អត្រាគណនេយ្យនៃតំបន់នៃបរិវេណក្នុងមនុស្សម្នាក់

គណនេយ្យតំបន់អត្រាភាពមិនសុីបរិវេណអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់របស់ខ្លួនដើម្បីទទួលបាននៅក្នុងបន្ទាត់សម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មី។ ស្ដង់ដារដែលបង្កើតឡើងដោយមុខវិជ្ជាទំហំនោះទេប៉ុន្តែគំនិតនិងការពន្យល់លក្ខខណ្ឌច្បាប់សហព័ន្ធ។ មិនមានតម្លៃបទដ្ឋានតែមួយគឺ។ ទោះជាយ៉ាងណា, ប្រសិនបើការេនោះគឺតិចជាងការដែលបានបញ្ជាក់នោះវាគឺជាការមិនចាំបាច់ដើម្បីរង់ចាំសម្រាប់អចលនទ្រព្យធំទូលាយមួយយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ នៅខាងស្ដាំនេះអ្នកនឹងមានការនិយាយនិងការអត់ធ្មត់។ ជាញឹកញាប់ជាច្រើនឆ្នាំ។ យើងបានរៀនពីរបៀបបង្កើតនិងរបៀបអត្រាបញ្ចុះតម្លៃដែលបានបង្កើតឡើងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។

ហេតុអ្វីបានជាអត្រាការរាប់

តម្រូវការក្នុងការគណនាចន្លោះការរស់នៅនេះគឺមាននៅក្នុងកាលៈទេសៈផ្សេងគ្នា:

• លំនៅដ្ឋានដែលមានលក្ខណៈចាស់ទ្រុឌទ្រោមពីការតាំងទីលំនៅថ្មីឬមិនមានសុវត្ថិភាព;
• ពនឺប្តីប្រពន្ធនិងចែករវាងអចលនទ្រព្យមួយ;
• ការទទួលបានការលំនៅដ្ឋានសង្គម
• ច្បាប់គណនាសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននិងការផ្តល់សេវាសហគមន៍និងដូច្នេះនៅលើ។ ឃ។

ប្រភេទនៃបទដ្ឋាន

ច្បាប់របស់ប្រទេសរុស្ស៊ីបានថេរប្រភេទជាច្រើននៃស្តង់ដារនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន, យកទៅក្នុងគណនីគោលបំណងនៃការគណនានេះ:

1. បទដ្ឋានអនាម័យអប្បបរមា។
2. បទដ្ឋាននៃការ។
3. អត្រាបញ្ចុះតម្លៃ។

តិចតួច

នេះជាបទដ្ឋានអនាម័យអប្បបរមាស្មើទៅនឹងតំបន់នៃ 6 ម៉ែត្រការ៉េ។ ស្ដង់ដារនេះកំណត់តំបន់អប្បបរមាសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋនៃសណ្ឋាគារនេះ, ដូចជាសម្រាប់ការបើកហ៊ុនលំនៅដ្ឋាន។

បំហ៊ុនលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានគេហៅថាជាបណ្តោះអាសន្នផងដែរ។ បន្ទប់ឬផ្ទះល្វែងដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់រដ្ឋដែលបានប្រើសម្រាប់ការដាក់ជនអន្តោប្រវេសន៍ដូចជាការជួសជុលធំឬក្នុងករណីនៃការសង្គ្រោះបន្ទាន់។ មូលនិធិបត់បែនតំបន់ត្រូវបានរចនាឡើងផងដែរសម្រាប់អ្នកជំពាក់បំណុលដែលបានបាត់បង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ, ឧទាហរណ៍, នៅលើបំណុលប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនេះបាន។

នេះជាបទដ្ឋានអនាម័យអប្បបរមារួមទាំងសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាន - សម្រាប់សិស្សនិស្សិតនិងបុគ្គលិកលើការធ្វើដំណើរអាជីវកម្មមួយ; ការលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្ន - មនុស្សដែលបានបាត់បង់អតីតបរិវេណរបស់ពួកគេដោយសារតែគ្រោះធម្មជាតិនិងគ្រោះមហន្តរាយព្រមទាំងនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការរុះរើរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់នៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋាននៅលើជួលសង្គម។ ប្រសិនបើមានផ្ទះល្វែងនេះត្រូវបានដាក់លក់ដេញថ្លៃដោយសារបំណុល, ម្ចាស់របស់វាបានផ្តល់ចន្លោះការរស់នៅមួយនៃមូលនិធិប្រើល្បិច។

