ផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិបន្ទាប់ពីការលែងលះរយៈពេលនៃដែនកំណត់នៅលើឥណទាន, ផ្ទះល្វែង, រថយន្តនិងអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត

លែងលះគ្នា - នីតិវិធីមិនល្អនិងមានការលំបាកសម្រាប់គូស្វាមីភរិយាច្រើនបំផុត។ ប្រសិនបើមានពាក្យបណ្តឹងអតីតប្តីប្រពន្ធដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិដំណើរការនេះគឺមានភាពស្មុគស្មាញ។ បែងចែកទ្រព្យបន្ទាប់ពីការលែងលះនេះរយៈពេលកំណត់ដែលមិនបានអនុម័តនៅឡើយទេអាចមានការឈឺចាប់តិចប្រសិនបើមានកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍ឬឆន្ទៈល្អរបស់ភាគី។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមាននរណាម្នាក់ឬផ្សេងទៀតនឹងត្រូវទៅតុលាការ។ ដំបូងប៉ុន្តែគួរតែយល់ពីអ្វីដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានចែកនៅក្នុងការលែងលះជាមួយនិងនៅក្នុងអ្វីដែលរយៈពេលវាធ្វើឱ្យយល់ដើម្បីស្វែងរកជំនួយ។

តើអ្វីដែលនឹងត្រូវបានបែងចែក

ផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមគ្នាបន្ទាប់ពីការលែងលះគ្នាបានកើតឡើងនេះបើយោងតាមច្បាប់ដែលបានបង្កើតឡើង។ ចែកចេញទាំងអស់ចលនឬអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានក្នុងអំឡុងពេលអាពាហ៍ពិពាហ៍។ រវាងភាគីនេះនឹងត្រូវបានបែងចែក:

• ទាំងអស់អចលនទ្រព្យ: ផ្ទះល្វែង, ឡាន, ខ្ទម, បន្ទប់, ព្រះបរមរាជវាំង។
• ដីធ្លី, ការកសាងមូលធន, ការចែករំលែក។
• រថយន្ត។
• ពាណិជ្ជកម្ម, មូលបត្របំណុល, ការស្តុកទុក។
• ប្រាក់បញ្ញើរបស់ធនាគារ។
• របស់ប្រើប្រាស់និងគ្រឿងសង្ហារឹម។
• គ្រឿងអលង្ការប្រណិត។

ប្រសិនបើមានប្តីប្រពន្ធនេះបានបំបែក, ប៉ុន្តែការលែងលះមិនត្រូវបានចេញទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ដែលទទួលបានដោយភាគីទាំងពីរក្នុងអំឡុងពេលនេះអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាប្រធានបទទូទៅនិងប្រធានបទ។ បែងចែកទ្រព្យបន្ទាប់ពីការលែងលះនេះ, អាជ្ញាយុកាលគឺមិនចេញវានឹងរួមបញ្ចូលតែមួយគត់ដែលបានទិញមុនពេលការបញ្ជាក់ជាផ្លូវការនៃការបំបែក។

វាគឺជាការមិនអាចទៅរួចទេដើម្បីចែកគ្រឿងសង្ហារឹមនិងសម្លៀកបំពាក់របស់កុមារបានទិញសម្រាប់តម្រូវការនៃធាតុឬវិភាគទានដល់ឈ្មោះរបស់ពួកគេរបស់ពួកគេ។ ភាពជាកម្មសិទ្ធិរបស់កុមារនៅតែជាមួយនឹងឪពុកម្តាយជាមួយនឹងការដែលកុមារនេះ។ លើសពីនេះទៀតនៃការបែងចែកទ្រព្យបន្ទាប់ពីការលែងលះប្តីប្រពន្ធដែលមិនរួមបញ្ចូលធាតុមិនលើកលែងតែគ្រឿងអលង្ការផ្ទាល់ខ្លួន។ ប៉ុន្តែច្បាប់នេះអាចជាករណីលើកលែងបើសិនជាអាវរោមសត្វលក់, ប្តីប្រពន្ធមួយដែលមានសិទ្ធិក្នុងការទាមទារប្រាក់ភាគថាសទទួលបានសម្រាប់នាង។

នៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌនៃទ្រព្យបន្ទាប់ពីផ្ទះល្វែងលែងលះគ្នាដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្តីប្រពន្ធមួយនៃពិធីមង្គលការ, មិនអាចចូលព្រមទាំងទ្រព្យសម្បត្ដិផ្សេងទៀតណាមួយមុនពេលរៀបការបានទទួល។ បើសិនជាក្នុងអំឡុងពេលអាពាហ៍ពិពាហ៍មួយនៃប្តីប្រពន្ធដែលទទួលបានតម្លៃសម្ភារៈបានទទួលឥទ្ធិពលពីពួកគេមិនត្រូវបានបែងចែក។

ប្រាក់កម្ចីផ្នែក

ឥណទាននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ - ជាវិធីពេញនិយមយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីទទួលបានសាច់ប្រាក់។ ហើយប្រសិនបើផលបូកធំអាចត្រូវបានយកបានតែជាមួយការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ប្តីប្រពន្ធនេះបន្ទាប់មកបានជំនួយហិរញ្ញវត្ថុពីធនាគារតូចមួយដែលផ្ដល់តែមួយរបស់ពួកគេ។ ផ្តួចផ្តើមការបែងចែកទ្រព្យបន្ទាប់ពីការលែងលះ, ផ្តល់ប្រពន្ធរបស់គាត់មិនមានឆន្ទៈក្នុងការចែករំលែកប្រសិនបើមិនមានតម្លៃហត្ថលេខារបស់ពួកគេនៅលើកិច្ចសន្យា។ តុលាការនេះបានចាត់ទុកស្ថានការណ៍គ្នាជាលក្ខណៈបុគ្គល។ ប្រសិនបើប្រាក់នោះគឺត្រូវបានយកដោយមានការយល់ព្រមពីប្តីប្រពន្ធទាំងពីរនិងការចំណាយលើតម្រូវការគ្រួសារបំណុលនេះនឹងត្រូវបានបែងចែកស្មើគ្នារវាងប្តីប្រពន្ធនោះទេ។

ប៉ុន្តែអ្វីដែលប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីនេះត្រូវបានគេនាំដោយគណបក្សតែមួយដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួនដោយគ្មានប្តីប្រពន្ធការជូនដំណឹង? បន្ថែមលើសពីនេះតុលាការបានចែករំលែកនិងបំណុលដូចនៅពាក់កណ្តាលបានចែកឱ្យពួកគេនៅក្នុងករណីភាគច្រើនបំផុត។ ទោះជាយ៉ាងណាការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរួមគ្នា 13.04.2016 ត្រូវបានទទួលស្គាល់តែប៉ុណ្ណោះនៅពេលដែលពួកគេបានចំណាយលើគ្រួសារ។ បញ្ជាក់ការចំណាយទាំងនេះគួរតែមានការផ្នែកម្ខាងដែលត្រូវការដើម្បីរួមបញ្ចូលការបែងចែកទ្រព្យបន្ទាប់ពីប្រាក់កម្ចីការលែងលះនេះ។

បំណុលផ្នែក

ផ្នែកអចលនទ្រព្យអាពាហ៍ពិពាហ៍បន្ទាប់ពីការលែងលះកើតឡើងនៅក្នុងភាគហ៊ុនស្មើគ្នា។ ប្រសិនបើវាកើតឡើងខុសគ្នានិងមួយក្នុងចំណោមភាគីដែលបានឈ្នះនៅក្នុងផ្នែកធំ, បំណុលនឹងមិនស្មើគ្នា។ ដូច្នេះប្រសិនបើប្តីរបស់នាងបានទទួលរង្វាន់ 2/3 នៃទ្រព្យសរុបនិងបំណុលដែលវានឹងត្រូវបានផ្តល់ 2/3 ។

ឯកសារសម្រាប់ការជំនុំជម្រះក្តី

ប្រសិនបើមាន ពាក្យបណ្តឹងនេះគឺមាន តិចជាង 50 000 នាក់នោះវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្តទៅអង្គចៅក្រមមួយ។ ប្រសិនបើតម្លៃនេះគឺខ្ពស់ជាងនេះពួកគេនឹងចូលរួមនៅក្នុងតុលាការស្រុក។

ឯកសារខាងក្រោមត្រូវបានភ្ជាប់:

• លិខិតឆ្លងដែនឬឯកសារអត្តសញ្ញាណផ្សេងទៀត។
• о разводе (копия должна быть заверена нотариально). ការលែងលះវិញ្ញាបនបត្រ (ច្បាប់ចម្លងត្រូវតែមានការទទួលស្គាល់តាមផ្លូវការ) ។
• នៅលើអចលនទ្រព្យដែលមានជម្លោះឯកសារ: ការត្រួតពិនិត្យ, ការបញ្ជាទិញ, លិខិតឆ្លងដែនបច្ចេកទេស, វិក័យប័ត្រ, វិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់។
• អំពីសមាសភាពនៃក្រុមគ្រួសារនេះ។
• ពន្ធបានបង់។

