមក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយ។ ទោះបីជាប្រាក់បានមកនៅក្នុងការចំណាយនៃការខ្ចីនេះ, គាត់មិនអាចប្រើពួកវារហូតដល់ពេលជាក់លាក់មួយ។ ដូច្នេះមនុស្សម្នាក់ដែលទទួលបានមូលនិធិប្រាក់កម្ចីជាផ្លូវការ។ កម្មវិធីនេះមានគោលបំណងមិនត្រឹមតែដើម្បីផ្តល់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រភេទជាក់លាក់នៃពលរដ្ឋប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែនៅលើការបង្កើតនៃកងទ័ពនេះ។ បន្ទាប់ពីទទួលបានពីការប្រាក់កម្ចីរបស់រដ្ឋ, មនុស្សម្នាក់មិនអាចចាកចេញដោយខ្លួនឯង។ បើមិនដូច្នេះទេអ្នកត្រូវតែត្រឡប់ទៅមូលនិធិទាំងអស់ថវិកា។

ប្រាក់បង្គរនៅក្នុងគណនីរបស់អ្នកខ្ចីដែលជាគុណការវិនិយោគជាមួយឧបករណ៍ហិរញ្ញវត្ថុដែលអាចទុកចិត្តបាន។ មូលនិធិអាចនឹងដកប្រាក់បានតែបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃការងារនិងស្ថិតនៅក្រោមលក្ខខណ្ឌមួយចំនួន។

សកម្មភាពបន្ថែមទៀត

បន្ទាប់ពីទទួលបានឯកសារនេះគឺជាពេលវេលាដើម្បីចាប់ផ្តើមដើម្បីទៅរកមើលសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយ។ TSZHZ វិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់ទាហាន - គឺការយល់ព្រមពីធនាគាររបស់អ្នកខ្ចីដើម្បីបញ្ជាក់សមត្ថភាពរបស់ខ្លួនដើម្បីបង់ប្រាក់។ អាផាតមិនអាចត្រូវបានជ្រើសនៅក្នុងផ្ទះបានបញ្ចប់ឬការកសាង។ វត្ថុក្នុងទីផ្សារបឋមនេះគួរតែត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយសហព័ន្ធរដ្ឋមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ "Rosvoenipoteka" ។ មិនមានជាច្រើន។ បន្ទាប់ពីម៉ាស៊ីនភ្ញៀវគឺត្រូវបានកំណត់ជាមួយនឹងជម្រើសនេះអ្នកអាចទាក់ទងធនាគារសម្រាប់ការចុះបញ្ជីនៃកិច្ចសន្យានេះ។

ដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់យោធា, អ្នកត្រូវការដើម្បីបំពេញនូវកម្រងសំណួរមួយ, កម្មវិធីសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីនិងគណនីបើកដើម្បីផ្តល់ជូននូវកញ្ចប់ឯកសារនិងរបាយការណ៍ស្តីពីការចំណាយនៃផ្ទះល្វែងនេះ។ ក្រដាសគ្របដណ្តប់រហូតដល់ទៅ 10 ថ្ងៃ។ បន្ទាប់ពីទទួលបានការអនុម័តនៃនិយោជិតត្រូវតែមកកាន់ការិយាល័យចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការនេះ។ 12 ថ្ងៃទៀតចំណាយលើការផ្ទេរមូលនិធិពីរដ្ឋមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ "Rosvoenipoteka" សហព័ន្ធទៅធនាគារ។ ចំនួនប្រតិបត្តិការនេះគឺជាការបង់ប្រាក់ជាមុននោះទេ។ បន្ទាប់មកនៅលើគណនីរបស់អ្នកខ្ចីមានថវិកាផ្ទាល់ខ្លួននិងបានខ្ចីរបស់ពួកគេ។ លុយដែលទទួលបានបន្ទាប់ពីអ្នកលក់ការចុះបញ្ជីឯកសារនិងការផ្ទេរ ភាពជាម្ចាស់។ ដែលបានចេញការឥណទានសម្រាប់ផ្តល់សេវាកម្មកិច្ចសន្យា។

តើអ្នកណាអាចចូលរួម?

