តើការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ស៊ីវិលរបៀបណា?

មនុស្សគ្រប់គ្នាប្រហែលជាដឹងថា អាពាហ៍ពិពាហ៍ស៊ីវិល មិន ត្រូវបាន ចុះបញ្ជីជាមួយអាជ្ញាធរជាផ្លូវការទេ។ វាត្រូវបានធ្វើឡើងតែនៅក្នុងពាក្យសម្ដីប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែតាមផ្លូវច្បាប់វាមិនត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយអ្វីនោះទេ។ ហើយនៅទីនេះការសន្មត់បានកើតឡើង: ការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិ នៅក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ស៊ីវិលមួយដូចជាឧទាហរណ៍នៅក្នុងករណីនៃការលែងលះមិនត្រូវបានធ្វើ។ យ៉ាងណាមិញគ្មានការលែងលះទេដោយសារតែខ្វះបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។ ដូច្នេះតើខ្ញុំគួរធ្វើអ្វី? តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាចម្រូងចម្រាស?

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយទោះបីជាមានភាពខុសគ្នាផ្នែកច្បាប់យ៉ាងណាក៏ដោយមាននីតិវិធីវិជ្ជមានជាច្រើនទាក់ទងនឹងការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានទទួលក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ស៊ីវិល។ មិនចាំបាច់និយាយទេក្នុងករណីណាក៏ដោយដើម្បីជៀសវាងជម្លោះដែលមិនចាំបាច់អ្នកនឹងត្រូវការមេធាវីលែងលះ។

បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅតុលាការ

ជម្លោះមូលហេតុនៃការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ស៊ីវិលត្រូវបានដោះស្រាយដោយតុលាការ។ វាគួរតែត្រូវបានចងចាំថានៅក្នុងករណីបែបនេះ ដំណើរការផ្នែកច្បាប់ អាចត្រូវបានស្មុគស្មាញណាស់, ដូច្នេះរៀបចំត្រៀមខ្លួនជាស្រេចសម្រាប់វា។ ប្រសិនបើអ្នកមានអារម្មណ៍ថាមានអស្ថិរភាពក្នុងសមត្ថភាពផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកដើម្បីបង្ហាញការពិតចូរសុំជំនួយពីអ្នកឯកទេស។ មេធាវីសម្រាប់ច្បាប់គ្រួសារគឺជាអ្នកតស៊ូមតិដែលអាចទុកចិត្តបានរបស់អ្នកនៅក្នុងតុលាការ។ គាត់នឹងជួយរៀបចំសេចក្តីថ្លែងការណ៍បណ្តឹងទាមទារសំណងក៏ដូចជាប្រមូលនូវភស្តុតាងដែលចាំបាច់ទាំងអស់សម្រាប់ដំណោះស្រាយវិជ្ជមានចំពោះបញ្ហារបស់អ្នក។

តើភស្ដុតាងអ្វីដែលត្រូវការ?

ដំបូងត្រូវរកឯកសារទាំងអស់ដែលបញ្ជាក់ពីការពិតនៃការរស់នៅជាមួយប្ដីស៊ីវិលកសិកម្មនិងទិញទ្រព្យសម្បត្តិ។ អ្នកនឹងត្រូវការរូបថតសន្លឹកឆ្នោតសម្រាប់ការសំរាកលិខិតសំបុត្រទីបន្ទាល់សាក្សីជាដើម។ រឿងទីពីរដែលអ្នកត្រូវការគឺការត្រួតពិនិត្យកិច្ចសន្យាដែលនឹងធ្វើបន្ទាល់ពីការពិតនៃការទិញរួមគ្នា។ ល្អទីបីគឺជាការបញ្ជាក់ពីការប្រើប្រាស់ទូទៅនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ប្រសិនបើនេះជាផ្ទះឬអាផាតមិនសូមរកភស្តុតាងនៃការរួមរស់ជាមួយគ្នា។ ក្នុងករណីនេះភស្តុតាងគឺជាទីបន្ទាល់របស់អ្នកជិតខាងការចុះឈ្មោះសម្រាប់ទស្សនាវដ្តីនិងកាសែតពិនិត្យមើលការជួសជុលអាផាតមិនដែលត្រូវបានចេញនៅអាសយដ្ឋានផ្ទះល្វែងតាមឈ្មោះរបស់អ្នក។ ទាំងអស់នេះនឹងជួយអ្នកក្នុងការធ្វើការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ស៊ីវិល។

អ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយភស្តុតាង?

ប្រសិនបើឯកសារទាំងអស់ត្រូវបានប្រមូលហើយសាក្សីត្រូវបានរកឃើញថាមានសេរីភាពក្នុងការដាក់ពាក្យជាមួយនឹង ពាក្យបណ្តឹង ទៅតុលាការ។ ពាក្យស្នើសុំគួរតែបង្ហាញពីពេលវេលាទីកន្លែងនិងកាលៈទេសៈផ្សេងទៀតនៃការទិញអចលនទ្រព្យនិង អចលនទ្រព្យ។ ត្រូវប្រាកដថាការចុះបញ្ជីនិងភ្ជាប់ឯកសារពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ដែលនឹងបញ្ជាក់ពីការពិតនៃការទិញបែបនេះ។ បញ្ជាក់សាក្សីដែលនឹងឆន្ទៈបញ្ជាក់ពីការពិតនៃការរស់នៅរបស់អ្នករួមគ្នាជាមួយមនុស្សម្នាក់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ស៊ីវិលក៏ដូចជាការទិញទ្រព្យសម្បត្តិ។ វាជាការសំខាន់ណាស់ដើម្បីបញ្ជាក់ថាតើទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយដែលអ្នកកំពុងដាក់ពាក្យសុំឬផ្នែកណាមួយនៃតម្លៃរបស់វាដែលអ្នកចង់ទទួល។ ជាថ្មីម្តងទៀតអ្នកត្រូវផ្តល់ឯកសារពាក់ព័ន្ធដែលបញ្ជាក់ពីតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

យកចិត្តទុកដាក់  

នៅពេលដាក់ពាក្យបណ្តឹងទាមទារអោយមានការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ស៊ីវិលសូមប្រាកដថាបានបង្ហាញថាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានជម្លោះត្រូវបានទិញនៅលើប្រាក់ចំណូលរួមគ្នា។ កុំភ្លេចនិយាយថាវាត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទូទៅ។

ប្រសិនបើអ្នកមានហេតុផលល្អរួមជាមួយការរៀបចំដ៏ល្អសម្រាប់ការជំនុំជម្រះបន្ទាប់មកអ្នកនឹងអាចបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍ស៊ីវិលបើទោះបីជា IC នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីមិនបានផ្តល់នូវយន្តការការពារច្បាប់ក៏ដោយ។