ការបញ្ចុះតម្លៃ

អត្រាការបញ្ចុះតម្លៃនៃទំហំលំនៅដ្ឋានគឺត្រូវបានត្រូវការដើម្បីគណនារបៀបជាច្រើនការេបានកំណត់មនុស្សម្នាក់។ វាផ្តល់នូវមូលដ្ឋានដើម្បីទទួលបានលំនៅដ្ឋានថ្មី។

នេះជាបទដ្ឋាននៃទំហំរស់នៅគណនេយ្យដើម្បីពង្រីកប្រជាពលរដ្ឋនៃក្រុងផ្ទះល្វែងឬភាពជាម្ចាស់របស់រដ្ឋ។ ឧទាហរណ៍អត្រាការបញ្ចុះតម្លៃនៃទំហំក្នុងម្នាក់រស់នៅមានការថយចុះជាមួយនឹងកំណើតនៃកូនមួយទៀតដែលផ្តល់ឪពុកម្តាយខាងស្ដាំដើម្បីអនុវត្តសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយ roomier ថាការពង្រីកនេះបានធ្វើឱ្យអាចធ្វើទៅបានក្នុងការប្រកួតនេះ: អត្រាការបញ្ចុះតម្លៃនៃតំបន់ក្នុងមនុស្សម្នាក់នៅក្នុងក្រុមគ្រួសារនេះបានក្លាយទៅជាស្មើទៅនឹងអប្បបរមាដែលទាមទារដោយច្បាប់ក្នុងស្រុក។

នៅក្នុងគណនីរដ្ឋធានីនិងបទដ្ឋាន Saratov នៃចន្លោះការរស់នៅគឺដប់ម៉ែត្រការ៉េនៅតំបន់ Samara - ដប់បួនក្នុង Yaroslavl និង Khabarovsk - ដប់ពីរ។
នៅពេលដែលតំបន់អប្បរមានៃលំនៅដ្ឋាននេះគឺច្រើនជាងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ពិតប្រាកដ, គួរតែស្វែងរកការទទួលស្គាល់នៃក្រីក្រស្ថានភាពនៅក្នុងបន្ទប់មួយទៀត។

ក្បួនដោះស្រាយនេះត្រូវបានកំណត់: អ្នកត្រូវចុះឈ្មោះសំដៅទៅរដ្ឋបាលក្រុងរបស់ពួកគេ។ ក្នុងវគ្គនៃការលើកកម្ពស់ការចូលរួមក្នុងខ្សែសង្វាក់នេះនឹងចូលទៅជិតសិទ្ធិដើម្បីអនុវត្តទៅផ្ទះល្វែងក្រុងមួយ។ ដូច្នេះ "ការងារ" តំបន់អត្រាការបញ្ចុះតម្លៃនៃបរិវេណនោះ។

ទោះជាយ៉ាងណាវាគួរតែត្រូវបានដោយសារក្នុងចិត្តថាផ្ទះល្វែងអស្ចារ្យគឺកុមារកំព្រាចៅក្រមព្រះរាជអាជ្ញានិងបេក្ខជនក្នុងក្រុមគ្រួសារមួយដែលជាកន្លែងដែលមានគឺជាបុរសម្នាក់ដែលឈឺណាស់។

បទដ្ឋាននៃការ

តំបន់នេះត្រូវបានកំណត់សម្រាប់កិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ភាគីទៅនឹងសង្គមដែលជួលបានគេហៅថាបទដ្ឋាននៃការ។ ផ្ទះល្វែងទាំងនេះត្រូវបានផ្ដល់ដោយសាលារាជធានីភ្នំពេញដល់ជនក្រីក្ររួមទាំងយោធា, អតីតយុទ្ធជន, បុគ្គលិកនិងចៅក្រមស៊ើបអង្កេតនាយកដ្ឋាន។

មាត្រា 50 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានបកប្រែគំនិតនៃការស្តង់ដារគណនេយ្យផងដែរនិយាយពីសិទ្ធិរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានដើម្បីផ្តល់ឱ្យផ្ទះល្វែងមួយ quadrature កើនឡើងកាន់តែច្រើនមានទំហំតូចដែលបានអនុម័តដោយស្ថាប័ននីតិបញ្ញត្តិនេះប៉ុន្តែមិនលើសពីវាដោយការច្រើនជាងពីរដង។ ការចែកចាយបែបនេះពង្រីកទៅជាពលរដ្ឋមួយចំនួន។
អ្នកស្រុកនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ, Samara និង Khabarovsk, ទទួលបានតំបន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវរបស់ដប់ប្រាំបីម៉ែត្រការ៉េ។ ក្នុង Yaroslavl - ដប់ប្រាំពីរក្នុង Saratov - ដប់ប្រាំមួយការ៉េ។