ទីបន្ទាល់នេះមិនបានប៉ះពាល់ដល់ផ្នែកនៃអចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីការលែងលះ។

រយៈពេលកំណត់

ការអនុវត្តន៍តុលាការនៅក្នុងករណីនៃការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្ដិគឺមិនច្បាស់លាស់ទាំងស្រុង។ នេះបើយោងតាមសិល្បៈ។ 9, ទំ។ 7 កូដគ្រួសារ, តុលាការអាចត្រូវបានដាក់ក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែ snag គឺថាឆ្នាំមកនេះត្រូវបានគណនាពីពេលនៃការរំលាយអាពាហ៍ពិពាហ៍។

ដែលជាកន្លែងដែលមិនរាប់

វាហាក់ដូចជាថាការបែងចែកនៃអចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីការលែងលះដែលអាជ្ញាយុកាលមិនបានផុតកំណត់, នឹងយកកន្លែងមិនត្រូវយឺតជាងបីឆ្នាំបន្ទាប់ពីការទទួលឯកសារដែលបានបញ្ជាក់បែកបាក់គ្រួសារនេះ។ ទោះយ៉ាងណាមិនមែនទាំងអស់ងាយស្រួលដូច្នេះបញ្ហានេះ។

បីឆ្នាំចាប់ផ្តើមគូសពីពេលដែលគណបក្សនេះបានក្លាយជាពេលនៃការរំលោភដឹងអំពីសិទ្ធិអចលនទ្រព្យរបស់លោក។ ដូចគ្នានេះផងដែរ, កាលបរិច្ឆេទសេចក្ដីយោងនេះគឺថ្ងៃនៅពេលដែលប្តីបានរៀនអំពីវា។ វិធីសាស្រ្តដូចជាការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងស្ថានភាពទៅនេះដោយសារតែបែងចែកទ្រព្យបន្ទាប់ពីការលែងលះរយៈពេលកំណត់ (5 ឆ្នាំ, និង 10, ឬសូម្បីតែ 30, សិទ្ធិមិនអាចត្រូវបានរំលោភលើ) ដែលបានបន្តជាសម្មតិកម្ម - វាគឺពិតជាបញ្ហាមួយផ្សេងទៀត។ វាជាញឹកញាប់កើតឡើងដែលថាបុរសម្នាក់ទុកប្រពន្ធរបស់គាត់ទាំងអស់, វែកញែកថាអចលនទ្រព្យដែលគួរតែទទួលកុមារនិងបានបោះបង់ចោលដោយប្រពន្ធរបស់គាត់។ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងការអនុម័តនៃពេលវេលានិងការមកដល់នៃក្រុមគ្រួសារថ្មីមួយនៃវិស័យអាទិភាពរបស់គាត់អាចនឹងផ្លាស់ប្តូរលំនៅដ្ឋានដែលមិនទាន់ដោះស្រាយតម្រូវឱ្យមានបញ្ហាទៅតុលាការសម្រាប់នឹងការចែកនៃទ្រព្យ។

តើខ្ញុំត្រូវប្រញាប់ទៅផ្នែក

ស្រមៃថាមនុស្សសម័យទំនើបដែលមានគំនិតនៃការកំណត់ពេលវេលានៃការមិនមាន រយៈពេលកំណត់នេះ វាជាការលំបាក។ ទោះជាយ៉ាងណាករណីដែលប្តីប្រពន្ធមួយឬទាំងពីរគឺមាននៅក្នុងការប្រញាប់ដើម្បីចែកទ្រព្យនោះទេ។

ទោះបីជាមានឱកាសក្នុងការចែករំលែកទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់ពួកគេហើយបន្ទាប់ពីរយៈពេលបីឆ្នាំ, ហេតុផលសម្រាប់ការនេះគួរតែត្រូវល្អណាស់។ អ្នកជំនាញភាគច្រើនបានផ្តល់អនុសាសន៍មិនឱ្យពន្យាពេលការបែងចែកទ្រព្យបន្ទាប់ពីការលែងលះ។ រយៈពេលកំណត់បញ្ចប់បន្ទាប់ពី 36 ខែនិងជោគវាសនានៃពាក្យបណ្តឹងក្រោយនេះអាស្រ័យលើចៅក្រម។ លើសពីនេះទៅទៀតវាតម្រូវឱ្យមានភស្តុតាងយ៉ាងខ្លាំងថាប្តីប្រពន្ធនេះមានពីមុនមិនបានដឹងអំពីការរំលោភសិទិ្ធរបស់ពួកគេ។

