តើអ្វីទៅជាឯកសារត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ការទិញនៃផ្ទះល្វែងដែលមិនមែនដើម្បីក្លាយជាជនរងគ្រោះនៃការក្លែងបន្លំមួយ

ទិញផ្ទះល្វែងមួយ, អ្នកតែងតែរត់ហានិភ័យ, ព្រោះអ្នកអាចបាត់បង់ប្រាក់និងភាពជាម្ចាស់។ ដើម្បីជៀសវាងបញ្ហានេះយើងបានពិភាក្សាអំពីអ្វីដែលឯកសារត្រូវបានត្រូវការដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយ។ ដោយច្បាប់, អ្នកមានសិទ្ធិទទួលបានដកស្រង់ពីរុស្ស៊ីលើស្ថានភាពចុះឈ្មោះនៃទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយ។ អ្នកត្រូវតែធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកលក់មាន ភាពជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងនោះ ហើយវាមិនត្រូវបានបន្ទុកជាមួយនឹងច្បាប់។

ការដកស្រង់មួយដែលទទួលបានដោយសេវាសហព័ន្ធសម្រាប់ការចុះឈ្មោះរដ្ឋ។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកអាចទស្សនាដោយផ្ទាល់ការគ្រប់គ្រង Rosreestra ក្នុងស្រុក, ផ្ញើសំណើមួយតាមអ៊ីម៉ែលឬតាមរយៈអ៊ីនធឺណិត។ ការទទួលយកសេចក្តីថ្លែងការណ៍តាមរយៈវិបផតថល Rosreestra អាចធ្វើទៅបានតែជាមួយហត្ថលេខាឌីជីថលអេឡិចត្រូនិ។

ការដកស្រង់គឺជាការមិនគិតថ្លៃ។ មិនមែនដូច្នេះជាយូរមកហើយ, វាមានតម្លៃពីររយរូបសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋប្រាំមួយរយនាក់និងរូបសម្រាប់អង្គការ។

ទទួលយកសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយ ពីការចុះឈ្មោះរុស្ស៊ីភ្លាមអ្នកដឹងថាអ្វីដែលឯកសារដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងដែលអ្នកត្រូវការបន្ថែមទៀត, ឬបានបដិសេធមិនព្រមដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យនេះ។

ក្រដាសដែលត្រូវបានទទួលបានពីការចុះឈ្មោះរុស្ស៊ីពដូចខាងក្រោម: លេខអត្តសញ្ញាណនៃផ្ទះល្វែងគោលបំណង (កន្លែងលំនៅដ្ឋាន), តំបន់, អាសយដ្ឋាន, ឈ្មោះនៃម្ចាស់នៃសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ, អំពីការរឹតបន្តឹងលើប្រតិបត្ដិការនៃការអចលនទ្រព្យនិងប្រជាជនក្នុងការដែលមានការពេញចិត្តនឹងការរឹតបន្តឹងទាំងនេះត្រូវបានកំណត់ពាក្យបណ្តឹងផ្លូវច្បាប់លើ ផ្ទះល្វែងនៅលើតម្រូវការរបស់តុលាការព។ ប្រសិនបើមានផ្ទះល្វែងនេះត្រូវបានទិញនៅក្រោមកិច្ចសន្យានៅលើការចូលរួមមូលធន, ការដកស្រង់ត្រូវតែមានទិន្នន័យការចុះបញ្ជីសមរម្យ។

សូមពិនិត្យមើលតម្រូវការដែលមិនមានការរឹតបន្តឹងរាយ (encumbrance), តម្រូវការផ្នែកច្បាប់និងពាក្យបណ្តឹងផ្លូវច្បាប់របស់អ្នក។ កំណត់ចំណាំមួយទៀតទៅលើអ្នកកាន់ទិន្នន័យកម្មសិទ្ធិ។ តើអ្វីទៅជាឯកសារត្រូវបានទាមទារដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយ, ប្រសិនបើវាមានម្ចាស់ច្រើន, ធម្មតានឹងប្រាប់។ ជាដំបូងនៃការទាំងអស់, សួរអ្នកលក់ដែលជាកន្លែងដែលនៅសល់នៃមនុស្សដែលបានរៀបរាប់នៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះ។ ប្រសិនបើមានពលរដ្ឋមួយត្រូវបានប្រគល់ទៅតំណាងឱ្យផលប្រយោជន៍របស់ខ្លួននៅក្នុងប្រតិបត្តិការនោះវាបានផ្តល់នូវឯកសារដែលពាក់ព័ន្ធត្រូវតែនោះបានបញ្ជាក់ដោយមេធាវីមួយ។