គឺជាបទដ្ឋានស្តីពីការវាស់វែងនៃផ្ទៃដីសរុបនេះរួមទាំងការស្លៀកពាក់បន្ទប់និងតំបន់ផ្ទះបាយ, ឧទាហរណ៍, សម្រាប់មនុស្សដែលរស់នៅតែម្នាក់ឯងមួយ - យ៉ាងហោចណាស់ 33 ការេជាគូស្វាមីភរិយាឬឪពុកម្តាយនិងកូន - 42 ម៉ែត្រការ៉េ, បើជាងបី - 18 ការេ។

តើនរណាជាអ្នកគណនាបទដ្ឋានគណនេយ្យរូបមន្ត

សាធារណរដ្ឋទឹកដីតំបន់និងការជួសជុលអោគំនិតនៃ«អត្រាគណនេយ្យនៃលំនៅដ្ឋាននេះ "។

នៅខាងស្ដាំនេះត្រូវបានចែងនៅក្នុងច្បាប់, ដូច្នេះនៅក្នុងទឹកដីនៃសន្ទស្សន៍គណនាភាពខុសគ្នានេះគឺខុសគ្នា។ ក្រុមសមាជិកសភាបានសម្រេចចិត្តថាវាលអាចកំណត់ច្រើនជាងនេះយ៉ាងច្បាស់ណាស់ពីសមាសភាគនៃរូបមន្តនៃការគណនាបទដ្ឋាននិងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់សេចក្តីណែនាំរបស់ខ្លួនជាជាងការកណ្តាលរបស់សហព័ន្ធនេះ។ អត្រាបញ្ចុះតម្លៃនិងមានទំហំរស់នៅរបស់អាចត្រូវបានប្រើក្នុងការគណនានិងតំណាងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននិងរដ្ឋបាលតំបន់។

តួលេខជាមធ្យមសម្រាប់ប្រទេសនេះនឹងមិនធ្វើការទេព្រោះតម្លៃនៃបទដ្ឋាននេះមិនត្រូវបានរួបរួមក្នុងតំបន់ដូចគ្នានេះ។

ការគណនានៃបទដ្ឋានគណនេយ្យនៃចន្លោះការរស់នៅ

បទដ្ឋានទទួលយកបាននៅក្នុងក្រុងផ្សេងគ្នាខុសគ្នាដោយសារតែកត្តាដែលប៉ះពាល់ដល់សមាសធាតុនៃរូបមន្តគណនានេះ។ អាជ្ញាធរត្រូវតែយកទៅក្នុងគណនីសន្ដិសុខរបស់អ្នកស្រុកតំបន់ឬខេត្ត, ស្ថានភាពនិងបរិមាណនៃភាគហ៊ុនសាងសង់លំនៅដ្ឋាន, អត្រានៃការតែងនិពន្ធប្រជាសាស្រ្តដែលបានរស់នៅនេះ។

អត្រានៃការរស់នៅមានទំហំគណនេយ្យចំពោះកសិករជាមួយនឹងការពង្រីកការពិការនិងបុគ្គលិកយោធា, ប៉ុន្តែជាមួយនឹងស្ដង់ដារមានភាពខុសគ្នាដែលបានកំណត់មួយ។

ចំនួនអតិបរមានៃស្តង់ដារគណនេយ្យមិនអាចមានខ្ពស់ជាងស្តង់ដារនៃតំបន់នេះត្រូវបានកំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ឯកសារផ្ទះល្វែងក្រុងសម្រាប់ការអចិន្រ្តៃយ៍មួយលំនៅដ្ឋាន។

រាប់ / បរាជ័យនៃគណនីយកចំនួនអប្បបរមានៃផ្ទៃដីសរុបនៃទីតាំងនៅក្នុងចិត្ត។

សិទ្ធិនិងការរឹតបន្តឹង

នេះជាបទដ្ឋានគណនេយ្យនៃចន្លោះការរស់នៅ, ឬជាភាពមិនត្រូវគ្នាវាធានាផ្តល់ប្រយោជន៍ដល់ប្រភេទដែលមានចំណូលទាបនៃបន្ទប់បានអនុញ្ញាត sotsnaymom នេះ។