បើសិនជាឧទាហរណ៍បន្ទាប់ពីការលែងលះប្តីបានចាកចេញពីផ្ទះល្វែងទៅភរិយារបស់គាត់នោះទេប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីពេលវេលាមួយចំនួនបានរកឃើញថាអចលនទ្រព្យត្រូវបានលក់ឬទូទាត់ទៅមនុស្សផ្សេងទៀតដែលគាត់មានសិទ្ធិទាមទារឱ្យភាគថាស។ និងការរាប់បីឆ្នាំចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃដែលអតីតស្វាមីបានរកឃើញអំពីជោគវាសនានៃផ្ទះល្វែងនោះ។

វាគួរតែត្រូវយល់ថាផ្នែកលក់មានការកើនឡើងមិនត្រឹមតែតម្លៃអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែទំហំនៃការចំណាយលើតុលាការ។ លើសពីនេះទៀតប្តីប្រពន្ធមួយបានយូរតែម្នាក់ឯងប្រើទ្រព្យរួមដែលជាការលំបាកបន្ថែមទៀតវានឹងត្រូវការដើម្បីទទួលគាត់ទៅចែកអចលនទ្រព្យ។ ខ្ជិល, ក្តីសង្ឃឹមថ្លៃថ្នូរឬជាតិ "ប្រហែល" អាចចំណាយប្រាក់ជាផ្នែកមួយសន្ធឹកសន្ធាប់នៃប្រាក់សន្សំសរុប។ កុំទាញនៅលើផ្នែកនេះវាជាការប្រសើរក្នុងការដាក់រួមគ្នាជាមួយនឹងការលែងលះនេះ។

ករណីសិក្សា

យុត្ដាធិការនៅក្រោមផ្នែកទ្រព្យសម្បត្តិនិងបំណុលរបស់អតីតគូស្វាមីភរិយានានានេះគឺទូលំទូលាយណាស់។ ដើម្បីយល់ពីនិន្នាការទូទៅគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការជាច្រើនដូចជាអាចធ្វើទៅបានឧទាហរណ៍នៃករណីស្រដៀងគ្នា។ ខាងក្រោមនេះយើងនឹងពិចារណាករណីជាច្រើន។

គំរូឥណទាន

ក្នុងអំឡុងពេលអាពាហ៍ពិពាហ៍, ប្តីប្រពន្ធនេះត្រូវបានគេយកឥណទានសម្រាប់។ កិច្ចសន្យានេះត្រូវបានចុះហត្ថលេខានៅក្នុងឈ្មោះរបស់ប្រពន្ធដែលត្រូវបានគេប្រើម៉ាស៊ីនមុនពេលការលែងលះរបស់គាត់។ ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីដែលធ្វើពីថវិកាគ្រួសារ។

ក្រោយមកប្រពន្ធរបស់គាត់បានដាក់ពាក្យបណ្តឹងសម្រាប់ផ្នែកឥណទានមួយ។ វាបានបង្ហាញថាបំណុលដែលត្រូវបង់នៅក្នុងផ្នែកមួយ, និងបានទាមទារដើម្បីចែកនៅសល់បែងចែកស្មើគ្នារវាងនាងនិងអតីតស្វាមី។

ដោយបានសិក្សាពីកាលៈទេសៈនេះតុលាការបានសម្រេចចិត្តក្នុងការបំពេញពាក្យបណ្តឹងនៅក្នុងពេញលេញ, ចាកចេញពីរថយន្តទៅភរិយារបស់គាត់នោះទេប៉ុន្តែបានបញ្ជាឱ្យស្វាមីរបស់នាងក្នុងការបង់ប្រាក់ចំនួនទឹកប្រាក់ស្មើទៅនឹងតម្លៃនៃការរថយន្តមួយ។

នៅក្នុងសវនាការរបស់អតីតប្តីប្រពន្ធនេះបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។ កិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ពួកគេបានអនុញ្ញាតឱ្យស្ត្រីម្នាក់នេះដើម្បីរក្សារថយន្តនេះមិនត្រូវបង់ប្រាក់នោះទេប៉ុន្តែប្តីប្រពន្ធនេះមិនបានបង់ប្រាក់កម្ចី។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវបានអនុម័តដោយតុលាការ។