នេះបើយោងតាមធនាគារកច្បាប់№117«អំពី NIS បាន ", វាអាចជាយោធាដែលបានបម្រើនៅលើមូលដ្ឋានកិច្ចសន្យានៅក្នុងកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ។ លទ្ធភាពរកបាននៃលំនៅដ្ឋានដើម្បីកាលបរិច្ឆេទនៃកម្មវិធីសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តនេះមិនត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់។

វិទ្យាស្ថានជាតិស្ថិតិនេះត្រូវ uchuvstvovat:

•និស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សានៃស្ថាប័នដែលបានបញ្ចប់កិច្ចសន្យាជាលើកដំបូងបន្ទាប់ពីការ 01.01.2005 ។

•មន្រ្តីការបម្រុងឬអ្នកស្ម័ចិត្តដែលបានចាប់ផ្តើមសេវានេះបន្ទាប់ពីឆ្នាំ 2004;

•មន្ត្រីដែលមិនមែនជាយោធា, មន្ត្រីដីកាដែលបានធ្វើច្រើនជាងបីឆ្នាំបន្ទាប់ពី 01.01.2005 ។

•ទាហានដែលបានទទួលចំណងជើងនៃមន្រ្តីតាំងពីឆ្នាំ 2007 ។

អ្នកចូលរួមស្ម័គ្រចិត្តនៅក្នុងកម្មវិធីនេះអាចជា:

•ពលបាលត្រី, មន្រ្តីបន្តិចបន្តួច, ទាហាន, នាវិកដែលបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាថ្មីមួយបន្ទាប់ពីឆ្នាំ 2004;

•និស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សានៃស្ថាប័នដែលបាន dulled សេវាកម្មនេះមុនថ្ងៃទី 1 ខែមករាឆ្នាំ 2005;

•មន្រ្តីដែលបានទទួលពានរង្វាន់នេះពីឆ្នាំ 2005 ដល់ឆ្នាំ 2007, បញ្ចូលគ្នា, និងបានបម្រើនៅក្រោមកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការយ៉ាងហោចណាស់ 3 ឆ្នាំ;

•មន្រ្តីយោធាដែលមិនមាន, មន្រ្តីដីកាដែលបានធ្វើច្រើនជាង 36 ខែបន្ទាប់ពី 01.01.2005 ទេប៉ុន្តែកិច្ចសន្យាជាលើកដំបូងត្រូវបានចុះហត្ថលេខាមុនកាលបរិច្ឆេទដែលថា;

•និស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សាពី 2005-2007 ឆ្នាំដែលបានទទួល ចំណាត់ថ្នាក់ ក្នុងការរៀនសូត្រដំណើរការ។

លក្ខខណ្ឌកម្ចីទិញផ្ទះ

ប្រសិនបើមានទាហានម្នាក់បានក្លាយទៅជាសមាជិកនៃ NIS បាន, វាបើកគណនីនៅក្នុងឈ្មោះរបស់គាត់សន្សំដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ សម្រាប់និស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សាពីឆ្នាំ 2005 ហើយក្រោយមក, ដូចជាអ្នកបានឆ្លងកាត់ការបណ្តុះបណ្តាអ្នកដែលបានថ្នាក់ទាបបន្ទាប់ពី 01.01.2008 មន្ត្រីដោយមានមូលដ្ឋានវាគឺជាការទទួលបានឋានៈមន្ត្រីមួយ។ សម្រាប់មន្រ្តីដីកាដែលបានបម្រើរយៈពេលបីឆ្នាំមកហើយ - ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាដំបូង។ អ្នកស្ម័គ្រចិត្តសម្រាប់កម្មវិធីនេះត្រូវបានសរសេររបាយការណ៍ទៅមេបញ្ជាការមួយ។ កាលបរិច្ឆេទការចុះបញ្ជីរបស់ខ្លួននៅក្នុងសៀវភៅកំណត់ហេតុនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុង NIS ។

ទាហាននីមួយត្រូវបានផ្ដល់ចំនួនមួយដែលមានមូលដ្ឋានលើដែល FGI "Rosvoenipoteka" បើកគណនីសន្សំមួយ។ សេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការដាក់បញ្ចូលនៃមនុស្សក្នុងបញ្ជីមួយដែលត្រូវបានផ្ញើទៅកាន់អង្គភាព។

លទ្ធផលពីកម្មវិធីនេះ

នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការបញ្ចប់នៃការងារ, ការស្លាប់, ការទទួលស្គាល់នៃមនុស្សបាត់ខ្លួនគាត់ត្រូវបានគេបណ្តេញចេញពី NIS នេះ។ ការសន្សំគណនី ត្រូវបានបិទនិងមូលនិធិទាំងអស់អាស្រ័យលើកាលៈទេសៈក្រុមគ្រួសារយោធាមួយផ្ទេរឬវិលត្រឡប់មកដល់ថវិកាសហព័ន្ធ។