ការប្តេជ្ញាចិត្តនៃចន្លោះការរស់នៅមួយបានបង្ហាញថាលទ្ធភាពនៃការអប្បបរមាការចុះឈ្មោះរបស់ប្រជាជននៃទីក្រុងតំបន់និងតំបន់ដែលមិនបានផ្តល់ដោយមានចន្លោះការរស់នៅនោះចាំបាច់។ មនុស្សទាំងនេះអាចដឹងពីលទ្ធភាពរបស់ពួកគេនៃការដាក់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងមូលនិធិសង្គមដោយចោទប្រកាន់មិនគោរពតាមនិងបន្ថែមទៅជួរ។

ច្បាប់គណនេយ្យដាក់កំហិតក្នុងសិទ្ធិក្នុងការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាននិងការងារធ្វើកូដកម្មនៅក្នុងបរិវេណហាមឃាត់ដោយអ្នកស្រុកផ្សេងទៀតនៃក្រុង, ក្នុងការបន្ថែមទៅនិយោជករបស់កុមារអនីតិជននេះ។ Sublease ត្រូវបានផងដែរមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត។

គោលបំណងនៃវេននេះទៅផ្ទះល្វែងថ្មីមួយ

កញ្ចប់ឯកសារគួរតែរួមបញ្ចូល: វិញ្ញាបនបត្រនៃសមាជិកគ្រួសារលិខិតបញ្ជាក់អាពាហ៍ពិពាហ៍, វិញ្ញាបនបត្រកំណើតរបស់កុមារ, ការដកស្រង់នៃវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីមួយព្រមទាំងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយ។
ច្បាប់គណនេយ្យអប្បបរមាឬបទដ្ឋានអាចរកឃើញនៅក្នុងរដ្ឋបាលរបស់ខ្លួន។ ទោះជាយ៉ាងណា, ពបែបនេះត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយជាធម្មតានៅលើគេហទំព័រផ្លូវការរបស់រដ្ឋាភិបាលនិងសមាជិកសភា។

វិធានការដាក់ពាក្យស្នើសុំ

បន្ទាប់ពីបានដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីនៅក្នុងតម្រូវការនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មីដែលកំពុងរង់ចាំសម្រាប់ភាគច្រើនម៉ែត្រការ៉េដែលវាត្រូវចំណាយពេលនេះឆ្នាំ។ សំណួរនេះពិតជាមិនត្រូវបានដោះស្រាយបានយ៉ាងលឿនព្រោះវាស្ថិតនៅលើឧបសគ្គនៃក្រុងបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងប្រាក់និងលក្ខខណ្ឌនៃការសាងសង់សង្គម។

ទោះបីយ៉ាងណាដើម្បីទទួលបានការចេញពីផ្ទះល្វែងក្រុមនេះអាចរំពឹងថានឹងបេក្ខជនដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះនៅក្នុងការដែលបែកបាក់ដើម្បីអនុវត្តការជួសជុលតាល។ ករណីមួយផ្សេងទៀត - នៅពេលដែលមនុស្សម្នាក់មានជំងឺធ្ងន់ធ្ងរនិងជំងឺរបស់គាត់គឺមានការលំបាកខ្លាំងណាស់ក្នុងការរស់នៅជាមួយគ្នាឬសាច់ញាតិផ្សេងទៀតរស់នៅជាមួយពួកគេ។ ចូលនិវត្តន៍និងជនពិការដែលមិនអាចវិលត្រឡប់ទៅរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងចាស់។ ព្រមទាំងមន្ត្រីរាជការ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកំណត់ស្តង់ដារសាងសង់លំនៅដ្ឋាន

សរុបនៃសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាននៃកំណែ 1983 បានកំណត់ថាជាអត្រានៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានបន្ទាប់បន្សំនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងការងារកថាខណ្ឌនេះ។ មិនបានបង្កើតឡើងកូដឱ្យតម្លៃនិងរដ្ឋាភិបាល។ Norma ត្រូវបានគណនាដោយកាន់កាប់និងអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់នៃសំណងសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននិងឧបករណ៍នេះ។

តើអ្វីជាបទដ្ឋានដែលបានសម្រេចចិត្តដើម្បីតំណាងនៃរដ្ឋាភិបាលក្នុងស្រុកនោះទេប៉ុន្តែដើម្បីការអនុម័តនៃការសម្រេចចិត្តដើម្បីក្រមដែលបានចាត់ទុកថាជាប្រក្រតីតែអត្រានៃការស្មើទៅនឹងការេនៃទំហំដប់ប្រាំអ្នកស្រុករស់នៅក្នុង។