ឧទាហរណ៍ទី 2 №

ផ្ទះល្វែងដែលបានរៀបការ, រថយន្ត, កុមារកើតត្រូវបានទិញដោយគូស្វាមីភរិយាថ្មីនេះ។ បន្ទាប់ពី 20 ឆ្នាំនៃការអាពាហ៍ពិពាហ៍, ប្រពន្ធរបស់គាត់បាននិយាយថាគាត់បានចាកចេញទៅវិញទៅមកនិងការដាក់ពាក្យលែងលះ។ ស្នាក់នៅក្នុងស្ថានភាពនៃការឆក់អតីតស្វាមីមួយបានផ្លាស់ប្តូរចេញទៅឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេបំភ្លេចអំពីផ្ទះល្វែងដែលបានចែករំលែក។ ខ្លួនវាបានយកតែរថយន្តមួយ។

បន្ទាប់ពី 4 ឆ្នាំអតីតស្វាមីរបស់នាងបានរកឃើញថាផ្ទះល្វែងដែលដាក់លក់។ លោកបានសុំឱ្យតុលាការដើម្បីចែកមូលនិធិដែលទទួលបានក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងអចលនទ្រព្យរួម។ ទោះជាយ៉ាងណាតុលាការបានបដិសេធសំណើរបស់គាត់ព្រោះអាជ្ញាយុកាលបានផុតកំណត់។

ឧទាហរណ៍ទី 3 №

ស្ដ្រីក្រមុំបានផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់ទីក្រុងមួយទៀតដោយសារតែឪពុករបស់នាងដែលត្រូវការការថែទាំ។ មួយឆ្នាំក្រោយមកប្តីរបស់នាងបានផ្ញើឯកសារលែងលះគ្នាដែលត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយវា។ ត្រឡប់ទៅទីក្រុងរបស់អ្នកវាអាច 5 ឆ្នាំក្រោយមក, បន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់ឪពុករបស់គាត់។ ដែលទទួលបានរួមគ្នាផ្ទះល្វែងជាមួយប្តីរបស់នាងនាងមិនអាចទទួលបាននៅទីនោះដោយសារតែប្រពន្ធថ្មីរបស់គាត់បណ្តេញនាងចេញ។

ស្ត្រីម្នាក់បានទៅតុលាការជាមួយនឹងសំណើមួយដើម្បីស្តារអាជ្ញាយុកាល។ ជាមេធាវីដែលមានបទពិសោធអាចដើម្បីបង្ហាញនៅខាងស្ដាំរបស់នាងជាមួយនឹងលទ្ធផលនេះតុលាការបានស្ដារឡើងវិញដែលមានពាក្យនិងអតីតប្រពន្ធអាចទទួលបានពាក់កណ្តាលនៃទ្រព្យរួមនេះ។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

គ្មានបញ្ហាថាតើធ្ងន់លែងលះគ្នាពីចំណុចនៃទិដ្ឋភាពមួយដែលមានចិត្ដយើងមិនអាចផ្តល់ឱ្យដល់អារម្មណ៍ក្នុង។ ជាដំបូងនៃការទាំងអស់វាគឺជាការចាំបាច់ក្នុងការគោរពផលប្រយោជន៍របស់ខ្លួននិងដើម្បីទទួលបានទាំងអស់នោះគឺជាការចាំបាច់ក្នុងករណីបែបនេះបើយោងតាមច្បាប់។ លទ្ធផលដែលល្អបំផុត - បញ្ជីនៃទ្រព្យរួមជាមួយនិងការចូលទៅជាមួយគាត់ទៅឱ្យអ្នកជំនាញដែលបាន coolly និងមានសមត្ថភាពឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងការស្ម័គ្រចិត្តមួយ។

ប្រសិនបើមានការចរចាជាមួយភាគីទីពីរនេះនឹងមេធាវីដែលនឹងមិនបានបិទបាំងអារម្មណ៍មួយ, វាគឺអាចធ្វើទៅបានដើម្បីជៀសវាងវិវាទការចំណាយបន្ថែមទៀតនិងការចែករំលែកទាំងអស់ទ្រព្យសម្បត្ដិដោយសន្តិវិធីរបស់ខ្លួនត្រឡប់មកវិញបំបែកកម្លាំងពលកម្ម។