បីឆ្នាំបន្ទាប់ពីការបើកគណនីមួយជាមួយអ្នកខ្ចីទទួលបានសិទ្ធិក្នុងការប្រើមូលនិធិដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋាន។ បន្ទាប់ពីបាន ដំណើរការកម្ចីនេះ ដើម្បី L / s នឹងនៅតែមកដល់ឧបត្ថម្ភធន។ នេះជាចំនួនទឹកប្រាក់ដើម្បីបណ្តេញចេញពីបង្គរកងទ័ពជាលើកអ្នកអាចទទួលបានសាច់ប្រាក់។ ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចំណាយប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ ភាពប្រសើរឡើងនៃស្ថានភាពរស់នៅនេះ ឬសម្រាប់គោលបំណងផ្សេងទៀត។ នេះជាឱកាសដូចគ្នានឹងលេចឡើងនៅក្នុងបុគ្គលដែលបានបម្រើការជាង 20 ឆ្នាំ។ យោធាជាមួយមួយទសវត្សរ៍នៃបទពិសោធផងដែរអាចទទួលបានប្រាក់នៅក្នុងសាច់ប្រាក់នៅពេលដែលគាត់ត្រូវបានគេបណ្តេញចេញ:

•នៅក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយនឹងការសម្រេចបាននូវរយៈពេលអតិបរមានៃការស្នាក់នៅនៅក្នុងសេវានេះ;

•ដោយសារតែការទទួលស្គាល់ជាមិនមានសម្បទាគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការងារនៅលើមូលដ្ឋានសុខភាព

•សម្រាប់ហេតុផលគ្រួសារដែលត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយច្បាប់;

•ជាលទ្ធផលនៃវិធានការរបស់អង្គការនិងបុគ្គលិកមួយ។

នៅក្នុងករណីនៃការស្លាប់, ការស្លាប់, ការទទួលស្គាល់នៃមនុស្សបាត់ខ្លួនចំនួនទឹកប្រាក់សន្សំបង់ទៅសមាជិកនៃគ្រួសារយោធា។ នៅក្នុងស្ថានភាពផ្សេងទៀត, លុយត្រូវបានត្រឡប់ទៅថវិកា។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយ?

មូលនិធិដែលប្រមូលបាននៅលើកម្មវិធី TSZHZ អាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការការទូទាត់នៃការចុះនិងការទូទាត់ផ្នែកប្រចាំខែមួយ។ ចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចីអតិបរមាដែលត្រូវបានគណនានៅលើមូលដ្ឋាននៃការរួមចំណែកមួយដែលត្រូវតែនៅលើគណនីរបស់ទាហានដោយពេលវេលាមួយដែលគាត់មានអាយុ 45 ឆ្នាំ។ ចាប់តាំងពីការឧបត្ថម្ភធនត្រូវបានលៃតម្រូវជារៀងរាល់ឆ្នាំដោយច្បាប់, ដែនកំណត់ត្រូវបានគណនានាំយកទៅក្នុងតារាងគណនីតម្លៃព្យាករថាអត្រាអតិផរណានិងអត្រាការប្រាក់។ ការផ្ទេរមូលនិធិទៅក្នុងគណនីធនាគារមួយសម្រាប់តែការធ្វើឱ្យការទូទាត់ជាមុនឬការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែទៅលើប្រាក់កម្ចី។

ក្បួនដោះស្រាយ TSZHZ

1. របាយការណ៍ស្តីពីឈ្មោះរបស់មេបញ្ជាការនៃអង្គភាពនេះ។

2. FGI "Rosvoenipoteka" ផ្ដល់វិញ្ញាបនបត្រ។

3. ការគណនានៃដែនកំណត់នៃចំនួនប្រាក់កម្ចីនេះ។

4. ស្វែងរកផ្ទះល្វែង។

5. ការដាក់ពាក្យសុំប្រាក់កម្ចីសាងសង់លំនៅដ្ឋានគោលដៅ។

6. រៀបចំការសម្រេចចិត្តវិជ្ជមាន។

7. ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជាមួយធនាគារនេះ។

8. សូមពិនិត្យមើលស្ថានភាពនៃ FGU "Rosvoenipoteka" នេះ។

9. កិច្ចសន្យា TSZHZ ចុះហត្ថលេខា។

10. ការផ្ទេរមូលនិធិទៅឱ្យធនាគារនេះដើម្បីធ្វើឱ្យការទូទាត់ចុះ។

11. ការសន្និដ្ឋានរបស់អ្នកលក់នៃការទិញនិងការលក់អចលនទ្រព្យនិងការចុះបញ្ជីនៃកិច្ចសន្យានេះ។

12. បញ្ជូនឯកសារទៅធនាគារ។

13 ផ្ទេរប្រាក់នោះទៅឱ្យអ្នកលក់។

ដូចដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងវិញ្ញាបនបត្រនេះ?