វាជាញឹកញាប់កើតឡើងដែលថាម្ចាស់ពិតប្រាកដគឺចេញហើយផ្ទះល្វែងរបស់គាត់បានលក់ជនឆបោក។ ដើម្បីជៀសវាងបញ្ហានេះសរសេរនូវអ្វីដែលឯកសារត្រូវបានត្រូវការជាចាំបាច់។ ដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយដែលអ្នកគួរតែធ្វើឱ្យប្រាកដថាមុនពេលដែលអ្នកម្ចាស់។ វាត្រូវការលិខិតឆ្លងដែនរបស់គាត់។ ការនេះគួរតែត្រូវបានដើម។ មិនជឿថាប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានប្រាប់ថាលិខិតឆ្លងដែនត្រូវបានបាត់បង់, ឥឡូវនេះវាត្រូវបានស្ដារឡើងវិញឬឯកសារមួយដែលត្រូវជាមួយសាច់ញាតិ។ វាគឺជាការចង់បានដើម្បីដោះស្រាយក្នុងលិខិតឆ្លងដែនស្របពេលជាមួយអាសយដ្ឋាននៃផ្ទះល្វែងនេះ។ រួមជាមួយនឹងលិខិតឆ្លងដែនត្រូវតែសាក្សីបង្ហាញជូនភស្តុតាងនៃការរស់។ អ្នកគួរតែដឹងថាវិញ្ញាបនប័ត្រនេះគឺត្រឹមត្រូវតែដប់ថ្ងៃ។ អ្នកលក់ត្រូវតែបង្ហាញ វិញ្ញាបនបត្រនៃការចុះឈ្មោះរដ្ឋនៃសិទ្ធិមួយ ហើយអ្នកមានដើម្បីទទួលបានដៃរបស់អ្នកនៅលើច្បាប់ចម្លងនៃវិញ្ញាបនបត្រនេះ។ ធ្វើឱ្យប្រាកដថានៅលើវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីត្រូវបានចេញត្រឹមត្រូវតាមក្បួន។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកត្រូវតែដាក់ក្រដាសនៅលើរបៀបទៅបុកអចលនទ្រព្យផ្ទះល្វែងម្ចាស់បច្ចុប្បន្ននេះ។ នេះអាចជាកិច្ចសន្យា វិញ្ញាបនបត្រនៃមរតក, ក្រដាសនៃការបរិច្ចាគនេះវិញ្ញាបនបត្រនៃការឯកជនភាវូបនីយកម្ម, ការសម្រេចចិត្តរបស់តុលាការហើយដូច្នេះនៅលើ។

អ្នកលក់គួរតែមាន: ផែនការផ្ទះល្វែងបច្ចេកទេសឯកសារ BTI ដើមនៅលើតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះ, ជម្រកឯកសារតែមួយ។ ត្រូវការដកស្រង់មួយផ្សេងទៀតពី បញ្ជីផ្ទះ។

នៅក្នុងពេលនៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យានេះ, វាគឺជាការចង់ឃើញម្ចាស់វិញ្ញាបនបត្រសុខភាព។ ក្រដាសបែបនេះត្រូវបានផ្តល់ជូននៅគ្លីនិកផ្នែកស្មារតីប្រសាទនិងការព្យាបាលដោយថ្នាំ។ ប្រសិនបើអ្នកទិញផ្ទះល្វែងមួយពីមនុស្សម្នាក់ឈឺ, បន្ទាប់មកវានឹងមានការវិលត្រឡប់ទៅតុលាការ។

ឥឡូវឯកសារអ្វីដែលត្រូវបានត្រូវការដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងដែលនៅក្នុងនៅក្នុងពេលនៃប្រតិបត្តិការនេះបានរស់នៅអនីតិជនឬជនពិការមួយ។ ការពិតដែលថាច្បាប់នេះការពារសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងនៅក្នុងការដែលអ្នកនឹងត្រូវបានទាមទារដើម្បីអត់ធ្មត់រស់នៅរបស់កុមារឬជនពិការមួយដែលតម្រូវឱ្យមានឯកសារស្រស់ថាមនុស្សទាំងនេះមិនត្រូវបានសរសេរចេញ។ និងទោះយ៉ាងណាអ្នកមិនជ្រៀតជ្រែកជាមួយវិញ្ញាបនបត្រនៃការចុះឈ្មោះនិងការចុះបញ្ជីទាំងអស់ដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយ។ ក្នុងចំណោមឯកសារទាំងនេះគួរតែត្រូវបានជួយ zhekovskaya សមាជិកគ្រួសារ។

មុនពេលដែលអ្នកទិញផ្ទះល្វែងមួយ, ធ្វើឱ្យប្រាកដថានាងមិនត្រូវបានរាយបញ្ជីសម្រាប់ឧបករណ៍បំណុល។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវបានធ្វើល្អបំផុតនៅក្នុងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ។ មេធាវីនៃអង្គការនេះមានការយល់ដឹងផងដែរអំពីអ្វីដែលឯកសារត្រូវបានត្រូវការសម្រាប់ការទិញផ្ទះល្វែងនេះហើយនឹងអាចពិនិត្យមើលភាពបរិសុទ្ធខាងផ្លូវច្បាប់របស់ខ្លួន។ វាគឺជាការល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការបង់ប្រាក់ដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈជាងការរៀនពីកំហុសរបស់ពួកគេ។