សព្វថ្ងៃនេះអត្រាការបញ្ចុះតម្លៃនៃបរិវេណបង្កើតឡើងនៅក្នុងការអនុលោមតាមលំដាប់។

ការពង្រីកនៃបទដ្ឋាននេះសម្រាប់ប្រភេទជាក់លាក់មួយ

វីដេអូការ៉េបន្ថែមទៀតអាចទទួលបានការទូទាត់នៃការគ្រោះថ្នាក់ Chernobyl និងក្រុមគ្រួសាររបស់ពួកគេ។

មនុស្សដែលទទួលរងពីជំងឺរ៉ាំរ៉ៃធ្ងន់ធ្ងរបុគ្គលិកនៃឧស្សាហកម្មមានគ្រោះថ្នាក់, ឪពុកម្តាយរបស់កុមារនៃភេទផ្សេងគ្នា - មានសិទ្ធិទទួលបានផងដែរដោយការ៉េបន្ថែមទៀត។

ប្រាក់សោធននិងជនពិការតាមសំណើរបស់ពួកគេអាចត្រូវបានផ្តល់ទៅកាន់លំនៅដ្ឋាននៅជាន់ផ្ទាល់ដីឬនៅក្នុងអគារជាមួយនឹងការកើនឡើងមួយ។

តំបន់អប្បបរមា: បន្តិចនៃប្រវត្តិសាស្រ្តមួយ

អត្រាគណនេយ្យនៃតំបន់ស្នាក់គឺមិនមែនតែងតែករណីនេះ។ អាជ្ញាធរសូវៀតមានបទដ្ឋានសង្គមនៃការផ្តល់លំនៅដ្ឋាន។ មុនពេលឆ្នាំ 1920 ត្រូវបានគណនាពីវាបរិមាណនៃខ្យល់, ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកបានចូលតំបន់នោះ។

ស្នងការប្រជាជននិងប្រជាជននៃស្នងការសុខភាពបានអនុម័តក្នុងរយៈពេលជាងប្រាំបីម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយមនុស្សម្នាក់។ ក្នុងឆ្នាំ 1922 អត្រានេះបានកើនឡើងដល់ទៅប្រាំបួនការេ។
នៅពេលដែលការកសាងផ្ទះ, បទដ្ឋាននេះពិតជានឹងយកទៅក្នុងគណនី។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍, កម្ពស់ពិដាននៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលបានផ្លាស់ប្តូរស្តង់ដានិងបទដ្ឋាននៃចន្លោះការរស់នៅ - មិនបាន។

នៅពេលជាមួយគ្នានេះបានណែនាំគំនិតនៃតំបន់នេះ - "ទូទៅ" និង "ការរស់នៅ" ។ តំបន់នេះត្រូវបានរៀបចំជាធម្មតារស់នៅម្ចាស់ផ្ទះ bourgeois ការជិះជាន់កម្មករ, កីឡាចាក់សាបបិទទឹកដី។ ដូច្នេះវាបានបង្ហាញលំនៅដ្ឋានក្រុងជាលើកដំបូង។

តើមានមនុស្សប៉ុន្មានការេបានដាក់នៅក្នុងបណ្តាប្រទេសផ្សេងទៀត

សហរដ្ឋអាមេរិកសម្រាប់ការកំណត់អត្រាប្រជាពលរដ្ឋរបស់ខ្លួន, នៅក្នុងតំបន់នៃច្រករបៀងនិងជណ្តើរនេះ។ នៅអឺរ៉ុប, យកទៅក្នុងគណនីការេនៃបន្ទប់ទឹកនិងបង្គន់អនាម័យនេះ។ លើសពីនេះទៅទៀត, ទំហំលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានគណនាដោយចំនួននៃបន្ទប់គេងនេះ។ អង្គការសហប្រជាជាតិបានណែនាំស្ដង់ដារស្មើទៅសាមសិបម៉ែត្រការ៉េ។

Norma ជម្រកប្រទេសហូឡង់និងអាល្លឺម៉ង់ - យ៉ាងហោចណាស់ម្ភៃការេ។ នៅប្រទេសដាណឺម៉ាកនិងស៊ុយអ៊ែ - ដប់ប្រាំបីម៉ែត្រការ៉េនិងផ្ទះដោយមិនរាប់បញ្ចូលតំបន់នៃបន្ទប់ទទួលទានពេលល្ងាច, ទំហំនៃបន្ទប់គេងនេះ - មិនតិចជាងដប់បីការេ។ នៅពេលកើត, កុមារគ្រួសារអឺរ៉ុបអាចពឹងផ្អែកលើការកើនឡើង: កូនពីរនាក់ - ហុកសិបប្រាំបីនិងពាក់កណ្តាលមួយម៉ែត្រការ៉េ។