ឯកសារនេះមានព័តមានស្តីដូចខាងក្រោម:

•ឈ្មោះពេញរបស់អ្នកចូលរួម!

•សកម្មភាពរយៈពេល TSZHZ;

•មានន័យលើតម្លៃបង្គរនៃគណនី;

•តុល្យភាពនៃឈ្មោះគណនីនេះ។

ក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការចុះហត្ថលេខាលើសំណុំបែបបទនេះត្រូវបានចេញវិញ្ញាបនបត្រ។ បន្ទាប់មកវាបានផ្ញើតាមអ៊ីម៉ែលឿនទៅមួយក្នុងចំណោមសាខា FSI "Rosvoenipoteka" ឬមេបញ្ជាការអង្គភាព។ សុពលភាពនៃឯកសារ - 6 ខែ។ បើសិនជាក្នុងអំឡុងពេលនេះវិញ្ញាបនបត្រមិនត្រូវបានអនុវត្ត, វាត្រូវតែត្រូវបានប្រគល់ទៅឱ្យសាខាក្នុងតំបន់នៃរដ្ឋសហព័ន្ធ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសងប្រាក់កម្ចីសម្រាប់យោធា?

ប្រាក់ប្រើក្នុង NIS បានបន្ទាប់ពី 20 ឆ្នាំនៃការផ្តល់សេវាផ្ទេរពីប្រភេទនៃប្រាក់កម្ចីគោលដៅដើម្បីជំនួយ។ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់ចូលនិវត្តន៍មុនពេលនោះមកគាត់ត្រូវតែវិលត្រឡប់មកវិញជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ប្រាក់ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំ។ សន្ធិសញ្ញា TSZHZ ផ្ដល់នូវគម្រោងការសងបំណុលធនលាភ។

nuances នៃការធានារ៉ាប់រង

ធនាគារនេះអាចលក់ឡើងវិញប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ ប្រសិនបើអ្នកបានផ្លាស់ប្តូរជាម្ចាស់នៃការខ្ចីនេះត្រូវធ្វើការផ្លាស់ប្ដូរនៅក្នុងកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រង។ ទាហាននេះបានរៀនពីលិខិតផ្លូវការមួយពីធនាគារ។ បន្ទាប់ពីទទួលបានការជូនដំណឹងក្នុងរយៈពេលដែលបានបញ្ជាក់អ្នកត្រូវការមកដល់របស់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងនិងការឡើងវិញចុះកិច្ចសន្យានេះ។

យោធាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ Sberbank, ក្រុមហ៊ុន VTB

ខ្ចីអាចជ្រើស ស្ថាប័នឥណទាន សម្រាប់ការចុះបញ្ជីនៃកិច្ចសន្យា។ លក្ខខណ្ឌគ្រប់ទីកន្លែងដូចគ្នាស្ទើរតែ:

- អាយុអប្បបរមានៃការខ្ចី - 21;

- នៅពេលនៃការបញ្ចប់នៃការផ្ដល់សេវាកិច្ចសន្យាមួយដែលត្រូវមានអាយុនៅក្រោម 46 ឆ្នាំ។

ភាពខុសគ្នានេះស្ថិតនៅក្នុងអត្រាការប្រាក់និងចំនួនទឹកប្រាក់អតិបរមាដែលអាចត្រូវបានទទួលនៅក្នុង "ការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះយោធា" ។ ធនាគារសន្សំបានផ្តល់ជូនអតិថិជនរបស់ខ្លួនជាមួយនឹងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅ 10-12% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់រយៈពេល 20 ឆ្នាំ, ប្រធានបទដើម្បីការទូទាត់ 10% ចុះ។ ចំនួនទឹកប្រាក់អតិបរមា - 2.17 លានរូប។ នៅលើមូលដ្ឋាននៃការបញ្ជាក់លក្ខខណ្ឌអតិបរមាអាយុខ្ចីនៅពេលនៃការចុះហត្ថលេខាលើឯកសារគឺ 25 ឆ្នាំ។ អត្ថប្រយោជន៍ធំនៃគម្រោងនេះ - ថ្លៃតូចមួយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់មូលនិធិបេក់កម្ចីនេះ។ ក្នុងការប្រៀបធៀប, អត្រាការប្រាក់ នៅលើកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះណាមួយផ្សេងទៀតចាប់ផ្តើមមានសញ្ញា Sberbank 12% នៃមួយ។ ទាហានឥណទានក្រុមហ៊ុន VTB ផ្ដល់នូវការរហូតដល់ទៅ 14 ឆ្នាំនៅ 12,5% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អ្នកខ្ចីត្រូវតែបង់ប្រាក់យ៉ាងហោចណាស់ 20% នៃការចំណាយការសាងសង់លំនៅដ្ឋានជាការជាមុននៃការមួយ។ ចំនួនប្រាក់កម្ចីអតិបរមា - 1,9 លានរូប។

អ្វីដែលអ្នកត្រូវដឹងថានៅក្នុងធនាគារបានឬទេ?

សួរបុគ្គលិកស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកដោយមានទិន្នន័យដូចខាងក្រោម:

•ដែនកំណត់សេវាឥណទាន;

•បញ្ជីនៃឯកសារដែលត្រូវការមួយ;

•ពាក្យបណ្តឹងម្ចាស់បំណុលដើម្បីទទួលបរិវេណ;

•បញ្ជីនៃដៃគូដែលបានទទួលស្គាល់ជាផ្លូវការ AHML, នៅក្នុងករណីនៃការទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងទីផ្សារបឋម។

រហូតមកដល់ពេលនៃការអនុម័តរបស់ស្ថាប័នឥណទានលំនៅដ្ឋានគឺជាការមិនចាំបាច់ដើម្បីផ្ទេរប្រាក់ពីគណនីសន្សំ។ មិនមែនជាការពិតដែលថាអ្នកលក់នេះនឹងវិលត្រឡប់មកវិញប្រាក់បញ្ញើចង់ឱ្យធនាគារនេះប្រសិនបើនឹងមិនព្រមចេញប្រាក់កម្ចី។

លំនៅដ្ឋានដែលបានទិញបានក្លាយទៅជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទាហានម្នាក់ពីឯកសារចុះឈ្មោះ។ ប៉ុន្តែសិទ្ធិចាត់ចែងរបស់ពួកគេគឺមានកម្រិតចាប់តាំងពីវាគឺមានការធានានៃការប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងការត្រឡប់មកវិញ។ ម្ចាស់នឹងមិនអាចលក់អចលនវត្ថុរហូតដល់អ្នកបានសងបំណុលដែលបានជំពាក់យ៉ាងពេញលេញទៅឱ្យធនាគារ។

ការ nuances មួយចំនួនបន្ថែមទៀត

1. អ្នកចូលរួម NIS បាននៅក្នុងលំនៅដ្ឋានដែលអាចរស់នៅទិញ, ជួល (ប្រធានបទដើម្បីអាចរកបាននៃការអនុញ្ញាតពី FSI "Rosvoenipoteka" នេះ) ។

2. យោធាមានសិទ្ធិទទួលបានការកាត់បន្ថយពន្ធមួយ។ មូលនិធិដកមកវិញនឹងត្រូវបានធ្វើនៅលើ TSZHZ ព្រមទាំងការចំណាយនៃការបញ្ចប់និងការរចនានៃផ្ទះល្វែងនៅក្នុងអគារថ្មីនេះ។ ការដកនេះគឺអាចធ្វើបាន, ដែលវែងដូចដែលបានចំណាយសរុបមិនលើសពី 2 លានរូប។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

TSZHZ សម្រាប់ទាហាន - ការបញ្ជាក់នៃធនអតិថិជន, លទ្ធភាពដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងនៅក្នុងប្រាក់កម្ចីនៅលើលក្ខខណ្ឌអំណោយផល។ បន្ទាប់ពី 3 ឆ្នាំនៃការចូលរួមនៅក្នុង NIS បានដាក់ពាក្យសុំវិញ្ញាបនបត្រអាចមួយ។ នៅលើមូលដ្ឋាននៃឯកសារនេះធនាគារគណនាចំនួនអតិបរមានៃប្រាក់កម្ចី។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចចាប់ផ្តើមដើម្បីស្វែងរកសំណើជាក់លាក់មួយនៅលើទីផ្សារ។ លក្ខខណ្ឌកម្ចីទិញផ្ទះមានដូចខាងក្រោម: ប្រាក់កម្ចីដែលបានផ្តល់នៅក្រោមការភាគរយអនុគ្រោះ (10-12.5%) រហូតដល់ទៅ 20 ឆ្នាំ។ នេះជាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលប្រមូលបានសម្រាប់កម្មវិធីនេះត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការការទូទាត់នៃការជាមុននិងបន្ទាប់មកទៅសងជាផ្នែកមួយនៃការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែមួយ។ បន្ទាប់ពី 20 ឆ្នាំនៃការចូលរួមនៅក្នុងការលុយ NIS អាចមានកើនឡើងសាច់ប្រាក់។